有必要预缴企业所得税吗-法师兄

有必要预缴企业所得税吗

来源：互联网时间： 2023-05-02 20:00:59 245 人看过

项目预征是否需要预缴企业所得税。根据《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）第六条，企业通过正式签订房地产预售合同取得的收入，确认为销售收入，并缴纳企业所得税。在会计核算中，由于商品房权属的主要风险尚未转移，成本无法可靠计量，预售住房公积金不符合收入确认条件，应作为预收款项处理。为此，国税发[2009]31号文第九条规定，企业销售未完成开发产品取得的收入，应当按照预计毛利率每季度（或每月）计算预计毛利率，计入当期应纳税所得额。

由此可以看出，企业的项目预售款也应缴纳企业所得税，其计算方法应按法律规定执行。我们需要对这一点有一个很好的理解，我们可以仔细理解，以便了解这方面的情况。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多企业所得税相关文章

企业所得税
企业所得税怎样分月预缴

1、企业按月预缴企业所得税的，企业应当自月终了之日起15日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。2、法律依据：（1）《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第一百二十八条规定，企业所得税分月或者分季预缴，由税务机关具体核定。企业根据企业所得税法第五十四条规定分月或者分季预缴企业所得税时，应当按照月度或者季度的实际利润额预缴；按照月度或者季度的实际利润额预缴有困难的，可以按照上一纳税年度应纳税所得额的月度或者季度平均额预缴，或者按照经税务机关认可的其他方法预缴。预缴方法一经确定，该纳税年度内不得随意变更。（2）《中华人民共和国企业所得税法》第五十四条规定，企业所得税分月或者分季预缴。企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。企业应当自年度终了之日起五个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。企

2023-03-16

380人看过
企业所得税
企业所得税如何进行预缴

1、企业所得税预缴分为按月和按季预缴两种，企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。2、法律依据：（1）《中华人民共和国企业所得税法》第五十四条企业所得税分月或者分季预缴。企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。企业应当自年度终了之日起五个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。企业在报送企业所得税纳税申报表时，应当按照规定附送财务会计报告和其他有关资料。（2）《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第一百二十八条企业所得税分月或者分季预缴，由税务机关具体核定。企业根据企业所得税法第五十四条规定分月或者分季预缴企业所得税时，应当按照月度或者季度的实际利润额预缴；按照月度或者季度的实际利润额预缴有困难的，可以按照上一纳税年度应纳税所得额的月度或者季度平均额预

2023-03-16

413人看过
企业所得税
企业所得税预缴政策分析

预缴方法不得随意变更根据《企业所得税法实施条例》规定，企业依照《企业所得税法》第五十四条规定，分月或者分季预缴企业所得税时，应当按照月度或者季度的实际利润额预缴;按照月度或者季度的实际利润额预缴有困难的，可以按照上一纳税年度应纳税所得额的月度或者季度平均额预缴，或者按照经税务机关认可的其他方法预缴。其中，纳入当地重点税源管理的企业，原则上应按照实际利润额预缴所得税，体现量能负担原则，最大限度地减少累计预缴税额与年度实际应纳税额之间的差异。一些企业由于生产上存在淡、旺季现象，或者存在生产周期长，各个期间收入不稳定、按照实际利润额预缴有困难等情况，可以按照上一纳税年度应纳税所得额的月度或者季度平均额预缴所得税。这里需要提醒注意的是，企业的所得税预缴方法一经确定，该纳税年度内不得随意变更。预缴基数为实际利润额企业预缴的基数为实际利润额，而此前的预缴基数为利润总额。实际利润额为按会计制度核算的利润

2023-04-24

124人看过
企业所得税
房地产企业如何预缴企业所得税

国家税务总局《关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》规定，房地产开发企业按当年实际利润据实预缴企业所得税的，对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照规定的预计利润率分季度（或月）计算出预计利润额，填报在《企业所得税月（季）度预缴纳税申报表（A类）》（国税函＂利润总额＂内．但原预缴申报表的填表说明中规定，从事房地产开发业务纳税义务的利润总额应包括本期取得的预售收入计算的预计利润．分析得知，原预缴申报表中的利润总额不仅限于本期取得的预售收入计算的预计利润，还应包括在预售期间发生的未计入开发成本的相关期间费用及税金附加．新的预缴申报表的填表说明规定，＂利润总额＂填报会计制度核算的利润总额，其中包括从事房地产开发企业可以在本行填写按本期取得预售收入计算出的预计利润等．从新申报表及其填表说明来看，营业收入、营业成本及利润

2023-02-12

148人看过

企业所得税
工程预收款一定要缴企业所得税吗

工程预收款不需预缴企业所得税，建筑公司收取工程预收款对应的项目未开工，不具备相关收入确认条件，也不需就该预收款预缴企业所得税。一、海南注册公司落户有什么条件企业所得税：1、鼓励类企业实行15%的企业所得税优惠政策优惠内容：鼓励类企业实行15%的企业所得税优惠税率企业类型：鼓励类产业企业适用条件：注册在海南自由贸易港；实质性运营条件说明：实质性运营，是指企业的实际管理机构设在海南自由贸易港，并对企业生产经营、人员、账务、财产等实施实质性全面管理和控制。鼓励类产业目前为目录管理，包含国家公布的内资鼓励目录-《产业结构调整指导目录》、针对外商投资的鼓励目录-《鼓励外商投资产业目录》及海南自己发布的鼓励目录-《海南自由贸易港鼓励类产业目录》。如何享受：预缴享受、资料留存备查。注：只要是设立在海南的企业，主营业务为目前各级公布的鼓励类产业目录中的任意一条，且主营业务收入占总收入的60%，就可以享受1

2023-03-03

387人看过
企业所得税
缴纳企业所得税后还需要缴纳个人所得税吗

1、如果个人收入超过了5000就需要缴纳个人所得税。2、企业所得税:是以企业取得的生产经营所得和其他所得为征税对象所征收的一种税。征收方式：查帐征收，定率征收，定额征收3、个人所得税：是对个人(自然人)取得的各项所得征收的一种所得税。征收范围：来源于中国境内的应税所得。（包括工资薪金，个体户经营所得，劳务报酬所得，利息，股息，红利所得等。）4、两者主要区别是征税的对象完全不同，区别在于企业所得税是调节企业之间的税收负担，而个人所得税是调节个人的税收负担的。两者的征税对象、目的、税种的设计是完全不同的，自然费用扣除标准也不会相同。一、经营部公司与有限责任公司区别1、法人资格区别经营部不具备法人资格，公司具备法人资格。2、连带责任区别经营部是无限连带责任法律，有限责任公司是有限连带责任的。3、征收税种区别个体户可以定额征收增值税，缴纳个人所得税等。公司征税按实际收入征收，缴纳增值税、企业所得税

2023-03-27

107人看过