济南他项权证遗失补证程序
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-10 20:10:12 220 人看过

办事机构:房屋所在区房管局、济南市房屋产权登记中心(涉外、涉军房产)

他项权证遗失补证

第一步经办人持本人有效身份证明、抵押权单位的授权委托书(单位名称发生变化的,需要提供有效的更名文件)到济南市房屋档案馆(房地产大厦四楼415房间)申请出具“房屋抵押证明”。

第二步申请人持“房屋抵押证明”在公开发行的报纸上刊登房屋他项权证遗失声明。

第三步申请人持本人身份证明、报纸到房屋所在区房管局办理补证手续。

房改房、涉外产他项权证书遗失补发的,到济南市房管局二楼受理窗口办理补证手续。

对贷款已还清,他项权证遗失的,登报后直接到济南市房管局二楼办理抵押注销手续。

办理地点:济南市房屋产权登记中心

办理期限:提交申报资料后10个工作日

工作时间:周一至周日8:30-12:0013:00-17:00

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月17日 13:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房改房相关文章
  • 他项权证遗失天津补办手续是怎样的?
    他项权证也叫他权证,是指抵押给银行进行贷款的房产,当一次性还清贷款后,银行就会将他权证退还给产权证,产权证凭他权证去房管局办理注销,以证明贷款已清偿。如不小心将他权证丢失,则需要在当地公开发行的报纸媒体上刊登遗失声明,进行登报挂失。房屋他项权证丢失补办流程:1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;4、房屋所有权证复印件(校对原件);5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;6、抵押人为个人,提交身份证复印件(校验原件),如为共有房产(包括夫妻共有房产),还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的,提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验的,提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的,提交抵押权人的身份证复印件(校验原件),抵押权人为金融机构的,提交抵押
    2023-08-15
    475人看过
  • 怎么写他项权证遗失登报公告?
    他项权证丢失公告抵押人张某某,房屋坐落于某某镇某某小区某某巷某某号,他项权证号为:00某某,他项权证丢失,已登报声明作废,现予以公告。自公告之日起15个工作日无异议的,将予以注销该房屋抵押权登记。特此公告。某某市不动产登记交易服务中心2016年10月10日一、补办他项权证需要什么材料?1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;4、房屋所有权证复印件(校对原件);5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;6、抵押人为个人,提交身份证复印件(校验原件),如为共有房产(包括夫妻共有房产),还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的,提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)。二、房屋他项权证和房产证有何区别?1、指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记
    2023-03-31
    349人看过
  • 房屋他项权证遗失补办需要多长时间完成
    一、房屋他项权证遗失补办需要多长时间完成房屋他项权证遗失补办一般需要五个工作日完成。房屋他项权证遗失后到当地房产交易产权登记管理中心办理补发手续,提交工本费和印花税后等待一段时间领取。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。二、房屋他项权证遗失补办需要什么材料房屋他项权证遗失补办需要准备以下材料:1.房地产抵押权设立登记申请表原件;2.房产档案馆查档证明原件;3.登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;4.房屋所有权证复印件(校对原件);5.抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;6.抵押人为个人,提交身份证复印件(校验原件);7.抵押人为单位的,提供营业执照副本复印件(校验原件);8.其他。三、房屋他项权证遗失补办需要什么流程房屋他项权证遗失补办具体流程包括:1.申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后
    2024-01-25
    107人看过
  • 济南驾照遗失补办指南
    1.持相关材料前去驾驶证所有人所在地车管所或交警支队办理换证业务。2.车管所大厅排队抽号,等待受理。3.民警受理后交费等待取证、制证。注:机动车驾驶人可以委托代理人办理机动车驾驶证的换证业务。借人申请办理机动车驾驶证业务时,应当提交代理人的身份证明和机动车驾驶人与代理人共同签字的《机动车驾驶证申请表》。车辆管理的应当记载代理人的姓名、单位名称、身份证明名称、身份证明号码、住所地址、邮政编码、联系电话。济南驾驶证转入的材料有什么办理材料1、填写《机动车驾驶证申请表》2、外地机动车驾驶证原件和驾驶人的身份证原件及复印件(A4纸正反两面复印)3、暂住人员还需准备暂住证原件及复印件(A4纸正反两面复印)4、三张一寸免冠彩色白底照片5、需准备身体检验合格证明《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十三条机动车驾驶证遗失的,机动车驾驶人应当向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请补发。申请时应当填
    2023-07-03
    435人看过
  • 他项权证失效条件
    一、他项权证失效条件(一)房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。(二)一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。《民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事
    2023-05-03
    64人看过
  • 司法拍卖注销他项权证程序
    一、司法拍卖注销他项权证程序因为有他项权证的房屋,就是已经办理抵押登记的房屋。抵押贷款一般不会是足额抵押,绝大多数都是按照房屋价值的70%贷款,剩余的价值法院可以查封、拍卖,用来偿还抵押人所欠的其他债务。法院对有他项权证的房屋拍卖前,会通知抵押权人申请参与分配。房屋的拍卖款,抵押权人可以优先受偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以直接申请参与分配,主张优先受偿权。二、他项权利人拍卖房屋可不可以他项权证经登记后,依法生效,可以申请实现担保物权,人民法院受理申请后,经审查,符合法律规定的,裁定拍卖、变卖担保财产,当事人依据该裁定可以向人民法院申请执
    2023-06-08
    142人看过
  •  房产抵押他项权证遗失应对措施
    该段内容讲述了丢失房地产他项权证和房屋所有权证的补办程序相同,申请人需要到房屋交易主管部门提交申请,并说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。丢失房地产他项权证和房屋所有权证的补办程序相同,房屋所有权证丢失或损坏时,也可以申请补办。申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。 房 屋 所 有 权 证 丢 失 或 损 坏 时 的 补 办 流 程根据我国《房屋所有权证管理办法》的规定,当房屋所有权证丢失或损坏时,权利人应当向发证部门申请补办。具体的补办流程如下:1. 权属人应向房屋所在地的房地产行政主管部门提出书面申请,并提供相关证明材料,如购房合同、房屋交易证明等。2. 房地产行政主管部门在收到权属人的申请后,进行权属核实,并审核证明材料是否齐全、有效。3. 如果证明材料齐全、有效,房地产行政
    2023-09-01
    476人看过
  • 他项权证遗失芜湖是怎么规定的?
    一、他项权证遗失芜湖是怎么规定的?1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;4、房屋所有权证复印件(校对原件);5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;6、抵押人为个人,提交身份证复印件(校验原件),如为共有房产(包括夫妻共有房产),还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的,提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验的,提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的,提交抵押权人的身份证复印件(校验原件),抵押权人为金融机构的,提交抵押权人身份证明,并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。注:二代身份证反面也需复印二、若委托办理还需提供:1、委托人,受托人均为个人,提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);2、委托人为单位,受托人为本单
    2024-01-15
    247人看过
  • 南京如何办理产权证遗失补证手续?
    1、办理流程及地点:产权人本人持身份证原件先到华侨路52号南京房产档案馆查询,凭档案馆出具的挂失证明到南京发行的报社遗失启示登报,遗失启示自登报之日起需满30日后可到鼓楼区华侨路35号、秦淮区大光路49号或玄武区龙蟠路9号房产交易登记中心办理遗失补证。2、办理遗失补证需要的材料:(1)、房屋权属登记申请书(非转移类);(2)、房屋分层分户平面图;(3)、申请补办报告;(4)、申请人身份证件复印件(查验原件);(5)、遗失启示(整张报纸);(6)、档案馆出具的挂失证明;(7)、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须提供申请人及受托人身份证件复印件,查验原件);(8)、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);(9)、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。备注:(1)、第8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;(2)、房屋已
    2023-05-10
    419人看过
  • 在建工程抵押他项权证丢失需要补办吗?
    在建工程抵押他项权证丢失是需要尽快补办的。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。在建筑工程的施工过程中抵押了他项权证是非常重要的一个环节,丢失是需要尽快进行补办的。一、房屋他项权证的含义是怎样的房屋他项权证实际上是指在他项权利登记之后,由当地的房管部门核发和抵押人所持有的一种权利证书。其实房产他项权指的是除产权人和共有权人之外的其他团体或者是个人对该房产涉及的权利,一般是指抵押的权利,他项权证由他项权人所持有。通常情况下,在购买房子的时候,如果是按揭贷款,在房屋所有权证书中也会有他项权利的内容记载,说明他项权利人和权利的种类,比如典权和抵押权、权利范围、权利价值以及权利存续期间和注销日期,同时在他项权证书也会注明这些内容。二、过完户他项权证是什么处理的过完户他项权证也是需要过户处理的,他项权
    2023-03-08
    178人看过
  • 济南补办遗失的法律职业资格证书所需证件
    办事机构:济南市司法局办理所需证件:1、补发法律职业资格证书的书面申请一式三份。书面申请应写明申请人姓名、性别、身份证号、法律职业资格证书编号、联系电话等事项,并详细写明遗失缘由。2、填写《补发、更换法律职业资格证书申请表(从济南市司法局网站下载)一式三份。3、身份证原件及复印件三份。身份证原件审验后退还本人。4、近期用一底片2寸(46mm×32mm)免冠彩色蓝色或者红色底色证件照片4张。其中,一张制证时使用,其余三张贴在《补发、更换法律职业资格证书申请表上。5、申请人须在《大众日报刊登遗失声明,遗失声明期满10日后,将该遗失声明3份及其他材料送至济南市国家司法考试办公室。办理地点:龙奥大厦G1133、G1134房间办理期限:当场办理工作时间:工作日咨询电话:66608189、66608190
    2023-05-10
    179人看过
  • 南京多久拿到他项权证?
    一、南京多久拿到他项权证?南京办理他项权证大概需要3个工作日才能下来;房屋他项权证是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书;房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。在购买房产的时候会选择按揭贷款,就会在房屋所有权证书中有一项他项权利的内容记载,就是会标注他项权利人,权利范围,权利价值,权利存续时间,注销日期等;根据相关法律,房产设有抵押及他项权利,他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,也不能办理产权过户等相关手续。二、土地他项权利的类型(1)地役权,是指为自己使用土地的需要,而使用他人土地的权利。(2)地上权,是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。(3)空中权,是指在他人土地上空建造设施的权利。如桥梁、渡漕、高架线等。(4)地下
    2024-01-31
    93人看过
  • 办理他项权利证的指南
    办理他项权利证的流程:1、填写申请表。2、到银行审批和拿合同。3、登记。4、审核资料。5、发放他项权证。需要的材料:1、土地使用证复印件1份(共计3张);2、房产证原件;3、借款人身份证或公司营业执照复印件(加公司印章);4、出借人身份证正反面;5、保证人身份证正反面(房产抵押人);6、房产所有人全部到场,签字,身份证复印件。房屋他项权利房屋他项权利是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、典质权、继续权等权利。典权:是指房屋所有权拥有者将其房屋典当给他人以获得利益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。承典人与出典人(房屋所有人)要订典契,商定回赎期限(即存续期),一般期限是3年到10年不等。到期由出典人还清典价,赎回房屋。典价无利息,房屋无房钱。典质权:是在不转移房屋所有权的条件下,将标的物的权利置于他人控制之下,为担保的一种方式。典质人仍享有标的物使
    2023-07-22
    426人看过
  • 他项权证换房产证流程
    法律综合知识
    一、他项权证换房产证流程贷款行会出具一份贷款结清单加上他项权证,带上身份证到房管局注销,过几天就可以领到房产证原件了。(一)房屋他项权证,指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。(二)房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。(三)一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续
    2023-03-11
    302人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #房改房
    词条

    房改房是指职工在按照国家成本价补足房价后,按照拥有的房屋的产权比例,取得完全产权或部分产权的住房。 房改房是公有住房的一种,是城镇住房制度改革的重要组成部分。 购买房改房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和审核,符合条件的职工可以按照国家... 更多>

    #房改房
    相关咨询
    • 他项权证丢失,房屋权证丢失补办流程是什么
      新疆在线咨询 2021-07-04
      :1、房地产抵押权设立登记申请表原件; 2、房产档案馆查档证明原件; 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告; 4、房屋所有权证复印件(校对原件); 5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明; 6、抵押人为个人,提交身份证复印件(校验原件),如为共有房产(包括夫妻共有房产),还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的,提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法
    • 他项权证遗失需要怎么办理的呢?程序是哪些?
      福建在线咨询 2022-07-26
      流程: 1、房地产抵押权设立登记申请表原件; 2、房产档案馆查档证明原件; 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告; 4、房屋所有权证复印件(校对原件); 5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明; 6、抵押人为个人,提交身份证复印件(校验原件),如为共有房产(包括夫妻共有房产),还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的,提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)
    • 房屋他项权证丢失,补办他项权证时需要补办房产证吗
      福建在线咨询 2021-07-11
      1、在贷款结清的情况下,他项权证无需补办; 2、身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明,本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。只需提供银行出具的还款证明,授权委托书,组织机构代码证,法定代表人和银行经办人身份证复印件,以及你的身份证复印件,就可以直接到房地产管理部门办理抵押注销登记了。
    • 他项权证遗失的后果如何?
      江西在线咨询 2021-11-06
      其他权证的遗失在报纸上发表声明作废,并要求抵押权人补办。其他权证遗失的后果是贷款不能注销。逾期后,抵押权人可以折价或拍卖房屋,并以出售房屋所得的价格赔偿。
    • 遗失他项权证是什么意思
      西藏在线咨询 2021-07-04
      他项权证遗失登报格式如下:X梅、陈xx位于武侯区xxxx路xx号xx栋xx单元xx层1号、2号、3号的共有产权房屋,抵押给中国建设银行股份有限公司四川省分行的他项权证(权利号分别为1040036、1039034、1039035)不慎遗失,特此声明作废