房主去世后房屋过户是没有固定的期限的。
一、农村拆迁前老房子要办理房屋土地一体房产证吗
需要办理。办理土地使用权初始登记,提供房屋产权证及最初办理房屋产权证的所有资料,写一份权属来源证明、去国土部门填写土地登记申请书、地籍调查表、指界通知书、地籍调查法人证明书、指界委托书。要与四邻指界,签字盖章。以上手续都应由第一任房主来提供办理,现房屋已转让,原房主还应提供房屋过户档案。土地证书办到原房主名下后,再与现房主进行转让变更登记手续。
二、公寓产权到期后可以买卖吗
四十年产权的公寓是可以买卖的,四十年届满后会自动进行续期,续费按当时的价格1%-10%来增收,就可以继续使用。住房产权规定是没有期限的,永远属于房主所有,房主可以自由处置住房产权。有期限的是住房所属土地使用权,商品房是70年,商住房50年,商业房是40年,到期之后,当事人可以申请继续使用该土地。
三、房产共有人去世要考虑哪些问题
房产共有人去世后,需要注意以下问题:1、房屋产权人去世后,其名下的房产要先按照遗产处理。首先确认是否有遗嘱或遗赠扶养协议,没有时才可按照法定继承顺序进行继承。2、如果继承人或在生的共有人要对共有的房产,那么双方在处分房产时,都需要征得另一方共有人的意见。3、产权人去世后,如果要对共有的房屋进行买卖,必须需要先办理继承,继承程序结束之后才能进行买卖。
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