房子打官司期间能卖吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-15 13:00:15 212 人看过

能。若房子没有被查封、扣押、冻结是可以的。法院拍卖的房屋,已经被查封,而被查封的房屋是不能私自出售的,否则,造成的后果,由购买人自己承担。千万不要去购买已经被法院查封的房屋。法律链接:《最高人民法院查封》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月24日 23:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地使用权相关文章
  • 房产抵押期间可以打官司吗
    涉及房屋抵押权益争议的案件,当事人有权选择向司法机关提起诉讼。在民事诉讼程序中,需要遵循如下四个阶段:首先,必须认真撰写好民事诉状;其次,应当前往具备管辖权的人民法院进行申诉并同时提交相关证据文件;第三步,按照人民法院下发的通知要求,按时出席庭审活动;最后,假如对一审判决或者裁定结果存在异议,应当在收到判决书之日起15日内或者收到裁定书之日起10日内向上诉法院提出上诉申请,并递交上诉状。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《民事诉讼法》第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。《民事诉讼法》第十九条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影响的案件;(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
    2024-04-22
    399人看过
  • 打官司房子能不能办房产证
    在涉及争议的房地产交易案件中,依据现行法律规定,该类房产并不能获取正式的房产证明文件。这种情况下,卖方在交付房屋时很可能需要承担众多法律责任和义务,其中包括但并不仅限于银行的抵押权、前任购买者的债权、工程承包商的优先受偿权等,甚至可能已经被司法机关或行政管理部门依法采取了查封措施或者其他形式的权利限制。在这样的背景下,若买方接手的物业权利处于不明确且不稳定的状态,那么其将难以成功申请新的产权证书。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    2024-05-02
    133人看过
  • 打着官司的房子还能出租吗
    一、打着官司的房子还能出租吗1、打着官司的房子可以出租,但不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的,人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。2、法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条,被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为,不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的,人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。人民法院的查封、扣押、冻结没有公示的,其效力不得对抗善意第三人。二、追要彩礼的官司好打吗1、追要彩礼的官司不好打,因为只有存在以下情形才支持返还彩礼,但实际中往往都不满足这些条件:(1)双方并未办理结婚登记;(2)双方办理了结婚登记但未
    2023-04-20
    366人看过
  • 离婚打官司孩子怎么判,离婚打官司期间孩子谁带
    一、离婚打官司孩子怎么判离婚打官司小孩怎么判需要根据孩子的年龄、孩子的意愿和父母的经济条件等因素确定。一般由父母双方进行协商。小孩未满两周岁的,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。二、离婚打官司期间孩子谁带离婚打官司期间孩子谁带由双方自行协商确定即可,此时双方的婚姻关系尚未解除,父母双方均为子女的监护人,双方均享有子女的抚养权,都可以抚养孩子,对诉讼期间孩子的抚养权法院不会进行处理。离婚期间要保持孩子的稳定的生活状态,不要因为父母婚姻出问题而影响孩子的健康成长,孩子的成长需要父母双方的陪伴,缺少哪个对子女的成长都是有缺憾的,对于为了争夺抚养权而产生的抢孩子的事情,也是不值得提倡的。三、离婚打官司需要多少钱离婚案件交纳50元至300元的案件受理费。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20
    2022-07-25
    136人看过
  • 购房未按期交房打官司能赢吗
    房子延期交房对方不肯退房,打官司有可能赢。需要根据具体情况判断。法律分析根据相关法律条例规定,如果买卖双方在买房合同中明确约定出现逾期交房的情况,则可以退房,同时经法院查明卖方确实存在逾期交房的情况,则法院会判决原告胜诉;否则不可以退房,但卖方应当承担相应的违约责任。或者是证据充足,法律关系明确的,则可以赢得诉讼。最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权,也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定,达到了一定的条件购房者也是可以解除合同的。若开发商延期交房,购房者可催告开发商要求对方赶紧交房,如果超过了3个月开发商还是无理由延期,那购房者可以要求开发商解除合同并赔偿损失。在现实生活中,也是有很多这种案例,基本上胜算很大,一般都是支持原价退房。前提是掌握好证据。
    2023-03-05
    116人看过
  • 逾期交房想退房打官司能赢吗
    需要根据具体情况判断。如果买卖双方在买房合同中明确约定出现逾期交房的情况,则可以退房,同时经法院查明卖方确实存在逾期交房的情况,则法院会判决原告胜诉;否则不可以退房,但卖方应当承担相应的违约责任。一、开发商不交房强行入住违法吗开发商不交房强行入住违法。购房者在遇到开发商延期交房的情况是,要仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同,重点关注合同中有没有延期交房的相关条款。如过签订的合同中有延期交房的条款可按照合同约定执行。倘若合同中并没有延迟交房的条款,购房者是可以申请退房的。面对开发商逾期交房,购房者应该结合合同的具体约定来行使自己的权利。解除权的行使期限共分两种。一方面是,购房者并没有催告,解除权当在解除权发生之日起一年内行使。当然,如果合同中对逾期交房有明确约定的话,双方按约定处理。相反,如果没有对逾期交房的相关条款约定,或是约定不明确甚至是违反法律、行政法规的则需要按照相关的法律规
    2023-03-09
    494人看过
  • 打官司期间财产能不能转移
    打官司期间财产不能转移,否则视为恶意逃避债务,债权人可以向法院申请对债务人的财产进行保全,财产保全后债务人就不能处置财产。法律规定,人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
    2024-05-12
    307人看过
  • 一房二卖可以打官司吗?
    一房二卖被当事人起诉的需要吃官司。一房二卖由县级以上人民政府工商行政管理部门处罚,责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款,构成犯罪的依法追究刑事责任。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人可以请求法院或仲裁机构撤销合同,并要求卖方返还已付购房款及利息,承担不超过已付购房款一倍的赔偿。一房二卖构成诈骗罪吗未必。成立诈骗罪通常要有“虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的。”如果房主一房二卖只是因为房子涨价要毁约多卖,通常并没有非法占有的目的,不能构成诈骗。这种情况下,房主通常是有解约、退款的意向,且有退款诚意的,只是对赔偿问题双方协商不成。当然,也有确实构成诈骗的,房主以卖房为幌子,一房二卖甚至一房多卖。通过相关事实和证据可以判断,在签约收费时房主就没有真正履行的意向,目的就是骗取多个买家的购房款。一般来讲,构成诈骗的,往往是一房多卖,且房主骗取足够的钱财后会跑路。当然,准确认定还是要综合判断
    2023-07-27
    485人看过
  • 邻里纠纷只能卖房可以打官司吗
    涉及房地产产权纠纷之事项的解决,通常可采取以下四种合法合规的途径:因应当事人的意愿与实际情况选择和平和解、进行妥善磋商、通过仲裁处理以及向司法机关提起诉讼等方式。在此过程中,各方应当遵循公正合理、互利共赢的基本准则,寻求符合各自利益需求的和解方案。若经充分沟通与协调后,仍然无法达到和解目的,则可有针对性地邀请具有公信力的第三方中介组织介入,协助双方解决争议分歧。倘若经过充分民主的协商之后,依然未能妥善解决相关矛盾,此时,当事人可按照所签署的房屋购买合同中的具体条款,按律向有管辖权的特定机构提出仲裁申请,由该机构进行公正评判处置。同时,在仲裁结果尚未正式出来之前,由于某些特殊原因,当事人也有权向当地法院提起诉讼程序,以维护自身权益。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解
    2024-08-07
    240人看过
  • 没房产证的房子被侵占能打官司吗
    一、没房产证的房子被侵占可以打官司吗如果没有房产证就没有法律保障,一旦发生房产纠纷时,第一个吃亏一定会是没有相关房产证件的人。因为没有房产证,过不了户那么房子就不属于你的。后期再想转手卖掉就更麻烦,因为无权卖房子。总之,没有房子风险比二手房还要大的多。1、没有法律保障,如果发生纠纷,一定会吃亏的2、过不了户,房子就不是你的,到时候人家不承认你也没办法3、如果想在转手卖掉就更麻烦,因为房子不是你的,你没有权利卖4、还有在产证下来的过程中房价涨了,房东不愿意同你过户,法律判下来房子还是房东的。总之,风险比二手房还要大的多。二、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,
    2023-05-04
    487人看过
  • 房产纠纷打官司期间财产冻结吗
    在涉及房屋产权争议的诉讼程序中,普遍而言,涉案的房屋本身不会受到禁制令的影响而被冻结。然而,倘若起诉方提出了诉前财产保全的申请,并且经过法院谨慎评估并批准通过,那么才能够对争议中的房产施以冻结的举措。有必要特别指出的是,冻结这一强制措施通常会应用于更广泛的财产类别。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零条的明确规定,如果存在由于某一方当事人的行为或其他原因可能导致判决无法得到有效执行,甚至给另一方当事人造成额外损失的案件,根据对方当事人的申请,法院有权裁定对其财产实施保全措施,这些措施包括但不仅限于查封、扣押、冻结等形式,或者依法规定的其他方法。此外,法院在采取保全措施之后,应当立即向被保全财产的所有人发出通知。《民事诉讼法》第一百条第一款人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其
    2024-08-03
    484人看过
  • 打官司房子拆了可以吗
    原则上是不能的,除非属于诉讼期间,不停止行政行为的执行的情况。依据《行政诉讼法》第五十六条诉讼期间,不停止行政行为的执行。但有下列情形之一的,裁定停止执行:(一)被告认为需要停止执行的;(二)原告或者利害关系人申请停止执行,人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失,并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的;(三)人民法院认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的;(四)法律、法规规定停止执行的。可以向法院申请停止执行拆除行为。同时,政府实施拆除行为,必须依法按照法定程序进行。房子被强拆了,拆迁可以要求赔偿吗1、房屋价值的损失。房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。2、被埋物品及房屋装修的损失。在行政赔偿、补偿案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的,由被告承担举证责任。3、搬迁
    2023-08-16
    231人看过
  • 没有买卖合同能打赢官司吗
    没有合同的官司,往往由于缺乏重要证据,打赢的概率相对低,但是也不一定就输,因为证据是多方面的,只要不是关键性证据,其他证据通过互相印证,也可以形成证据链,证实客观事实。根据《中华人民共和国民法典》规定证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。一、买卖合同纠纷的裁判规则1、买受人依约保留部分价款作为质量保证金,出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果,出卖人主张支付该部分价款的,人民法院不予支持。2、买受人在检验期间、质量保证期间、合
    2023-03-03
    293人看过
  • 合同到期打官司能赢吗
    法律综合知识
    合同到期打官司只要未超过3年诉讼时效,且原告方可以提供相关的证据证明其诉讼请求正确能赢,在被告方没有按照合同约定履行合同义务的前提下,法院应当支持原告方的诉讼请求。合同到期打官司能赢吗的法律依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。《中华人民共和国民法典》:第八章 违约责任  第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、
    2022-06-22
    162人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>

    #土地使用权
    相关咨询
    • 打完遗产官司能买卖房子么?
      黑龙江在线咨询 2022-07-12
      打遗产继承官司判了房屋在办理了过户登记的情况下是可以买卖的。房屋作为不动产,经依法登记,发生物权效力。经过过户登记,该遗产就成为了被继承人名下的财产,自然就拥有对该房屋进行买卖等处分的权利。依据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    • 二手房买卖争议官司打官司的时间长吗
      辽宁在线咨询 2022-06-06
      二手房纠纷一般一审适用普通程序的,从立案之日起六个月内审理完毕。如果存在特殊情况,可以在上述时间的基础上延长六个月。二手房纠纷的官司时间因案情等实际情况不同会有所不同。具体官司时间的长短应根据实际情况确定。根据《民事诉讼法》第一百四十九条的规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。第
    • 房产局以房子抵押为由打官司, 打官司能赢吗
      西藏在线咨询 2022-05-09
      1.如果房产证上有你爸和你妈的名字,那么房产局仅凭你爸一个人的签字就办理了抵押登记情况下,此起诉房产局的行政诉讼一般能赢; 如果你爸伪造了你妈的签字,那么行政诉讼就不一定能赢; 2.如果房产证上只有你爸的名字,你爸伪造了未婚证,那么那么行政诉讼也不一定能赢; 3.一般来说,房产局是没有鉴定有关证件和材料真伪的义务; 4.准确把握还要看当时办理抵押登记的具体规定(例如是否一定要持〈国有土地使用证〉去
    • 打官司需要房主同意拍卖房子吗?
      上海在线咨询 2022-05-28
      如果房主是被执行人的,那么会通知的,根据法律规定,人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同
    • 民间借贷被法院查封房子能打官司吗
      河北在线咨询 2022-04-17
      1、法院查封房产仅能处理借款问题,若无能力还款,法院不会直接判决该房归对方所有,法院会判决借贷关系成立,由你还款。2、判决后,若无能力还款,在执行借贷,法院可能会拍卖处理该套房产。所以,对方强行入住并装修是违法行为,你可以尝试在本案中提出反诉或另行起诉要求其搬离并支付居住使用费用。3、若想出售该房,鉴于已被法院查封,建议提供反担保要求法院撤销查封,这样即可以出售房产并归还借款。