前期物业服务协议内容必须包括哪些-法师兄

前期物业服务协议内容必须包括哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 21:56:57 279 人看过

一、前期物业服务协议内容必须包括哪些

前期物业服务协议内容必须包括：

1．合同的当事人；

2．物业基本情况；

3．服务内容质量；

4．服务费用；

5．物业经营管理；

6．承接查验维护；

7．专项维修资金；

8．违约责任；

9．其他事项。

二、物业管理纠纷的解决方式有

物业管理纠纷的解决方式如下：

1．物业公司可以先和业主进行协商，关于纠纷解决协商出处理方式；

2．协商不成的可以请基层组织进行调解；

3．协商或调解不成的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉；

4．如果物业服务合同中有仲裁条款可以直接申请仲裁。

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

三、物业管理纠纷的诉讼流程

物业管理民事纠纷的诉讼程序大体上有以下几个骤：

1．当事人一方提交起诉状，起诉到法院；

2．法院立案后将起诉状副本送达被告；

3．被告提交答辩状；

4．开庭：调查、辩论、调解；

5．制作调解书或一审判决书；

6．双方均不上诉，则判决书生效；或一方不服提起上诉，进入第二审程序；

7．第二审审理：制作二审调解书或下达二审判决书，此为终审判决，不得上述；

8．执行。

《中华人民共和国民法典》：第八章　民事责任　　第一百八十六条　因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

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