贷款买房不一定算是婚前财产,要根据购买时间而定。如果一方在婚前贷款购买,婚后双方共同偿还房贷,则房产属于一方的婚前财产,而婚后共同偿还的部分按共同财产分配;如果是双方共同贷款购买,则属于双方的共同财产,离婚时平均分配。双方也可以协商分配共同财产,协商不成的可以到法院起诉。
一、婚前贷款买房离婚房产如何分割
婚前贷款买房离婚时房产的分割应根据具体情况而定。法律规定一方在婚前购买的房子属于一方的婚前财产,对于婚前一方贷款购买,产权登记在一方名下,婚后双方共同偿还房贷的,偿还的部分以及房产增值的部分按照双方共同财产进行分割。夫妻双方也可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
二、婚前一方贷款购房离婚后房产怎么分割
婚前一方贷款购房离婚后房产分割应根据具体情况而定。
如果是一方婚前贷款购买的房产,婚后双方共同偿还贷款,并且产权登记在一方名下的,离婚时房产归购房者所有,但是需要对另一方婚后偿还的部分给予补偿。如果是婚前双方共同贷款买房,产权登记在双方名下的,则房产属于夫妻共同所有。
三、离婚贷款房产怎么分
离婚贷款房产的分配要根据具体情况而定。如果房产是一方婚前贷款购买,产权登记在一方名下,婚后双方共同偿还房贷的,离婚时房产归购买方所有,并需要对对方偿还的房贷部分予以补偿;如果房产是婚后双方共同贷款购买的,则属于双方的共同财产,离婚时双方一般平均分配。双方也可以先协商处理,协商不成的由法院进行判决。
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婚前财产婚后买房贷款江西在线咨询 2023-07-151、婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。2、如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。还有,婚前贷款买房,婚后把对方名字加上去的,也属于夫妻共同财产。
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婚前房贷属于夫妻共有财产吗,我在婚前买的房子,是贷款买的澳门在线咨询 2022-08-31不属于共同财产、只是他的。依据就是《》第十八条:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产”。
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婚前交首付买房,按揭贷款前已结婚,算婚前财产吗陕西在线咨询 2023-08-311、如果购买的房屋,是在办理按揭贷款前已经领取了结婚证,婚后共同偿还贷款,那么,该房屋属于共同财产无疑。 2、如果该房首付是一方单方出资的,但婚后用共同收入偿还贷款,那么,该首付应认定为单方个人财产,婚后偿还贷款应认定为共同财产。 一、婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
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婚前贷款买房属于共同财产吗,我在结婚前就贷款买房子了香港在线咨询 2022-08-31属于婚前个人财产。理由如下:根据《》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登
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贷款买的房子是否属于婚前财产甘肃在线咨询 2022-10-13如果是在结婚前就贷款买的房子属于婚前财产,如果是婚后贷款买的房子则属于婚后财产,因为婚前财产的界定主要看财产的取得时间。如果在婚前取得就是婚前财产。如果在婚后取得就是婚后财产。