民间借贷房产仅有一套,能否进行拍卖?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-10 05:00:23 423 人看过

民间借贷只有一套房产可以拍卖。但是债权人必须为被执行人另行提供住房。比如可以通过以小换大等方式为债务人提供住房。通过这种方式拍卖欠款人住房的,债权人事先应当与法院充分沟通,取得法院的认可。根据相关法律规定,被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。

民间借贷可以仲裁吗?

可以。我国《仲裁法》规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 17:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多扶养相关文章
  • 已有一套房,再买司法拍卖的房子能否贷款
    不能,因为司法拍卖要求竞拍者在拍卖成功的一周内要全款付清,所以是不能办理按揭贷款的。如果你资金不足的话,可以先找人借款垫付,在规定的时间范围内把拍卖款转到法院账号。等房产证办理完后,你可以拿房产证作为抵押跟银行申请贷款,银行贷款出来后就可以把先前的借款还请。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财
    2024-04-30
    170人看过
  • 能否仅签署借款合同即可进行借贷?
    借贷不可以只签借款合同。借款合同是民间借贷的出借人同意出借、借款人愿意借款的合意。民间借贷一定注意好借条的签订和支付的凭证,只有借条的话是不行的,还要有这个支付的凭证,没有支付的凭证的话就证明不了借款已经给对方了,也会有一定的漏洞的。民间借贷利息最高只能是多少合法民间借贷可以是有偿(有息借款)也可以是无偿(无息借款)的,是否有偿(有息)由借贷双方约定,年息36%内受国家法律保护,超过36%无效。借贷双方约定了利率标准后又发生争议的,可以在最高不超过银行同类贷款利率的4倍的标准内确定其利率标准。《《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》》第二十六条:借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予
    2023-07-09
    99人看过
  • 房产证上仅有一个名字,是否可以进行售卖?
    需要看情况。房产证写一个人的名字分为两种情形:一种是夫妻一方的婚前财产,另外一种是夫妻共同的财产,只写了一个人的名字。如果是婚前房产,可以一个人买卖,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,必须是双方同意的,一个人不可以买卖。未成年房产证可以买卖吗未成年房产证可以买卖,但是其买卖受到严格的法律限制。《民法典》三十五条规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的
    2023-07-11
    332人看过
  • 仅凭银行转账记录能否判断民间借贷?
    借条又称为借据,由债务人向债权人出具的债权凭证。在借贷时使用借条的情形最为普遍,出借人在交付借款时往往要求借款人出具借条。但有时当事人之间也不会写借据,也没约定多久还款,仅是一张银行打款记录。一般情况下,债权人手上虽然没有借据,但能提供一套完整的银行转账打款凭证,法官就可以结合当事人的陈述及其他证据认定,债权债务关系明确。民间借贷只有一套房产可以拍卖吗民间借贷只有一套房产可以拍卖。但是债权人必须为被执行人另行提供住房。比如可以通过以小换大等方式为债务人提供住房。通过这种方式拍卖欠款人住房的,债权人事先应当与法院充分沟通,取得法院的认可。根据相关法律规定,被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
    2023-07-17
    415人看过
  • 离婚后唯一的一套住房能否拍卖
    1、不会,居住所需的唯一房产都不做拍卖的,法律规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。房子房产证抵押,但是房子还是可以居住的。2、有下列情形之一的,人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人:(1)查封、扣押、冻结案外人财产的;(2)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的;(3)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的;(4)债务已经清偿的;(5)被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的;(6)人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。一、判前夫个人债务会拍卖共有房产吗1、依据我国相关法律的规定,债务是属于一方个人债务的,人民法院可以对夫妻共同的房产进行查封冻结,如果房屋是生活必需的,不得拍卖。2、法律规定:《最高人民法院关于人民法院民事执
    2023-06-22
    236人看过
  •  银行能否利用房产抵押品进行拍卖?
    这段内容讲述了银行在借款人逾期未归还贷款时,可以对抵押的房产进行协商处置。在抵押权人没有过失的情况下,或者抵押权实现的情形下,银行可以评估房产价值并拍卖以偿还其债权。这表明银行在追回逾期贷款时,会采取多种措施,包括协商处置抵押物、拍卖房产等。若借款人逾期未归还贷款,银行有权就其抵押的房产进行协商处置。房产已经抵押给银行,在债务人不履行到期债务且债权的未受清偿抵押权人没有过失的情形下,或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,银行可以评估其价值进行拍卖,以此偿还其债权。 银 行 可 以 拍 卖 房 产 吗 ?银行在处理不良资产时,可能会采取多种方式,其中一种可能的方式是拍卖房产。然而,银行在拍卖房产时需要遵守一定的法律程序和规定。根据《中华人民共和国拍卖法》的规定,银行作为金融机构,在不良资产拍卖中需要遵守特定的程序和规定。首先,银行需要向相关部门申请并获得许可,然后才能进行拍卖。其次,银行在
    2023-09-13
    253人看过
  • 民间借贷起诉多久拍卖家产?
    民间借贷一般六个月内执行拍卖房子。根据法律规定,人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。一、强制执行申请书怎么写当事人申请强制执行一般应当采用书面形式,也就是应当向人民法院提交执行申请书。执行申请书一般包括首部、请求事项、事实与理由和尾部四部分。对于首部,应写明“执行申请书”,按照申请人在先、被申请人在后的顺序列明当事人的基本情况。对于请求事项,包括请求的内容应包括执行的标的、执行的文书根据和执行措施,申请
    2023-06-22
    392人看过
  •  未经批准房产网签能否进行拍卖?
    购房者在购房后,如果开发商突然破产,已签字的房子是否可以进行拍卖?根据《破产法》第28条的规定,破产企业在破产宣布后到破产程序结束前获得的财产属于破产财产,其中包括购买者尚未支付的房价,属于开发者的债权。因此,购房者不能直接进行拍卖。为了保护自己的利益,购房者应该通过合法渠道起诉维权。购房后,如果开发商突然破产,已经签字的房子是否可以进行拍卖?答案是不能拍卖。还未付清的购房款属于破产财产(债权)。房屋买卖合同已生效,且已在房屋管理局备案,合同继续有效,双方应继续履行合同约定。此时,购买者尚未支付的房价属于开发者的债权。《破产法》第28条以列举方式规定破产财产的构成:(1)宣布破产时破产企业经营管理的所有财产(2)破产企业在破产宣布后到破产程序结束前获得的财产(3)破产企业应行使的其他财产权利。即本案中的债权,也是破产财产。关于这个问题,为了知道法律上的规定是什么。这样买家就能更好地保护自己
    2024-01-17
    372人看过
  • 民间借贷诉讼:仅靠借条能行得通吗?
    民间借贷中只有借条可以起诉,但是要准备其他证据。人民法院在审理借贷纠纷的案件时,一般会要求原告提供书面的凭证,在没有书面凭证的情况下,原告可以将能证明案件事实的录音作为证据提交,录音时不需要第三方在场;如果有案外人能证明案件事实的,可以申请证人出庭作证。根据民诉法的规定:人民法院审查借贷案件的起诉时,根据民事诉讼法第108条的规定,应要求原告提供书面借据;无书面借据的,应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的起诉,裁定不予受理。民间借贷中只有借条能否起诉1、凭借条可以进行起诉,但如债务人对款项是否实际交付提出异议的,按现有司法实践,人民法院通常会要求出借人本人或有关经手人员到庭,陈述款项现金交付的原因、时间、地点、款项来源、用途等具体事实和经过,并接受对方当事人和法庭的询问。人民法院会根据现金交付金额的大小、出借人的支付能力、当事人之间的交易方式、交易习惯以及借贷双方之间的关系等,综合判
    2023-07-19
    310人看过
  • 被执行人仅有一套房屋可否执行
    对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。在被执行人只有一套用于家庭居住房屋的情况下,执行机关一般不能采取拍卖、变卖等处分措施。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定:“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定:“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”根据上述法律规定,被执行人如果只有一套房屋,且有两未成年儿女需要抚养、房屋面积也不大的情况下,因此,在执行过程中,应保留所扶养家属的居住需要。另外,从司法人文关怀及保障当事人必要的生活必需品来看,应该保留被执行人及其所扶养的家属的必要生活必
    2023-06-13
    431人看过
  • 民间借贷到拍卖行需要多长时间
    1、根据民事诉讼法的规定,人民法院执行房屋拍卖的,执行期为六个月。超过六个月不执行的,申请人可以向上级法院申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条适用于高等法院执行。人民法院自收到执行申请之日起六个月以上不执行的,申请执行人可以向高级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指示其他人民法院执行。二是民间借贷的法律特征。通过签订书面借款协议或达成口头协议,双方形成特定的债权债务关系,从而产生相应的权利义务关系。债权债务关系是我国民事法律关系的重要组成部分。它一旦形成,就会受到法律的保护。民间借贷是借贷双方的契约行为。双方是否形成借款关系、借款金额、借款对象、借款期限等,取决于双方的书面或口头约定。只要协议内容合法,就得到法律的允许和保护。3。建立民间借贷关系的前提是贷款的实际支付。借款人与借款人之间是否形成借款关系,除约
    2023-05-31
    141人看过
  •  离婚房产是否将进行拍卖?
    夫妻离婚后,若双方无法就房屋的价值及归属达成协议,法院可能会对夫妻共同财产中的房屋进行拍卖。双方均不主张房屋所有权时,法院可根据当事人的申请,对房屋进行拍卖或变卖,并就所得价款进行分割。夫妻离婚后,法院可能会对夫妻共同财产中的房屋进行拍卖。如果双方无法就房屋的价值及归属达成协议,并且双方均不主张房屋所有权,根据相关法律规定,人民法院可以根据当事人的申请,对房屋进行拍卖或变卖,并就所得价款进行分割。 离 婚 后 房 屋 处 理 规 定针对夫妻共同名下房屋离婚后如何处理的问题,有以下几点建议:1. 如果夫妻双方离婚时有共有房产未处理的或者离婚后发现一方有隐匿、转移房产的行为导致共有房产未处理的,另一方可以向被告住所地法院起诉要求分割该房产。2. 离婚判决书中就房产的归属、协助过户时间、房屋折价款支付时间等事宜记载在离婚判决书中,一方如果不履行法院生效判决的,另一方可以向一审申请强制执行,无需
    2023-10-01
    84人看过
  • 房屋拍卖流拍,能否进行私人购买?
    若抵押房产经拍卖三次流拍后,申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的,法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的,则只能选择以房抵债,否则法院对抵押房产予以解除查封、冻结,并将房产退还被执行人,但对该房产可以采取其他执行措施的除外司法拍卖流拍后怎么办司法拍卖流拍,就是在司法拍卖过程中,只要拍卖没有结束,随时都可以缴纳保证金参加竞拍。如果直到拍卖时间结束仍无人竞拍,这件拍品的第一次拍卖就算司法拍卖流拍了。按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,达成变卖以物抵债的协议,法院是准许的。根据相关法律还规定,如果第一次司法拍卖流拍,第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降,每次下
    2023-07-07
    96人看过
  • 进行司法拍卖房产能不能买?
    一、进行司法拍卖房产能不能买?司法拍卖房能买。法拍房有的来自银行查封,有的来自私人查封。参加竟拍后,一旦成交,是不能办理按揭贷款的,竞买人一般需要在很短的时间内一次交齐全部款项。1、竞买人首先要阅读房屋竞买公告。2、竞买人到实地看样,也是就拍卖房屋的位置、状况。3、竞买人报名参加司法拍卖,缴纳保证金。4、竞买人出价参与房屋竞拍,手机和电脑都可以出价。5、竞买人竞拍成功后,按照法院竞买公告中的要求将房款打款给法院,之后联系法院。6、竞买人办理交割手续。法律依据:《民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。二、买司法拍卖的房子有风险吗?1
    2023-02-12
    406人看过
换一批
#婚姻关系
北京
律师推荐
    展开
    #扶养
    词条

    扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>

    #扶养
    相关咨询
    • 民间假贷,对方只要一套仅有住宅并且是宅基地,能履行拍卖吗
      吉林省在线咨询 2022-10-08
      宅基地不能拍卖。如想了解更具体的问题,欢迎您来电详询。
    • 在民间借贷纠纷中,如被告只有一套住房,法院能否强制执行拍卖。
      青海在线咨询 2022-09-27
      1、人民法院受理执行案件应当符合下列条件:①申请或移送执行的法律文书已经生效;②申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人;③申请执行人在法定期限内提出申请;④申请执行的法律文书有给付内容,且执行标的和被执行人明确;⑤义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务;⑥属于受申请执行的人民法院管辖。2、申请执行人依据生效法律文书向人民法院申请执行,在执行程序中享有依法处分生效法律文书确定
    • 被申请人仅有的一套房产法院能否拍卖?房产是否可以被法院强制执行
      河北在线咨询 2022-03-06
      人民法院案件执行中经常遇到被执行人只有一套房屋的情况,基于对法律的不同理解,对于该唯一的房产是否可以强制执行,通常有两种不同观点:一种意见认为,根据《最高人护害篙轿蕻计戈袭恭陋民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。所以对被申请人仅有的一套房产不能拍卖。被申请人虽仅有一套房产,法院可以在满足其
    • 最新可以拍卖欠款仅有的一套房产吗
      山西在线咨询 2022-10-06
      分几种情况。 1、如果是抵押的,可以。比如买房用房子向银行抵押贷款,不还贷银行就要收回房子。 2、还有抚养人有富余房子可以。比如自己就一套房,而子女有多套房,可以安排你的住处。 3、豪宅可以。抚养人有富余房子那条是新的司法解释规定的。
    • 仅有一套房法院有法律依据拍卖吗
      辽宁在线咨询 2022-10-20
      看房屋的评估价值,如果价值比较高,可以把唯一的房屋拍卖,卖出的给予还债,剩余部分归当事人所有,可以去买间小的房屋或者直接租房。