一、办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口塬件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购房协议书正本;
3、房价30%或以上预付款收据塬件及复印件各1份;
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5、开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件:
1、年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;
2、交齐首期购房款;
3、有稳定合法收入,有还款付息能力;
4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
5、所购二手房的产权清晰,符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;
6、所购房屋不在拆迁公告范围内;
7、贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程:
1、贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3、审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4、银行放款,贷款人履行还款责任。
大家是不是对这个流程熟悉了呢,按揭买房产还是要做抵押的,并且按揭买房对申购人是有条件限制的,必须要月收入证明。以上是对“他项权证放款需要多长时间有什么流程”做出的详细整理,请有需要的小伙伴参考借鉴一下哦。
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银行他项权证放款需要多长时间广东在线咨询 2022-11-13一般来说的话15天之内他就给你放款,但是根据银行来说,有的是7天之内,有的是15天之内,这个是不一定的,房屋他项权证是指在他项权利登记以后,由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。也就是说房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。
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