合同生效期与承保日期相差六天的认定方法是什么?
来源:互联网 时间: 2023-07-20 10:11:05 390 人看过

由于保险合同生效期与保险承保日期相差了六天,应按保险承保日期计算保险期,遂判决保险公司按投保人住院实际支出的50%理赔。

承保日期是指投保的日期,而生效日期为承保日期后的次日零时起生效。保险合同的生效时间对理赔有着直接影响,因此,对此问题要有一个明确的认识。事实上,并非如许多投保人想的那样,保险合同签字之后立即生效,不同类型的保险产品,合同生效的时间有不同规定。

买卖购房合同生效期是几年

合同一般自成立时生效,在房屋买卖中涉及到土地使用权限问题,因此便有使用期限的规定。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中规定,住宅居住用地的使用权限为70年。由此可知在土地使用权基础上签订的合同的生效期是由法定的。也就是说在实践中,买卖购房合同生效期是几年,当事人是不能约定超过法定70年。

在此可知,买卖购房合同签订后即可生效,但同时鉴于房产的特殊性,有70年的使用期限,因此买卖购房合同不能随意约定超过70年的使用期。但是因为住宅使用权存在自动续期的情况,也可以理解为,买卖购房合同生效期是签订后即获得所有权,也就无使用期限的生效问题了。

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

《中华人民共和国民法典》

第四百七十一条当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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2024年07月27日 06:32
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