对于离婚财产公证的费用,要根据当地房产或者公证处的要求来计算,一般是根据公证的物的价值来计算。离婚财产分割:1、夫妻双方对财产归属以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,应公平分割。
北京离婚房产过户手续是怎样的?
夫妻在刚刚结婚之后的时期被称为蜜月期,双方的关系亲密无间,小家庭中的一切都是共同享有的,共同的住房、共同的用车、共同的生活用具,但是一旦夫妻关系破裂,进入离婚程序后,家庭中的一切都是要分割的,存款要分割、首饰要分割、车子、房子都要分割,对于房子来说,在分割后必须完成过户手续才是真正的确权,那么,北京离婚房产过户手续是怎样的呢
由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。
1、协议离婚房产过户怎么办,需要准备以下资料:
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:
(1)关于房产分割的离婚协议书;
(2)离婚证及复印件;
(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(4)房产证;
(5)身份证明及复印件。
2、诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:
(1)生效的法院判决书及复印件;
(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
(3)身份证明及复印件;
(4)房产证。
3、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
(1)签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)取证。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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房产公证是指公证机关根据当事人的申请,对房产的权利和相关文书真实性给予证明的活动。在进行房产交易时,房产公证是一种常见的法律程序,用于确保双方权益的保障。 一般来说,办理房产公证需要提交相关材料,如房产证、买卖合同、身份证明等,由当事人住所... 更多>
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离婚财产分割的程序是什么福建在线咨询 2022-06-01夫妻离婚可以分割的财产,一般是被认定为共同财产的部分。 按照《民法典》以及相关司法解释的规定,在婚内取得的以下财产,一般属于夫妻共同财产: 1、工资、奖金、劳务报酬; 2、生产、经营、投资的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或者受赠的财产,但是《民法典》第1063条第2项规定的除外; 5、一方以个人财产投资取得的收益; 6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; 7、男女双方实际
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离婚协议财产分割要公证吗公证程序是什么吉林省在线咨询 2022-12-02有关财产分割的离婚协议可以公证也可以不公证。公证的程序:第一步,双方必须共同到公证处提出公证申请,填申请表。第二步,当事人将准备所需要的材料交给公证员审查,公证员对材料进行审查后,夫妻签字确认。第三步,公证员就离婚财产协议的内容进行提问,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。
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离婚时财产分割公证的程序是怎样的江苏在线咨询 2021-05-301、当事人要准备好以上几种材料:一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。 2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。 3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就离婚财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义
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房产分割的公证程序是什么啊?青海在线咨询 2022-10-10可以公正离婚协议书公证需要的材料: 1.当事人双方的居民身份证和户口簿及结婚证。 2.夫妻双方子女的户籍证明。 3.双方就离婚所达成的协议草稿。 4.有关的财产所有权证明材料,如房地产权证、车辆行驶证、存单等。 5.公证员认为需要提交的其他证明材料。相关法律法规:法规发布:《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定