房屋继承过户费用一般多少钱，去哪里办理-法师兄

房屋继承过户费用一般多少钱，去哪里办理

来源：法律编辑整理时间： 2022-08-15 10:00:14 495 人看过

房屋继承过户费用一般需要工本费十元、手续费是1元／平方米、印花税是5元／证等等。继承过户需要去房地产管理部门办理，并且需要到公证部门办理公证即可。

一、房屋继承过户费用一般多少钱

房屋继承过户费用一般需要的费用如下：

1．房屋权属证书工本费10元／证；

2．转让手续费1元／平方米；

3．印花税5元／证；

4．契税按房屋一半价格的3％收取。

如果你所继承的房屋没有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0．5元／平方米的测绘费。

二、房屋继承过户去哪里办理

房屋继承过户去房地产管理部门办理，但是在过户之前需要先要到公证部门进行办理公证，具体办理时的注意事项如下：

1．公证处

首先，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公证，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。

2．房地产管理

办理完继承权公证之后就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。

3．收费项目

在办理房产继承过户手续的时候需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。

三、房屋继承过户如何办理手续

房屋继承过户办理手续如下：

1．房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

2．继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

3．房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4．继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

5．规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

《房屋所有权证》

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