婚后房产怎么分割,婚前婚后房产如何分割
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-08 15:41:24 205 人看过

房地产是婚前财产,没有特别约定不需要分割。如果财产是夫妻共同财产,首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。如果一方婚前支付首付,然后共同偿还贷款,人民法院可以判决房地产归登记方,房地产登记方应当赔偿另一方。

婚后房产怎么分割离婚后房产分割

离婚房产应作以下判决:

1、对于个人房产,判归个人所有,当事人另有约定的除外;

2、夫妻共同房产判归双方共同所有。

离婚婚后房产应按下列方式进行分割:

1、个人房产不予分割,但另有约定的,按照约定分割;

2、共同房产由双方协议分割,协议不成的,由法院依法判决。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条第二款

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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