小区水压低谁负责
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-19 06:20:08 88 人看过

小区水压低的话,五楼以下的住户是由自来水供水公司负责

,而五楼以上的住户都是有加装二次加压设施进行进行加压供水(这个住户是有交费),可直接找物业负责,让物业去协商处理,当然住户也多多督促,好早日解决小区水压低的问题。

一、小区水压低的原因分析

(一)自来水水管淤堵

自来水从水厂开始要经过长久的运输管道,最后才能送到千千万万户家庭里,这是一个漫长的时间,那么在这个过程中,就可能会有很多地方会导致水压低的地方,而运输的各家各户的时候,就造成了水压过低,供水不足的情况。

(二)水路改造不当

很多人在购买了二手房之后,都会进行水路的改造,但是改造之后发现,水压变得很小了。那一定是因为水路改造出现了问题,有可能是因为管道改造的过长或者弯路过多,或者是迂回的角度设计的过大而引起的水压下降。

(三)水管管径直径

还有一个是管径问题,在要知道,入室主水管的管径必须和室内水管管径相同,当管径过大时,自来水的水流量没办法满足室内水管的需求,水压就会低。管径过小也不可,室内水管流量达不到自来水的流量也会导致水压降低,因此管径一定要相匹配。

(四)水管漏水渗水

水管可能会因为没有装好,或者是老化了而导致了漏水,这对正常生活有着严重的影响,而且对水压也有影响,完全封闭的水管线路,水压才会是正常的,如果出现渗漏,就算是轻微的,也会导致水压大幅度下降。

二、物业管理公司的主要职责是什么

(一)物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;

(二)物业设备管理:需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;

(三)物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;

(四)物业安全管理:物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月06日 04:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主相关文章
  • 谁来负责小区供水管道的使用年限?
    自来水管网必须符合施工规范,工程寿命是40年。但也要分情况。第一,如果是老公房改造的,那就1年内出现问题的施工单位负责。第二,如果是新小区,也分两种,如果还没有交给物业管理的,那就无论何时出现问题,都由房产商负责;如果已经交由物业管理,那管网保质期则按照施工标准和材质决定,出现问题要动用小区维修基金处理。此外,如果是管网原材料问题,则可以送质检单位检验后,索赔。小区商铺土地使用年限是多久纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他商铺用地五十年。2、40年产权的商铺主要针对纯商业地块,我们地块的用地性质是兼容住宅和商用的,但商铺产权都是70年
    2023-07-15
    249人看过
  • 小区地下车库漏水谁负责,小区地下车位收费吗
    小区地下车库漏水由开发商或者是物业负责,主要看漏水的原因是什么才能进行负责。小区地下车位一般是会收费的,但是车位价格可以由业主跟物业之间进行协商的。一、小区地下车库漏水谁负责小区地下车库漏水一般由物业负责。如果地下室已售,属业主个人拥有,那么这个就得业主自行负责,因为《物业管理条例》明确规定,物业是对公共区域进行管理,个人拥有产权的,应由个人负责。如果地下室用作公共车库使用,用作人防工程,那么这就属于公共区域了,就要由物业负责维修,但维修的费用从公共维修金里支付。必须搞清楚房屋结构,地下室渗水原因,必要时需要请专业人员鉴定,如果属于房屋质量问题,应由开发商负责。二、小区地下车位收费吗小区地下停车位一般是要收取费用的。一般情况下地下车库车位权属开发企业,其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或承租人协商确定,车辆停放服务费由业主委员会与物业服务企业按物价部门规定约定具体收费标准。三、小区地
    2023-07-30
    468人看过
  • 小区变压器总电缆哪里负责
    在我国现行规定中,居民住宅区内的各类设施均为该小区的全体业主所共有的财产。其中包括小区电缆这类基础设施,因此,出现任何维护或修理的费用应由服务于该区域的全体居民承担。然而值得注意的是,当社区居民支付物业管理费时,他们通常会同时缴纳一笔名为“公共维修基金”的款项。依据《中华人民共和国民法典》中的相关条款(见第281条与第283条),这些公共维修基金可用于对建筑物及其附属设施,如电梯、屋顶、墙壁as障设施等地方进行必要的修缮、升级以及改造工作。此外,建筑物及其附属设施的维修资金理应定期公布其筹集及使用情况,以便居民了解资金用途并进行监督。若遇紧急情况需维修大楼及其附属设施,业主大会或业主委员会有权依照国家法律法规申请动用物业维修资金进行维护。《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更
    2024-05-17
    91人看过
  • 小区水压不够没水是物业的责任吗
    供水设备维修不是物业的服务范围,物业没义务解决。一、业主是否可以起诉物业公司物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理;维护相关区域内的环境卫生和秩序等,在合同中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的。《物业管理条例实施细则》第六条规定,在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求。二、物业的职责范围有哪些物业的职责范围如下:1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护;2、公共绿化的维护;3、公共区域环境卫生的维护;4、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务;5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务;6、物业维修、更新、改造费用的账务管理;7、物业服务档案和物业档案的保管。物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物
    2023-03-19
    328人看过
  • 谁应该负责小区楼房楼顶的渗水问题?
    如果是楼顶漏水可以动用维修基金进行维修;如果是顶楼往楼下漏水,那么可以协商,协商不成的话,需要顶楼住户自行维修。业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。租户往楼下渗水是谁的责任分情况讨论:1.若承租人与房东之间没有约定水管的维修是由承租人承担,且承租人也没有过错,因水管老化致使楼下损失,那则由房东来承担赔偿责任。2.若承租人有过错就要承担赔偿责任。3.若承租人与房东明确约定了水管的维修由承租人承担,则承租人需要承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行
    2023-07-02
    283人看过
  • 小区漏水责任归谁管
    房屋漏水物业该负责。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务,房屋漏水属于物业公司的责任的,物业公司需要对此承担相应的维修义务。一、房屋漏水物业该负责吗房屋漏水物业该负责。物业需对房屋漏水阳台、外墙、屋顶等公共部位漏水承担相应的维修义务,但由于业主装修或使用不当造成房屋漏水的应当由业主自行承担,因房屋自身质量问题导致漏水的可以直接向开发商索赔,并要求其限期整改。法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。二、房屋漏水物业不管怎么办房屋漏水物业不管的,如果属于物业服务合同中约定的属于物业公司服务和管理范围的,则物业公司需承担维修或未及时维修的赔偿责任;如果不属于物业合同中服务范围的,物业公司不承担责任。法律依据:《物业管理条例》第
    2023-03-12
    158人看过
  • 小区野狗咬人谁负责
    残疾赔偿金
    一、小区野狗咬人谁负责小区野狗咬人谁负责具体情况如下:1.由流浪狗的原所有人或管理人承担责任,但流浪狗被遗弃后,事实上难以找到原所有人。2.由喂食流浪狗的人承担责任。如果长年给流浪动物供食,让流浪动物活动并居留,就已经构成特殊的饲养关系,并转化成事实上的收养。所以对流浪动物的侵害行为,投食者则要承担相应责任。但如果只是偶然、临时的喂养就不需要承担责任。3.由第三人承担责任。因第三人的过错致使动物造成他人损害的,被侵权人可以向动物饲养人或者管理人请求赔偿,也可以向第三人请求赔偿。二、动物致害侵权责任的赔偿标准是什么动物致害侵权责任的赔偿标准为:侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。三、饲养动物致害责任的构成要件有哪些1.责任主体为动物的饲养人和管理人,即能
    2023-04-25
    478人看过
  • 小区追逐受伤谁负责
    法律综合知识
    在追求某个人的过程中意外跌倒所引发的责任归属问题,必须根据具体情形加以判断。若跌倒是由于被追求对象进行了攻击或反击,那么对方就应当为此承担相应的法律责任。反之,如果跌倒与对方的动作没有明显的直接关联性,那么从法律角度而言,当事人就应当对自己的遭遇负起主要责任。关于“追求小偷时不慎跌倒受伤”这一事实,依据现行的法律规定,小偷显然应该承担起赔偿责任,因为正是他的不当行为导致了追赶者的滑倒。在这种情况下,受害人有权要求小偷支付包括但不限于医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用以及住院伙食补贴费用在内的各种损失。对于造成身体残疾的受害人,还可以要求小偷偷偿辅助器具费用及残疾赔偿金;而对于不幸身亡的受害人,其家属则有权要求小偷偷偿丧葬费用及死亡赔偿金。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过
    2024-08-01
    444人看过
  • 小区超速刮车谁负责
    一般来说在小区内车辆的刮蹭应该双方及时报事故科,然后让事故科成保险公司拍照这样以后报保险都是可以的。一、交通事故责任认定书出来后怎么做拿到交警出具的事故责任认定书以后可以要求交警主持调解,调解不成当事人可以向法院起诉,当事人不愿意让交警调解的可以直接到法院起诉,交警调解不是必经程序。二、关于交通事故认定书复核(一)复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。(二)上一级公安机关交通管理部门收到当事人书面复核申请后五日内,应当作出是否受理决定。有下列情形之一的,复核申请不予受理,并书面通知当事人。1、任何一方当事人向人民法院提起诉讼并经法院受理的;2、人民检察院对交通肇事犯罪嫌疑人批准逮捕的;3、适用简易程序处理的道路交通事故;4、车辆在道路以外通行时发生的事故。(三)公安机关交通管理部门受理复核申请的,应当书面通知各方当事人。(四)上一级公安机关交通管理部门自受理复核申请之日起三十日内,对
    2023-02-22
    132人看过
  • 公共区域漏水谁负责维修
    一、公共区域漏水谁负责维修公共区域漏水负责维修的人员具体如下:1.如果漏水是由于房屋本身的质量问题导致的,那么在保修期内,开发商应承担免费维修的责任。2.保修期过后,若漏水由正常使用或老化造成,且属于公共设施范畴,那么维修责任则落在物业管理公司身上。3.若漏水是因业主使用或装修不当所引起,那么责任应由该业主自行承担。二、漏水维修责任的法律依据漏水维修责任的法律依据主要来源于《房屋建筑工程质量保修办法》、《住宅质量保证书》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律法规。1.《房屋建筑工程质量保修办法》及《住宅质量保证书》明确规定了房屋防水工程等保修期限及开发商的维修责任。2.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》则进一步规定了开发商在拒绝或拖延修复时的法律责任,以及业主自行修复费用的承担方式。三、公共区域漏水如何处理1.当公共
    2024-08-18
    372人看过
  • 小区路面塌陷该谁负责
    小区路面是公共设施,公共区域路面维修属于物业进行管理保养。在需要维修的时候,首先看它的保修期,如在保修期内,由开发商维修;保修期外小问题应归物业负责维修。一、小区道路维修费用谁承担由业主共同承担。小区路面是公共设施、公共部位,在需要维修的时候,首先要看它的保修期,如在保修期内,质量责任由开发商承担。如在保修期外,就要看相关的合同或协议,然后再决定如何来修理,一般在保修期外的,是需要业主共同承担维修费用的。二、小产权房外墙维修费谁负责小产权房外墙维修费用如果是在保修期内的,由开发商维修并缴纳相关的维修费。如果是在保修期外的,一般是由物业启用维修基金来维修的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行钱随房走的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新
    2023-02-26
    118人看过
  • 被小区野猫咬了谁负责?
    当事人被小区野猫咬了,若物业管理公司未尽安全保障义务的,由物业管理公司承担相应责任。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
    2024-04-20
    291人看过
  • 小区自治出了事谁负责
    业主自治是基于建筑物区分所有权而产生。物业管理最早是在19世纪伴随着多层建筑和比较集中的居住小区的出现而发展起来。多层建筑或居住小区的共用部位和共用设施的产权由多个区分所有权人共有,但各区分所有权人的要求各异,从而导致各种纠纷发生。为了统一意见、便于管理,业主组成管理团体委托或者自我对小区的共用部位和共用设施设备的维护、公共环境、公共秩序等事项进行自治管理,保证物业的合理使用,使业主有一个良好的生活居住环境。其次,业主自治借鉴了国家管理的模式,将所有权和管理权分离,由物业管理企业受聘管理业主拥有所有权的物业。一、装修房子时不找物业违法吗房子装修不告诉物业违反了《物业管理条例》。因为装修房屋虽然说是业主的权利,但是这种权利的行使应当建立在不损害他人的利益和社会公共利益的基础上。我们国家的房屋,尤其是住宅房,多数是属于群体式类型,而不当的房屋装修活动可能会导致共用部位、共用设施设备的损坏。二、
    2023-03-26
    394人看过
  • 小区发生坠楼谁负责任
    物业管理企业对物业管理区域内发生的安全事故承担的法律责任,应当根据物业服务合同的约定来确定,物业公司应当危险区域放置警示标志,在关键位置进行巡查管理。如果物业公司未能履行物业服务合同的相关约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。如果发生坠楼事故确定和他人有直接关系可以由此人负责。如果物业公司有明显过失的,物业必须承担责任。一、小区业主家中被盗物业公司有承担责任吗物业公司是否担责要看有没有尽到合理范围内的安全保障义务,分以下情况:1、对于物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,未尽到安全保障义务导致业主财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任;2、若物业公司已经尽到了合理范围内的安全保障义务,物业公司对业主家失窃没有过错,不需要承担责任。二、小区物业费收取标准小区物业费收取标准一般是根据物业服务合同的约定来确定的,不同地区、不同小区的物业收费标准是不同的。首
    2023-06-26
    76人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 快递水果压坏了谁负责
      河南在线咨询 2023-06-15
      水果在快递当中坏掉由谁来承担责任,具体如下: 1、如果快递公司有保证在几天之内送达目的地,而快递公司没按期完成,快递公司有责任赔偿; 2、如果没有明文规定,口头说的,那么就无据可查,这个快递公司就没赔偿的法律责任了。
    • 小区住户水表坏了谁负责更换
      河南在线咨询 2024-03-28
      小区住户水表坏了更换的费用负责如下:1、如果损坏是自然的,需要看一下是内部的水表,还是外部的水表。如果是公共水表,就应该由物业公司承担维修的费用;2、如果是屋内的水表,并且不是个人因素导致的损坏,可以要求供水公司来负责维修或者直接更换;3、水如果不是直接送到小区业主家中,而是送到了小区的附近,并且在小区附近安装了总水表,然后铺设管道,通到各个住户当中。里面还夹杂了各种设备,应该由供水公司来承担。
    • 小区楼房墙内水管冻裂谁负责
      上海在线咨询 2022-03-22
      一、小区楼房墙内水管冻裂要看该水管是否为小区公共设施,且是否为人为故意破坏确定的,如果是属于正常损耗导致的冻裂,属于物业公司负责维修的。二、依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法
    • 小区消防栓用水费用有谁负责
      湖北在线咨询 2023-11-06
      小区消防栓用水费用由小区的管理者负责。消防是属于小区内的公共设施,现在基本是物业公司在管理,使用的都是市政自来水,从小区的进水端直接接出一根管道,通到消防水池,所以水费是由物业的总水表计算得出。另外物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成
    • 小区入户水阀坏了该有谁负责
      福建在线咨询 2022-10-31
      先查明事故原因,根据过错程度承担责任。