成都延期交房概率有多大是否涉及法律责任-法师兄

成都延期交房概率有多大是否涉及法律责任

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 05:44:58 289 人看过

如房屋交易过程中出现逾期交付情况，这通常被视为一种违反合同约定的行为，而非性质严重的违法行为。在这里，我们需要清晰理解并遵守相关法律规定，即若开发商未能按照合同约定的期限交付房屋，经过买方书面催促后，仍有三个月的合理期限来完成交付工作。在此期间，买方有权向卖方提出赔偿逾期交付所带来的经济损失；

然而，如果在催告之后的三个月内，卖方仍然未能够如期履行交货义务并且无法提供充分的正当事由进行解释，那么买方则拥有单方面解除合同的权利，由此产生的所有经济损失将由卖方全权承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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