三明住房公积金贷款最高限额
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-21 10:29:49 200 人看过

住房公积金贷款金额:

住房公积金贷款可贷额度为以下三项计算的最低值:

1、借款人及其配偶离、退休年龄内所交纳的住房公积金数额的2倍;

2、购买、建造、翻建、大修自住房总价款×(1-最低要求的首付比例);

3、贷款最高限额:(单位:万元)

市区

大田

永安

沙县

清流

宁化

尤溪

明溪

将乐

泰宁

建宁

双职工

单职工

贷款最高限额由市住房公积金管理委员会根据实际情况适时调整并予以公布。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月28日 07:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 黄山市住房公积金贷款最高额度提高到50万元
    相关记者从黄山市公积金管理委员会获悉,自4月1日起,该市调整优化了住房公积金使用政策,部分举措系全省首创。据了解,此次调整优化的主要内容为:夫妻双方符合住房公积金贷款条件的,贷款最高额度由现行的45万元提高到50万元,只有一方符合贷款条件的,贷款最高额度由现行的35万元提高到40万元,这是目前我省各市公积金贷款的最高额度;以住房公积金信息系统数据为主要依据,对首次申请住房公积金贷款购买普通自住房的,最低首付款为20%;已结清首次住房公积金贷款且信用状况良好的缴存职工家庭,再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的,最低首付款为30%,贷款利率按照住房公积金贷款基准利率执行;已还清2次住房公积金贷款且信用状况良好的缴存职工家庭,目前仅有1套住房的,允许再次申请住房公积金贷款,最低首付款比例为30%,贷款利率按照住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。据黄山市公积金管理委员会相关负责人介绍,该市80
    2023-06-10
    258人看过
  • 江西明确住房公积金贷款期限最长30年
    4日,江西省住建厅发布了《江西省住房公积金个人住房贷款业务规程》(以下简称《规程》)。该《规程》将于2015年1月1日实施。江西省住建厅相关负责人表示,原来江西省各个地市在办理住房公积金贷款时,办理的程序和要求并不完全一致。此次出台《规程》就是对全省办理住房公积金贷款的流程进行统一。购买、建造、大修自住房均可申请贷款《规程》中明确,凡正常缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房且符合规定贷款条件的情况下,均可申请公积金贷款。具体申请条件如下:申请人必须具有公积金中心所在地行政区域内的城镇常住户口或者有效身份证明,且具有完全民事行为能力。其次,其单位和个人按时、足额、连续缴存住房公积金,且已连续缴存时间满足当地住房公积金管理委员会(以下简称管委会)确定的最低连续缴存期限要求。再次,申请人必须是购买、建造、翻建、大修自住住房产权人或者产权共有人,且首付款(自筹资金)支付比例符合国
    2023-04-23
    218人看过
  • 桂林市公积金住房贷款最高额度提至35万
    2月1日起,我市公积金个人住房贷款最高额度由原来的25万元提高至35万元,公积金个人住房贷款最低贷款额度以及二套房贷款首付款比例同时进行调整。公积金个人住房贷款最高限额涨幅达10万元市住房公积金管理中心有关负责人表示,本次调整是在充分考虑我市住房公积金缴存、使用情况以及全市房价普遍上涨等客观因素的基础上进行的,是对原有政策的部分调整,符合国家、自治区以及我市住房公积金管理相关法规政策规定,并获得了市住房公积金管理委员会批准。从2月1日起,公积金个人住房贷款最高额度从25万元提高至35万元,涨幅达10万元,增幅额度之大是桂林建立公积金制度以来的第一次。职工公积金个人住房贷款额度,是根据个人及其配偶(或房产共有人)公积金缴存情况、所购房屋价格等情况,再套用相关公式确定的。假设40岁的王先生每月缴存公积金为800元,目前他的公积金个人账户里有3万元。如果他是第一次申请公积金贷款,又符合正常缴存公
    2023-04-23
    422人看过
  • 江门公积金贷款新政:三套房贷最高额降至30万
    第三套或以上首付比例不低于5成住房公积金管理中心负责人称,在国家出台楼市宏观调控政策后,江门也在今年5月开始调整公积金贷款政策,对个人住房公积金贷款的发放实行区别对待、有保有压的政策,鼓励职工利用住房公积金购买自住住房、改善型住房,严格控制职工利用住房公积金购买投资性住房。据介绍,从5月1日开始,江门市区职工购买第一、第二套住房申请住房公积金贷款的最高限额为一个人20万元、两个或以上40万元;而在首付比例上,购买一手住房的最低为20%,购买二手房的最低为30%。但购买第三套或以上住房的,公积金贷款额度则开始下调,最高额度从原来的20万元/人下调至15万元/人,两人或以上从40万元下调至30万元,首付比例不得低于50%。超过贷款规模将暂停三套房贷款据介绍,与往年相比,今年江门公积金贷款政策的调整还有一个值得注意的是公积金贷款发放不再是有求必应,而必须受到年度公积金贷款规模的影响,超过一定规模
    2023-04-23
    260人看过
  • 湛江住房公积金贷款额度调整最高可贷50万元
    为促进我市住房公积金业务持续健康发展,满足广大住房公积金缴存户合理的住房需求,充分发挥住房公积金制度的住房保障作用,结合我市住房公积金业务发展的实际,3月19日,湛江市住房公积金管理中心发布《关于住房公积金贷款额度调整的通知》:夫妻双方都按规定正常、连续缴存住房公积金6个月(异地缴存12个月)以上,在本市范围内购买全新装修自住住房(一手房),每户最高贷款额不超过50万元。该通知自发文之日起执行。其他有关规定按湛公积金委〔2013〕2号、湛公积金〔2014〕27号文执行。
    2023-06-10
    224人看过
  • 公积金个人住房贷款最长期限
    公积金个人住房贷款最长期限30年。且不超过借款申请人法定退休时间后的5个自然年度。另外,还需要注意的是,公积金贷款买房需要满足缴存条件,才能向当地的住房公积金管理中心申请贷款。个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,
    2023-08-12
    247人看过
  • 【公积金贷款额度】最新儋州住房公积金贷款额度有哪些规定
    贷款额度个人住房公积金贷款额度的审批,应同时符合下列限额标准:1、海口市、三亚市商品房和单位集资建房每笔贷款额度不超过50万元,其他市县不超过30万元;二手房贷款额度最高为30万元;县(市)政府所在镇建造自住住房贷款额度为20万元;其他乡镇建造自住住房贷款额度最高为10万元;翻建、大修自住住房的贷款额度最高为10万元。2、商品房和单位集资建房的贷款额度不得超过所购住房所需价格的80%;二手房和灵活从业人员的贷款额度不得超过所购住房价款的60%;建造、翻建、大修自住住房的贷款额度不得超过所需费用的50%。贷款期限商品房和单位集资建房贷款期限男65岁、女60岁,贷款期限最长不得超过30年;二手房、建造自住住房和灵活从业人员贷款期限最长为20年;翻建、大修自住住房贷款期限最长为10年。贷款利率个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定执行。这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方
    2023-05-30
    74人看过
  • 无锡住房公积金最高贷款额度和实际可贷额度是多少
    2016年,无锡住房公积金最高贷款额度和实际可贷额度如下:一、最高可贷额度1、借款人符合贷款条件,贷款额度为住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算;2、借款人符合贷款条件,配偶为现役军人的,贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍;3、借款人或配偶的新职工住房补贴符合贷款条件,其缴存余额可合并计算。借款人一人符合贷款条件,最高贷款额度为30万元;借款人及配偶均符合贷款条件,最高贷款额度为60万元。二、实际可贷额度房屋总价(商品房为购房合同总价;存量房为备案价和评估价中的较低价)减去规定的贷款首付额度。1、借款人家庭首次办理公积金贷款:(1)自2015年4月22日起,借款人家庭首次办理公积金贷款,贷款首付比例不得低于房屋总价的20%;职工家庭所购住房为首套住房的(以中心统一查档后出具“房屋权属登记
    2023-05-04
    438人看过
  • 公积金贷款额度可以贷到最高额吗
    公积金贷款最高额为地方规定的最高限额,在满足各方面条件,综合计算可贷额度后,确定地方规定的最高贷款额为最小值,即取该值为最高贷款额。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度具体计算公式1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、使用配偶额度计算公式为:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。3、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数4、按照贷款最高限额计算的贷款额度使
    2023-12-13
    325人看过
  • 三明公积金贷款利率及贷款期限
    贷款利率职工住房公积金贷款利率按照人民银行规定利率执行,首套房贷款现行利率为:借款期限1~5年贷款年利率为4.0%,借款期限6~30年贷款年利率为4.5%;二套房贷款利率按首套房贷款同档次利率1.1倍执行。贷款期限1、购买商品房、经济适用房、集资房、危改返迁房或自建住房的,最长贷款期限30年;2、购买二手房、房改房或翻建、大修自住住房的,贷款期限加上该房屋已使用年限原则上不超过30年;如贷款期限加上该房屋已使用年限超过30年的,贷款最高比例不超过购建房总价款的50%。3、借款人的贷款期限届满日限定在借款人离退休之后5年内。
    2023-05-10
    186人看过
  • 哈尔滨公积金贷款最高额度和最高年限的问题
    问:哈尔滨公积金贷款最高额度和最高年限是多少?答:公积金贷款最高额度和最高年限一、公积金个人贷款最高限额为40万元,公积金个人贷款期限为1至30年,且借款期限加借款人年龄不得超过国家规定的退休年龄。二、组合贷款中商业银行按揭贷款年限须与公积金贷款年限相同。三、组合贷款是指购房人在购买住房时,如果住房公积金贷款不足以支付购房款时,不足部分可在其偿还能力允许的情况下,同时向与公积金中心有合作关系的商业银行申请按揭贷款的一种贷款模式。四、组合贷款最高限额为75万元,其中公积金贷款最高额为40万元,商业银行按揭贷款最高额为35万元。[公积金][公积金]
    2023-05-10
    494人看过
  • 昆明市住房公积金个人住房贷款的期限及额度是多少
    借款人的贷款最高额度按以下情况分别确定:(一)双职工家庭夫妻双方所在单位都按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上的,根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度,贷款最高额度不得超过40万元人民币。(二)双职工家庭夫妻双方只一方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上的,根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度,贷款最高额度不得超过20万元人民币。(三)双职工家庭夫妻双方只一方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上,其父母或子女为所购住房的产权共有人、其中有一人以上的单位按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上的,根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度,贷款最高额度不得超过40万元人民币。已享受上述住房公积金贷款的人员,其贷款未还清的,不得申请住房公积金贷款。(四)单职工其所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上的,贷款最高额度不得超过2
    2023-05-04
    467人看过
  • 上海住房公积金贷款额度上限及二手房贷款年限
    一、《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知(一)关于最高贷款额度调整购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房,公积金最高贷款额度做相应调整。(二)关于二手房公积金抵押贷款年限调整6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。资料图二、《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知1、放宽租房提取条件。规定凡职工连续缴存满3个月,本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租,同时不再设定房租收入比限制。2、明确租房提取限额。规定职工租住公共
    2023-05-29
    120人看过
  • 青岛市2024住房公积金贷款最高多少
    青岛市2022住房公积金贷款最高多少根据青岛市公积金中心的规定:首套房最高能贷60万,二套房最高能贷50万。现在公积金贷款,一个人能贷款多少,夫妻一共能贷款的额度。公积金贷款额度是根据申请人(及配偶)的住房公积金缴存基数、缴存比例、正常缴存余额、可贷年限、偿贷能力、贷款次数、房屋类型及总价款等因素综合确定。《住房公积金管理条例全文》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人
    2024-03-25
    218人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 住建部等五部委公布的最新住房公积金贷款限额
      广西在线咨询 2023-09-27
      住房公积金贷款额度不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额。 住房公积金贷款额度不高于购房首付款后所剩购房款。同时,不高于贷款公式计算额度。 另外,还不高于借款人还款能力。 可贷的最高额度。目前济南行政区域内两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元(平阴、济阳、商河为50万元);一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元(平阴、济阳、商河为25万元)
    • 2022年公积金贷款的最高限额是多少
      山东在线咨询 2022-10-15
      1、住房公积金贷款额度不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额。住房公积金贷款额度不高于购房首付款后所剩购房款。同时,不高于贷款公式计算额度。另外,还不高于借款人还款能力。 2、可贷的最高额度。目前济南行政区域内两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元(平阴、济阳、商河为50万元);一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元(平阴、济阳、商河为25万
    • 使用本人公积金申请住房公积金贷款的,最高额度为多少?
      江西在线咨询 2022-05-07
      使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限 公积金贷款额度 公积金贷款额度 额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。 申请贷款时职工或其
    • 住房公积金申请贷款买房有没有限定住房公积金缴纳期限和金额
      浙江在线咨询 2023-10-13
      买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序: (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。 (三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书
    • 住房公积金贷款的额度、期限有何限制?
      上海在线咨询 2023-06-12
      根据《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。目前广州市公积金贷款的额度最高为购房总价或评估价的7成(按价值低的计算),总额不得超过25万元。按规定,处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款。