租户有权利转租自己租的房子吗-法师兄

租户有权利转租自己租的房子吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 23:37:49 50 人看过

租赁关系的承租方有权进行房屋的再分配，即转租。

然而，这必须要先征得出租人的明确许可才可实施。

若未经出租人许可擅自进行转租及其活动，则出租人享有对该合约的撤销权。

然而，若能提供充分证据证实出租人已经知晓了实际存在的转租行为但在六个月内并未有任何反对或者异议之表示时，那么这种情况将被视为出租人已经默认并同意了这次转租行动。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百一十八条

出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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