安置房如何选房看房
来源:法律编辑整理
时间: 2023-05-30 15:23:56
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1、房屋本身建筑结构
需要注意房子是什么建筑类型,是砖混、钢混,还是钢筋混凝土的?
砖混结构的抗震性和安全性有所减弱,需要观察外墙是否有明显裂痕。除了房屋外部墙体结构,还要注意楼栋地面是否有下沉的迹象,对于一些有问题的楼体可能会出现地面下沉的情况,这个可以看整体楼栋和小区外边的一些标准线,还可以看下小区绿地和小区楼栋交接处是否有明显的地面开裂现象。
2、小区环境
有些购房者买房初期看的房源较多,难以从中选择出更喜欢的那一套,针对整体小区环境大同小异难以抉择的情况,购房者可以从以下细节择优挑选:
(1)小区大门守卫情况
(2)小区人行道、车道的规划
3、楼道应该看什么
看房不应该只关注房门内,每天进出的房屋楼道更应该注意。特别是楼道间的电水表间需要详细的观察,很多物业好坏就是体现在细节上。查看电水表间是否合理,电水表设计如果不合理,不仅会导致房屋公摊增加,还会导致电水表检查不方便,一旦出现问题难以及时解决。
4、房屋内部看什么
查看房屋内部是否漏水,墙体是否有裂痕,厨房烟道和天然气管道是否完好安全,房屋窗外是否严重遮挡光线,窗外有无明显噪音来源。
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