房屋暖气漏水质量问题怎么赔偿
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-01 21:33:41 481 人看过

关于民事赔偿责任范围,仅限于实际损失部分(涵盖物质方面的直接损失、相关损失以及因重新制作、维修之所需而产生之费用,以及人力资源上的间接损失)。依照现行法规,不动产的相邻各方应本着有利于生产发展、便利日常生活、团结互助、公平合理的原则,妥善处理在截水、排水、通行、通风、采光等方面所涉及到的相邻关系问题。若给相邻方带来了不便或损失,则应立即停止侵权行为,排除障碍,并对因此产生的损失进行赔偿。

《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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