延期交房违约金有时效是怎么规定的-法师兄

延期交房违约金有时效是怎么规定的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 13:30:37 341 人看过

对于要求补偿延期交付房屋所产生的违约金，有特定的法律时效限制。在这种情况下，时效的开始时间从债权人或受益人已知晓或理应知晓自身权益遭受损失之日算起，期限为三年。但是，若出现特殊情况，如不可抗力因素等，则可请求适度延长时效期间，然而此种情况仅适用于从权益受损之日起计算，满二十年以上者则不受人民法院的司法保护。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。

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