外地房地产开发企业申请备案登记-法师兄

外地房地产开发企业申请备案登记

来源：互联网时间： 2023-04-21 14:30:09 292 人看过

一、设置依据

《重庆市城市房地产开发经营管理条例》，《重庆市人民代表大会常务委员会关于取消或调整部分地方性法规设定的行政审批等项目的决定》(2002年1月21日重庆市第一届人民代表大会常务委员会第三十八次会议通过)。

推荐阅读：

房地产开发流程

房地产开发资质

二、承办机构

重庆市城市建设综合开发管理办公室行业管理处。

三、提交材料

1、企业法人营业执照和在渝分公司营业执照原件及复印件(各1份);

2、企业房地产开发资质证书正副本原件及复印件(各1份);

3、企业法人身份证复印件(1份);

4、项目承接意向书(中标通知书或与项目委托方签署的合同文本)(1份);

5、房地产开发企业填写的《备案登记表》(1份);

四、办理程序

1、请备案登记的外地房地产开发企业，须持第三条规定的证明材料到项目所在地开发办领取并填写《备案登记表》;

2、持有相关材料直接到重庆市建委进行备案登记。

五、办理时限

经受理申请之日起20工作日完成，20工作日内不能作出决定的，经市建设行政主管部门负责人批准，可以延长10工作日。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

税务登记
企业开业税务登记申请

企业开业税务登记申请指南办税流程：1、领取或打印《税务登记表(适用单位纳税人)》2份，并填写相关内容(须加盖公章)2、带相关报送资料到办税服务厅的叫号系统上按涉税综合业务等待窗口叫号3、窗口进行业务受理报送资料：(一)有限责任公司、股份合作制1、营业执照原件及复印件1份2、法定代表人身份证原件及复印件，其他股东身份证、财务负责人、办税人身份证复印件各1份3、房产证或租赁合同原件及复印件1份4、组织机构代码证原件及复印件1份5、会计上岗证原件及复印件1份6、企业章程或协议1份7、验资报告1份8、公章、法定代表人印章1份(二)国有集体企业1、营业执照原件及复印件1份2、法定代表人身份证原件及复印件，财务负责人、办税人身份证复印件各1份3、组织机构代码证原件及复印件1份4、会计上岗证原件及复印件1份5、上级机关批准文件1份6、房产证或租赁合同原件及复印件1份7、公章、法定代表人印章(三)非独立核

2023-06-07

103人看过
营业执照
宁德申请赴香港、澳门地区商务企业登记备案须知

一、项目名称：申请赴香港、澳门地区商务企业登记备案须知二、项目类别：非行政许可审批项目三、办理依据：中国公民因私事往来香港地区或者澳门地区的暂行管理办法四、办理条件：1、派遣企业人员赴香港或者澳门从事商务活动，需申请办理三个月多次或一年多次商务签注的，由企业向企业所在地县级以上公安机关出入境管理机构登记备案。2、须登记备案的“企业”指经国家工商管理部门登记注册，具有独立法人资格的企业及分支机构，或在国家税务部门办理了税务登记且有生产经营的企业以及境外企业常驻内地代表机构。五、申报材料：1、填写完整的《企业申请港澳商务签注备案表和《企业报备单位信息。2、交验经工商管理部门年检的企业工商营业执照副本、税务登记证副本、技术监督部门颁发的《中华人民共和国组织机构代码证(包括IC卡)、登记备案人员的社会保险凭证、工资名册原件并提交复印件。外商独资企业或中外合资、合作企业还须交验有效地外经部门批准证书

2023-05-29

359人看过
房地产开发
房地产开发企业申办房地产开发经营项目竣工验收程序

（一）武汉市房地产开发经营项目竣工验收的管辖机关建筑面积在2万平方米以上（包括2万平方米）的群体及12层以上（包括12层）房地产开发经营项目竣工验收，由市开发办负责组织；其他房地产开发经营项目的竣工验收，由辖区建委（开发办）负责组织。（二）竣工验收的适用范围根据《武汉市房地产开发经营项目竣工验收管理办法》第二条的规定:在本市城市规划区内国有土地上的房地产开发经营项目，依照本办法规定实施项目竣工验收。（三）武汉市房地产开发经营项目竣工验收的程序1、房地产开发经营项目竣工后，房地产开发企业应向市开发办或区建委(开发办)提出书面竣工验收申请，按规定填写《武汉市房地产开发经营项目竣工验收申请表》，并提交如下材料:（1）规划部门及其他专业部门批准的选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、修建性详细规划；（2）国有土地使用证；（3）建设工程规划验收合格验收合格证、建设工程施工许可证；（4）

2023-06-10

141人看过
行政许可申请
房地产开发企业行政许可申请如何进行

房地产开发企业可以准备好相关的材料，然后直接的向行政许可及公安提出书面的行政许可的申请。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花(现楼不需此证)。商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，不能将两者混淆起来，商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同，主要表现在：商品房(现房)销售许可证的取得必须符合下列条件：1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件；3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；4、已通过竣工验收；5、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期；6、物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。申请人除以传统方式向行政机关

2023-03-02

151人看过

房地产开发
聊城房地产开发企业名单

山东省聊城市宏业房地产有限公司聊城市花园南路125号肖利民山东聊城星光房地产开发有限公司聊城市付花路10号张广跃聊城市添润房地产开发有限公司聊城市育新街12号王运怀聊城市开发区图腾房地产开发有限公司聊城市开发区单光屯单庆海聊城市重阳房地产开发有限公司聊城市利民西路35号邵重阳聊城市畅博房地产开发有限公司聊城市湖西路南段军干路南路宪民聊城市天安房地产开发集团有限责任公司聊城市开发区东昌东路张冬梅聊城市鑫城房地产开发有限公司聊城市聊堂路13号宋恩宁聊城市明康房地产开发有限公司聊城市湖西路中段东国际饭店南邻于瑞祥聊城市旭日房地产开发有限公司聊城市兴华西路23号蒋玉祥聊城市昌华房地产开发有限公司聊城市利民西路建昌街4号刘凯胜聊城市东苑房地产开发有限公司聊城开发区光岳路李浩忠山东省聊城市中巨房地产开发有限公司聊城市卫育路26号黄玉明山东聊城诚信房地产开发有限公司聊城市兴华东路53号李立华聊城市聊安房

2023-06-10

345人看过
房屋权属登记
房地产开发企业在房屋权属登记方面应做哪些行为

房地产开发企业应当在商品房交付使用前，按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后，用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。一、购房的注意事项1、并不是所有的开发商都是讲诚信的，尤其是那些资金有限的小开发商。而那些大开发商为了能够在房地产行业长期生存，并做大做强，因此，往往会有较好的信誉保障。2、有些开发商在对外销售商品房时，五证并不齐全，但由于价格较低，很多购房者都会忽视查看五证。要知道没有五证，即使你买了房也无法办理房产证，所以签合同时一定要看五证。3、根据我国相关法律规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行

2023-06-23

367人看过
商品房预售
申请商品房备案登记开发商的流程是如何的

一、房产备案登记流程?1、房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。登记目的规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。2、要根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。3、出租屋管理服务税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。4、出租屋管理服务工作站内勤岗负责把《市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。5、对于监督，下一环节监督上一环节的办理质量，上一环节不符合规范

2023-04-30

381人看过
企业破产
房地产开发企业使用企业破产法吗？

一、房地产开发企业使用企业破产法吗?适用于企业破产法，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。依照本法开始的破产程序，对债务人在中华人民共和国领域外的财产发生效力。对外国法院作出的发生法律效力的破产案件的判决、裁定，涉及债务人在中华人民共和国领域内的财产，申请或者请求人民法院承认和执行的，人民法院依照中华人民共和国缔结或者参加的国际条约，或者按照互惠原则进行审查，认为不违反中华人民共和国法律的基本原则，不损害国家主权、安全和社会公共利益，不损害中华人民共和国领域内债权人的合法权益的，裁定承认和执行。二、《企业破产法》第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进

2023-06-01

53人看过

公司治理
企业发行外债备案登记制管理改革通知

各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团发展改革委，各中央管理企业和金融机构：为统筹用好国内外两个市场、两种资源，进一步发挥国际资本市场低成本资金在促投资、稳增长方面的积极作用，有序推进企业发行外债管理改革，创新外债管理方式，促进跨境融资便利化，支持实体经济发展，现就有关事项通知如下：一、稳步推进企业发行外债备案登记制管理改革(一)本通知所称外债，是指境内企业及其控制的境外企业或分支机构向境外举借的、以本币或外币计价、按约定还本付息的1年期以上债务工具，包括境外发行债券、中长期国际商业贷款等。(二)取消企业发行外债的额度审批，改革创新外债管理方式，实行备案登记制管理。通过企业发行外债的备案登记和信息报送，在宏观上实现对借用外债规模的监督管理。(三)企业发行外债，须事前向国家发展改革委(以下简称国家发改委)申请办理备案登记手续，并在每期发行结束后10个工作日内，向国家发改委报送发行

2023-04-22

90人看过
房地产开发
湖北省房地产开发经营企业交费登记卡实施办法

【发布日期】2003-12-17【实施日期】2004-1-1【发布单位】【文号】鄂价房服[2003]299号关于印发《湖北省房地产开发经营企业交费登记卡实施办法》的通知各市、州、省直管市及神农架林区物价局、监察局、建设局（房产局）、国土局：根据国家发展和改革委员会、监察部、建设部、国土资源部《关于印发的通知》（发改价格[2003]488号）精神，结合我省实际，制定了《湖北省房地产开发经营企业交费登记卡实施办法》，现印发给你们，请遵照执行。执行中的问题和建议请及时报告我们。湖北省物价局湖北省监察厅湖北省建设厅湖北省国土资源厅二00三年十二月十七日湖北省房地产开发经营企业交费登记卡实施办法第一条为加强房地产价格管理，规范对房地产开发经营企业的收费行为，维护房地产开发经营企业的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据国家有关文件精神，制定本办法。第二条凡是国家行政机关及其事业单位向我省范围内房地产

2023-04-22

367人看过
房地产开发
外商可以投资设立房地产开发企业吗

1、外商投资房地产开发经营，允许采取独资、合资、合作经营等形式，经批准成立具有独立法人地位的房地产开发经营企业。2、独资房地产开发经营企业的注册资本按照有关规定和与建设项目的投资规划相适应的原则，其注册资本最低不得少于100万美元。3、合资、合作房地产开发经营，原则上外同须与我省具有三级以上城市综合开发企业资质等级证书的房地产综合开发企业组成合资、合作的房地产开发经营企业。4、外商独资房地产开发经营企业经批准可与我省境内的已拥有土地使用权和房屋所有权的单位（企业）合作进行房地产开发建设。中外双方按合同规定所分配的房地产允许进入房地产市场交易。外商投资企业包括哪些1、合资经营由中外合营各方共同投资、共同经营，并按照投资比例共担风险、共负盈亏的企业。其主要法律特征是：外商在企业注册资本中的比例有法定要求；企业采取有限责任公司的组织形式。故此种合营称为股权式合营。2、合作经营中外合作各方通过合作

2023-06-18

160人看过
房地产开发
对房地产开发企业价外费用如何征税

由于开发经营的需要，很多房地产开发企业在销售开发产品时，会代替相关单位或部门收取一些价外费用，如水、电、气的初装费和各项基金等。这些费用一般先由房地产企业收取，后由房地产企业按规定转交给委托单位，有的房地产企业还会因此而有结余。对这些价外费用是否征税，以及如何征税，各税种的规定有所不同。需要缴纳营业税按照营业税相关法规规定，房地产开发企业代收的价外费用需要纳税。《营业税暂行条例》第五条规定，纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。《营业税暂行条例实施细则》第十三条规定，条例第五条所称价外费用，包括收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、罚息及其他各种性质的价外收费，但不包括同时符合以下条件代为收取的政府性基金或者行政事业性收费：1、由国务院或者财政部批准设立的政府性基金，由

2023-05-05

238人看过

印花税
房地产开发企业印花税的筹划方案

印花税的筹划方法有分开核算筹划法、模糊金额筹划法、减少流转环节法。第一，同一凭证因载有两个或两个以上经济事项而适用不同税目税率，若分别记载金额应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花;若未分别记栽金额的按税率高的贴花，所以选种情况要尽量分别核算金额。第二，模糊金额筹划法是指当事人在签定数额较大的合同时，有意使合同上所载金额在能够明确条件下不最终确定，以达到少缴印花税目的。第三，由于在劳务的流转环节中，每一次订立合同均需缴纳一次印花税，所以减少流转环节也是节省印花税的方法。「例」甲房地产公司将一笔价款3000万元的工程承包给A房地产公司，A公司又将其中1000万元的工程分包给乙公司，800万元的工程分包给丙公司。则四个公司应纳印花税税额分别为：甲公司应纳印花税=3000×0.03%=0.9万元A公司应纳印花税=3000×0.03%+1000×0.03%+800×0.03%=1.44万元乙公司

2023-06-07

479人看过
房地产开发
房地产开发企业可以出租房产吗

房地产开发企业可以出租房产，企业将自己开发的商品房出租，其资产的所有权属在形式和实质上均未发生改变，不需要视同销售确认收入。一、房地产开发企业设立的条件设立房地产开发企业，应当具备下列条件：1、有自己的名称和组织机构。2、有固定的经营场所。3、有符合国务院规定的注册资本。房地产开发企业是资金密集性企业，对其注册资金的要求高于一般经营性、劳务性、中介性的企业。建设部按照房地产开发企业的资质等级，规定了不同的注册资本要求。这有助于扼制房地产开发领域过于严重的投机态势，降低房地产投资风险，保障交易安全。4、有足够的专业技术人员。房地产开发是一项专业性很强的经营活动。开发商拥有足够的专业技术人员系为保障开发项目产品的安全及开发中其他社会效益和环境效益实现的必要条件。建设部按照房地产开发企业的资质等级，规定了不同的专业技术人员要求。5、法律、行政法规规定的其他条件。二、房地产企业融资流程该怎么走1、

2023-02-20

169人看过