宅基地征收的程序一般如下:1、国土资源部门会先发布征地告知,正式告知村民将会进行拆迁;2、拆迁部门会对村民进行拟征宅基地的现状调查,形成土地调查结果确认表;3、政府收到上级机关的征地批准文件后,会在10个工作日内公布征地方案、征地补偿安置方案;4、签订补偿安置协议。
宅基地征收补偿标准
在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿,补偿的项目是土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,补偿的金额标准要根据当地征收评估后进行公布。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有,具体补偿数额要根据当地的征收补偿政策确定。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定,征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
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