甲醛超标中介费可以退吗
来源：法律编辑整理
时间： 2023-12-19 05:35:00
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一、甲醛超标中介费可以退吗？
即使甲醛超标，但中介费一般也不可以退。
因为中介方已经按照中介服务合同的约定履行了自己的合同义务，为当事人提供了信息来源和订立合同的机会。
当事人之间已经达成了租赁或买卖合同，中介人促成合同成功订立的，当事人应当向其支付报酬。
【法律依据】
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
二、甲醛超标应当向谁维权？
在寻租房屋时非常有可能遇到甲醛污染的问题，承租人在入住后测出甲醛能否据此退房，租金如何承担？
承租人可找寻专业机构对租赁房屋进行空气质量检测，发现甲醛等有害物质超标后应当保留证据。
依据《民法典》第七百三十一条规定可以知道，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
可见，承租人有权据此向出租人随时提出解除合同，应当负担已经入住期间的租赁费，并适当给予出租人合理的寻租期间损失。
【法律依据】《民法典》第七百三十一条
【租赁物质量不合格时承租人解除权】租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
《中华人民共和国民法典》：第二十六章 中介合同 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。\n 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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