婚后房产怎么分割，婚前婚后房产如何分割-法师兄

婚后房产怎么分割，婚前婚后房产如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 15:41:24 205 人看过

房地产是婚前财产，没有特别约定不需要分割。如果财产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。如果一方婚前支付首付，然后共同偿还贷款，人民法院可以判决房地产归登记方，房地产登记方应当赔偿另一方。

婚后房产怎么分割离婚后房产分割表

离婚房产应作以下判决：

1、对于个人房产，判归个人所有，当事人另有约定的除外；

2、夫妻共同房产判归双方共同所有。

离婚婚后房产应按下列方式进行分割：

1、个人房产不予分割，但另有约定的，按照约定分割；

2、共同房产由双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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