修铁路拆迁怎么补偿损失-法师兄

修铁路拆迁怎么补偿损失

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-09 03:58:44 441 人看过

（1）房屋拆迁补偿计算标准房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

（2）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

二、征地补偿分配资格是怎么确定的

1、结婚到本集体经济组织以外的妇女，在原集体经济组织承包地被征收，户籍未迁出的，享有征地补偿费分配资格；

2、上学、服兵役，虽将户口迁出，仍为原集体成员。在本集体经济组织承包地被征收的，享有土地补偿费和安置补助费的分配资格；

3、村民服刑的，仍是该农村集体的成员，有土地补偿费和安置补助费的分配资格。

三、铁路建设对拆迁安置户怎么补偿

被拆迁户按每户每月500－1000元标准计付6个月的搬迁及过渡费，在规定期限内完成拆迁奖励费为5000－10000元／户。

拆迁安置由当地政府负责，国土资源部门负责补划宅基地。因拆迁安置需另行征收土地的，用地面积不超过0．5亩／户（含公共部分），安置用地及附着物补偿按铁路永久用地标准执行。集中安置“三通一平”费用，在县（区）政府报送设计方案基础上，结合实际踏看情况，由省国土资源厅会同有关各方共同确定；分散安置的，“三通一平”补助费用按3．5万元／户标准执行。涉及企事业单位拆迁、国有储备土地补偿及特殊路段、特殊建构筑物拆迁补偿，由省国土资源厅商有关各方共同确定。

修铁路征用农村的土地，要按照当地的土地补偿标准来执行，由于农村的土地属于集体所有制，土地的补偿款会先支付给村委会，村委会在按比例分配给村民，对于土地上的附着物，进行评估折价后赔付给村民，补偿款要在土地征用前付清。

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