可以办理房屋抵押的人是房屋的所有权人,所以拿了其他人的房产证是不能办理房屋登记的,只能由所有权人抵押。
《城市房地产抵押管理办法》
第三条
本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
本办法所称抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
本办法所称抵押权人,是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
本办法所称预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
本办法所称在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
第四条
以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。
用房抵押贷款对贷款人的要求
在国内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力,且符合下列条件的公民均可申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入,有按期还贷的能力;
2、无违法行为和不良记录;
3、能提供有效权利质押担保或以有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
4、开立个人结算账户,并同意从指定账户扣收贷款本息;
5、银行规定的其他条件。
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我可以用房地产抵押贷款在其他地方
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房产证是我的名字媳妇可以拿去做抵押吗
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房产证抵押需要本人到场吗,房产证抵押在银行可以拿出来吗
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抵押的房产证可以拿出来吗,抵押房产证跟不抵押的有什么区别
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抵押公司拿房产证吗
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借条拿他的身份证与驾驶证做抵押可以吗
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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房产证被别人抵押,还可以把房子抵押给其他人吗新疆在线咨询 2021-11-27可以,但必须征得抵押权人的同意。根据我国有关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人偿还。
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有权抵押其他共有人抵押的房产吗内蒙古在线咨询 2022-10-18应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意1、以共有房产应有份额设定抵押,应当将其与以共有房产设定抵押区分开来。前者的抵押标的为“应有份额”,后者的抵押标的为“共有房产”;前者是对共有房产的份额权的处分,后者是对共有房产整体的处分;前者的抵押,按份共有人可自行决定并不需其他共有人同意;2、后者的抵押,根据《物权法》第97条的规定:处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作
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被其他抵押人欺诈的抵押合同可以撤销吗海南在线咨询 2022-11-30根据我国民法典的有关规定,受欺诈的抵押合同可以撤销。 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条:一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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可以只把固定资产抵押给其他人吗?内蒙古在线咨询 2022-10-24那也要看该公司还有没有其他有效资产,不一定是固定资产啊,例如商誉、长期股权投资、债权等,这些如果股权质押登记后,都可以作为有效资产进行债务的偿还。看一个公司的股权质押效果如果应该主要看净资产和分析净资产构成情况,不能光看固定资产的。如有不妥,敬请指教~