陕西省农村房屋拆迁补偿标准是指针对被征收的国有土地上建筑物的价值进行的赔偿。根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格以及具有评估资质的机构对被征收房屋进行的评估,确定不低于该日被征收房屋类似的市场价格。
陕西省农村房屋拆迁补偿标准是指针对被征收的国有土地上建筑物的价值进行的赔偿。根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格以及具有评估资质的机构对被征收房屋进行的评估,确定不低于该日被征收房屋类似的市场价格。
陕西拆迁中被征收房屋的市场价格如何确定?
根据《中华人民共和国房地产管理法》和《拆迁房屋补偿标准条例》的相关规定,拆迁中被征收房屋的市场价格应当由具有房地产价格评估资质的机构根据房屋现状及区位、房屋建筑面积、土地使用权年限、房屋类型、地段等因素评估确定。
同时,《拆迁房屋补偿标准条例》第十二条规定,拆迁房屋补偿价格应当根据房屋市场价格、房地产市场价格和拆迁房屋用途等因素确定。因此,拆迁中被征收房屋的市场价格应当综合考虑以上因素来确定。
另外,根据《拆迁房屋补偿标准条例》第十三条规定,拆迁房屋补偿价格应当公开透明,由拆迁管理部门定期公布。
综上所述,拆迁中被征收房屋的市场价格应当由具有房地产价格评估资质的机构根据房屋现状及区位、房屋建筑面积、土地使用权年限、房屋类型、地段等因素评估确定,同时应当考虑房屋市场价格、房地产市场价格和拆迁房屋用途等因素来确定。同时,拆迁房屋补偿价格应当公开透明,由拆迁管理部门定期公布。
拆迁房屋的市场价格应当由具有房地产价格评估资质的机构根据房屋现状及区位、房屋建筑面积、土地使用权年限、房屋类型、地段等因素评估确定,同时应当考虑房屋市场价格、房地产市场价格和拆迁房屋用途等因素来确定。拆迁房屋补偿价格应当公开透明,由拆迁管理部门定期公布。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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