一、法律规定可以申请农村宅基地的具体情形都有哪些
申请农村宅基地的情形:
1、因为子女结婚或分户原因,需要新的宅基地的;
2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员的;
3、因自然灾害等原因失去原有宅基地的。
4、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第九条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
二、农村房屋买卖应注意哪些必要程序
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
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农村宅基地可以被村集体收回的情形
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哪些情况下可以申请宅基地?农村宅基地申请程序是怎样的
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村民申请宅基地需要什么手续,哪些人可以申请农村宅基地?
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河南农村宅基地政策法规具体包括哪些?
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哪些人可以申请农村宅基地?请看以下答案。
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农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
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受理不予申请宅基地规定的具体有哪些情形澳门在线咨询 2022-11-09(一)年龄未满二十周岁的; (二)原有宅基地面积已达到规定标准或者能够解决分户需要的; (三)户口已迁出本村,不在当地居住的; (四)农村村民将原宅基地及其地上建筑物出卖、出租、赠与或改作他用,又申请宅基地的; (五)村内有空闲地、原有宅基地未利用又申请占用农用地的; (六)不符合乡(镇)、村庄规划和土地利用总体规划的; (七)其他不符合法律法规和有关规定的情形。
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宅基地能否申请宅基地的法定情形有哪些贵州在线咨询 2022-12-101、因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的; 2、实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的; 3、现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的; 4、已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的; 5、经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的; 6、离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞
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农村户口没有房子可以申请宅基地吗,法律上的具体规定河南在线咨询 2023-08-30在农村没有宅基地的人是不能够进行申请宅基地,如果不是农村户口,那么就可以进行申请,一般申请宅基地是因为自己现有住宅不够住,而其他子女后代需要进行居住,那么对方就可以向当地的村委会来进行申请宅基地。
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申请农村宅基地的条件有哪些,申请农村宅基地需要具备的条件有哪些安徽在线咨询 2022-02-10我国农村宅基地是为集体成员无偿提供的福利性质的住宅用地,宅基地申请必须符合宅基地的申请条件。虽各地规范细节不一,但是大体的要求是基本一致的。一般申请农村宅基地的条件为:(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民需要使用宅基地的,
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有哪些主体可以申请农村宅基地使用权北京在线咨询 2022-06-29申请条件 1、因子女等原因确需分户,缺少宅基地的; 2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。 不予批准情形农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地: 1、年龄未满十八周岁的; 2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的; 3、出卖或者出租村内住房的。