农村高速占地补偿的方式有哪些-法师兄

农村高速占地补偿的方式有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-18 04:14:19 121 人看过

一、农村高速占地补偿的方式有哪些

农村高速占地补偿的方式有：

1．货币补偿

货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

2．产权调换

产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。

3．综合型补偿。

二、高速公路拆迁补偿的标准

高速公路征地拆迁补偿标准是应按照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

三、高速公路拆迁补偿款不服怎么办

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。\n补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

征地补偿安置
针对高速公路占用农田的补偿措施有哪些？

修高速公路占用农田补偿标准具体如下：1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；2、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；3、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算，地上附着物和青苗的补偿费等。具体的数额标准根据不同地区的经济发展水平而定。农田占用补偿标准有哪些国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召

2023-07-14

356人看过
法律综合知识
农村土地被征收的补偿有哪些方式及标准

一、农村土地被征收的补偿有哪些方式及标准1．农村征地补偿方式有三种。（1）最常使用的补偿形式就是货币补偿。货币补偿是最直接的补偿方式，货币补偿方式主要涉及的是基本的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补助费等。货币补偿能够满足被征地人最基本迫切的生活需求，但是长远来看农民的经济来源失去了保证。（2）社会保险安置。为了保证农民长期的利益，可采取社会保险支付的方式，即经过农民的申请，先一次性支付部分补偿费给农民满足当前生活所需，剩余部分由政府分期支付给保险公司，再由保险公司按期支付给农民个人。（3）农业安置。在农民土地被征用之后，由农村集体经济组织在本集体内重新调整土地承包经营权的分配，或是组织村民重新开发新的土地，以满足失地农民的土地需求。2．征地补偿费用项目（1）土地补偿费：用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。（2）青苗补偿费：用地单位

2023-09-13

370人看过
土地管理
农村土地使用证的补办方式有哪些？

当地居民遗失土地使用证时，可以通过前往国土所查询相关档案并刊登声明表明前土地使用证已废止，或者由国土所派人重新丈量土地面积、填表、画图。若有一张地籍法人身份证明，需要村委会主任签字、邻居签字、本人身份证复印件和邻居身份证复印件各一张，并等待国土所的人拿市局去审批，最后发证，这一切都是免费的。可以通过以下方式补办：1.前往国土所查询相关档案，一旦找到档案，应在报纸上刊登声明，表明前土地使用证已废止。2、挂失到期后由国土所派人去重新丈量（土地面积、填表、画图；这是国土所人干的活。）3、有一张地籍法人身份证明，需村委会主任签字、和他的身份证复印件一张；本人身份证复印件一张、邻居的签字、身份证复印件各一张；再就是等待国土所的人拿市局去审批，最后发证、这一切是不收费。农村土地使用证补办流程根据我国《土地管理法》和《农村土地使用证管理办法》的规定，农村土地使用证是农村土地使用者依据土地使用权证书依法享

2023-11-13

276人看过
土地管理
农村国家占用农民土地的赔偿方式

国家占用农民耕地要支付土地补偿费、安置补助费及青苗和附着物补偿费等相关费用。根据国家相关法律规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。农村一户多宅拆除怎么补偿农村一户多宅拆除补偿按照装修费、搬迁费、奖励费和被拆迁房屋重置成新价总额决定。但是前提是你的房屋必须是合法的，才能得到相应的补偿。因为房屋是个人财产，不管有几套房子，都可以按照集体补偿标准得到补偿。但是宅基地的补偿价格，则只能按照法律规定的范围内的宅基地面积进行补偿，多出来的宅基地则享受不到市场价补贴。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、

2023-07-03

456人看过

法律综合知识
高速路占地补偿哪里打款

一、高速路占地补偿哪里打款修高速公路占地由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费为征用耕地前三年的平均年产值3至6倍。省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿标准，征用其他土地的补偿费。用地单位应当支付国家建设征用土地的土地补偿费。征用耕地补偿费为征用耕地前三年的平均年产值3至6倍。省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿标准，征用其他土地的补偿费。省、自治区、直辖市规定了被征用土地上的附着物和苗的补偿标准。二、高速路占地补偿必须要签订协议吗国家修路征地补偿需要签协议的。因为征地补偿是一项比较复杂的情况，因此需要按照相关的规定来签署一份征地补偿合同或者协议书，就各项内容双方协商一致并最终签字确认，该协议书是具有法律效力的。依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿

2023-09-11

124人看过
法律综合知识
农村高速公路占地补偿款未发放到位怎么办

一、农村高速公路占地补偿款未发放到位怎么办1、关于土地补偿费用的归属问题，其主要遵循的原则是，无论何种类型的土地损害赔偿，其相应的赔偿费用都应该全部或部分地分配给本集体经济组织的全体成员；2、对于安置补助费用而言，其应当直接分配至土地承包人手中，特别需要注意的是，这类费用应优先考虑那些在承包期内失去了土地使用权的土地承包人；3、针对青苗以及地上附着物所产生的补偿费用，这部分费用应明确分配给实际运营并种植此类植物的人员，同时，有对附着物享有合法权益的人员也应获得适当的份额。关于这些费用的具体分配方案，可由村集体召集和主持的村民大会进行深入探讨和决策；4、当我们谈论到征用耕地时产生的补偿费用时，我们需要明白，这样的补偿费用主要取决于被征用前三年内的该耕地平均年产值的6至10倍，换而言之，如果是征用其他类型的土地，其对应的补偿费用也应该参照这种标准来加以确定；5、对于人工鱼塘、养殖场、宅基地、果

2024-03-27

117人看过
征地补偿费
高速占地补偿款村集体能扣钱吗？

一、高速占地补偿款村集体能扣钱吗?1、高速占地补偿款村集体能扣钱。土地补偿费的分配，按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。征地补偿费的使用、分配方案，经村民会议讨论决定方可办理。2、征收土地，可能还需要支付安置补助费。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。二、土地被征收，青苗补偿费直接给集体经济组织合法吗?1、土地被征收，青苗补偿费直接给集体经济组织合法。

2023-06-15

343人看过
征地补偿安置
在农村高速两侧绿化占地怎样赔偿

一、在农村高速两侧绿化占地怎样赔偿?高速占地没有赔偿金只有补偿金，补偿标准不是法定的，由县级以上地方人民政府自行规定。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费

2023-06-15

462人看过

征地补偿标准
五常修高速占地补偿

国家高速征地补偿标准是应当按照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。”具体需要根据当地的地方政策法规决定。一、临时用地的征地补偿金怎么算的临时用地的征地补偿标准包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算，为被征收前三年平均年产值的四至六倍。二、征地补偿新标准的具体内容是什么征地补偿新标准的具体内容是：按照土地原用途进行补偿，足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，并安排被征地人群的社会保障费用；如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。三、宅基地赔偿最新标准征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土

2023-03-15

191人看过
法律综合知识
修高速占鱼塘补偿标准有哪些

一、修高速占鱼塘补偿标准有哪些拆迁所涉及到的偿付标准主要包括：第一，对于由于实施征收行为而导致的厂房及企业营业场所无法正常运转产生的经济损失进行相应补偿；其次，市级以及县级政府部门需要详细制定出针对被征收对象的经济补助及奖励措施，并在实际操作中对其提供必要的资金支持及其奖赏激励；再者，征收背景下，对被征收房屋本身具备的价值进行全面评估后的价值补偿也是必不可少的环节；最后，搬迁以及临时性安置所引发的各种费用也应在偿付范围内得到妥善处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、修高速路路，破坏我家祖坟如何维权根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，对

2024-07-09

348人看过
农村宅基地
高速公路拆迁农村有补偿吗？

农村高速拆房补偿多，主要包括土地补偿和安置补助以及地上物补偿。其中土地补偿和安置补助，归村集体。地上物补偿，归地上物的所有者。农村的房子拆迁有三种补偿方式：宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；纯货币补偿，就是房屋重建成本价＋宅基地地价；房屋置换，相同地段按面积最低1：1。一、农村集体土地征收补偿标准集体土地征收一般会获得土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补助费。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗，补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用。二、拆迁补偿与户口是否有关如果是国有土地上房屋拆迁，补偿仅是房屋的价值。补偿方式有两种：一种是货币补偿，即不得低于相同地段类似房地产的市场价；另一种是产权置换，最低按照面积“拆一还一”。所以国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。如果是集体土地上房屋拆迁，补偿包括宅基地地价和

2023-06-25

414人看过
土地管理
农用地的非法占用方式有哪些？

本文讨论的罪行是违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的行为。该罪行的客体是中华人民共和国的土地制度。在客观方面,表现为占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的行为。本罪的主体可以是自然人或单位。主观方面表现为故意,即明知占用耕地改作他用的行为违反土地管理法规,而且对于占用耕地改作他用会造成大量耕地被毁坏的结果也是明知的。本罪所侵害的客体是中华人民共和国的土地制度。（2）客观要件：本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的行为。（3）主体要件：本罪的主体既可以是自然人，也可以是单位。（4）主观要件：本罪在主观方面表现为故意。即明知占用耕地改作他用的行为违反土地管理法规，而且对于占用耕地改作他用会造成大量耕地被毁坏的结果也是明知的。非法占用农用地罪的构成要件是什么？非法占用农用地罪是指违反土地管理法规，非法占用农

2023-12-05

80人看过

夫妻共同财产
农村土地被高速占了补偿款算夫妻共同财产吗

一、农村土地被高速占了补偿款算夫妻共同财产吗占地赔偿款一般是不属于夫妻共同财产的，原因如下：1、土地补偿款的取得具有人身专属性，不具有该集体经济组织资格的人，不应享有土地补偿款的分配认定夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的财产属于其个人财产的前提条件——该财产须具有人身专属性。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条之规定，只有具备本村集体组织成员资格的人方可取得土地补偿款，夫妻一方因具有本村集体组织成员资格，享有土地承包经营权，土地补偿款是对夫妻一方因土地征收、丧失土地承包经营权的一种补偿，具有专属于特定人身的性质。2、从保护失地农民角度来说，土地补偿款应作为夫妻一方个人财产根据《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费

2023-03-24

366人看过
土地管理
高速公路占用农田补偿金的计算方法

按照当地的征地补偿政策。1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。因为一般没有统一标准，由各地政府根据实际情况在各区段制定相应的补偿标准来规范，无论是高速公路占地拆迁还是其他项目拆迁，都要结合实际情况来给予合理合法补偿，至于是否合法合理则需要看其是否充分尊重民意和参照周边市场价格，如果不合理建议依法维权。补偿金计算标准经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿

2023-07-07

75人看过