上海对房地产仍然是限购政策,并没有放松的迹象。
上海户口,单身可以购买一套,以家庭为名义可以购买两套。
外地户口需同时满足两个条件:第一是必须是已婚家庭;第二是需要缴纳上海社保或者纳税满五年(即从购房前往前推63个月中途断缴不得大于3个月)。
1,如果外地人没有社保,可以购买不限购的房子:商用房或法拍房。但是,商用房一般是50年产权,水电都是商用,较贵,并且以小户型居多,这些种种的限制会造成今后出手不太容易;而法拍房会有一定的风险。
2,以注册地在境内的企业名义购房。但这种方法交易成本高,而且风险也高,实际操作起来也很麻烦。
上海买房补缴社保算吗
上海将从严执行住房限购政策,提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所有税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若交易对象为个人,按照上海市限购政策执行。相关人士介绍,此次只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房,即时执行。其中的“累计”是指正常缴纳,补缴不被接受,且断缴不超过3个月。
《中华人民共和国房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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外地人在上海交社保, 能在上海交社保吗?湖南在线咨询 2022-03-09看当事人目前的居住地而定,如上海,符合条件的情况下,是可以享受的:关于外来从业人员参加本市城镇职工基本养老保险若干问题的通知(沪人社养发[2009]22号)与属于本市城镇基本养老保险范围的用人单位建立劳动关系的外省市非城镇户籍、年龄在45周岁以下的,符合下列条件之一的,经与用人单位协商一致,可以参加本市城镇职工基本养老保险: 1、具有专业技术职称。 2、具有技师、高级技师国家职业资格证书。 3、单
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上海社保能否补缴啊广西在线咨询 2022-11-19是可以的。 上海市社保补缴申办条件: 1、参保人员未满60周岁时,可以补缴未缴年度的养老保险费。 2、新农保、城居保政策实施时距规定领取年龄不足15年的,不足年份应当逐年缴费,在年满60周岁时可以一次性补足15年养老保险费,补缴后累计缴费年限不超过15年。
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外地人在上海入职没有社保青海在线咨询 2022-01-191、外省人员在上海就业的,单位一样需要缴纳社保,但须依照劳动者原机的户籍性质来缴纳,一般农村户口的只缴纳“新三险”。 2、如果就业者没有按照上海市有关规定办理手续而影响缴纳社保的,譬如没有办理“居住证”(或暂住证)等的,属于手续不全,责任归咎劳动者本人。 3、如果单位是主观上没有依法给员工缴纳社保的,劳动者可以以此为由,依照劳动法第三十八条要求解除双方的劳动关系并补缴8个月的社保,同时可以获得一个
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在上海交的社保, 还没有转回上海, 怎么办甘肃在线咨询 2022-02-04要办理社保转移才能缴纳。一、职工在本省统筹范围内流动时,社会养老保险只转关系,不转基金;跨省(市)流动时,须同时办理职工养老保险关系及基金转移手续。二、职工须从流动之日起30日内,到经办机构办理养老保险关系转移手续,转移时须提供以下材料: 1.《职工养老保险手册》 2.经转出企业盖章、职工本人签字的《企业职工养老保险关系转移单》,流向外地的职工,《转移单》还须经我市劳动(人事)部门审核盖章; 3.