定金一般是不可以转让的,根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征:
1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。
2、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
一、双倍返还定金是返多少
双倍返还定金是返还收受定金的两倍。具体定金的处理如下:
1、债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回;
2、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
3、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
主张返还双倍定金,需要满足以下要件:
1、定金合同合法、成立。
所谓定金合同,是指依附于主合同,为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。其法律特征是:
(1)定金合同是从合同,定金的产生、变更与消灭,都依赖于主合同的产生、变更与消灭。定金合同不能离开主合同而独立存在;
(2)定金合同必须以书面形式订立,口头约定无效;
(3)定金合同是实践性合同,即定金合同从实际交付定金之日起生效;
(4)定金合同须以货币为标的,且不能超过法定限额。《民法典》规定,定金的数额不得超过主合同标的额的20%,超过的部分无效。
2、违约行为与合同目的落空之间有因果关系。
违约行为或合同目的落空,并不必然导致双倍返还定金的适用,只有二者同时具备,且存在因果关系时方可适用,即只有因违约行为致使合同目的不能实现时,才能适用双倍返还定金。
3、必须有违约行为的存在。
违约行为的存在,是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按照合同约定履行债务的行为,其表现形式是多种多样的。但这里所说的违约行为是指根本违约行为,即致使合同目的落空的违约行为,包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。
4、必须有合同目的落空的事实。
合同目的落空即合同目的不能实现,是适用双倍返还定金的基本条件。
二、定金与订金哪个不能退
定金一般不能退,订金可以退。
一、定金与订金哪个能退,哪个不能退?
1、一般原则是订金可以退,定金不能退。
2、但定金满足一定条件的可以返还:
(1)给付定金不履行合同义务的;
(2)无权请求返还定金;
(3)收取定金方不履行合同义务的;
(4)约定双倍返还定金。
我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。简单来说就是,你订金给对方再多,即使你违约了,对方也要退还给你,所以如果是签订的协议上写的是订金,那么一般钱能要回来。
二、违约定金的条件是什么
1、明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为,还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果,这两个条件缺一不可。
2、主合同部分得到履行,部分没有履行,一方当事人因此受到了损失,但是合同的目的没有完全落空,这时,既要对不完全履行合同的当事人进行定金处罚,又不能使定金全部被罚。3、因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行,能否适用定金罚则的规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。当事人一方受定金处罚后,可以依法向第三人追偿。
综上所述,订金一般被视为预付款,不具有担保合同签订和合同履行的功能。在买卖交易的过程中,即使买家不履行合同义务,也不代表失去了请求返还订金的权利;反之,若卖家不履行义务亦不须双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
三、如何区分定金与订金
定金和订金的区别:
1、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
2、定金的数额在法律规定上有一定限制;订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。
3、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。
2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
-
他人驾驶证可以转让吗
243人看过
-
朋友欠钱他让其他人转账可以吗
241人看过
-
可以将他人的税务登记证转让给他人吗
247人看过
-
转让合同签订可以委托他人吗
231人看过
-
股权转让可以委托他人办理吗
450人看过
-
店铺转让可以退定金吗
268人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
-
仅仅可以转让给个人吗?可以转让给其他吗?甘肃在线咨询 2022-11-01如果是有限责任公司的股权,是可以转让给个人或公司的,但其他股东有同等条件下的优先购买权。如果是股份有限公司,刚可以自由转让。
-
-
车牌转让他人可以签合同吗台湾在线咨询 2022-08-24车牌号不能转让,最多只能在过户或者报废后自己在新车上申请使用原车牌号。如果要换新车,并且想继续使用原来车牌,按照公安部102号令第十八条规定,满足以下三个条件便可: 1、原来的车牌使用了三年以上。 2、提出申请继续使用原车牌的时间是在办理转移登记或者后六个月内。 3、涉及原机动车的道路交通安全违法行为和完毕。同时满足以上三个条件,便可自动获得指标拿到原车牌。办理过户,只要双方携带卖方身份证原件及复
-
私自转让股权,股东可以随意转让给他人吗陕西在线咨询 2022-07-27经股东过半数同意后,可以向股东以外的人转让,在同等条件下,其他股东有优先购买权。我国《公司法》第七十二条规定:“股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其
-
股权转让可以委托他人办理吗澳门在线咨询 2023-05-10股权转让可以委托,只要凭签署的指定代表或者共同委托代理人的证明及指定代表或委托代理人的身份证件复印件就可办理。 根据《公司法》第七十一条规定,有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。 股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。