小区水压低的话,五楼以下的住户是由自来水供水公司负责
,而五楼以上的住户都是有加装二次加压设施进行进行加压供水(这个住户是有交费),可直接找物业负责,让物业去协商处理,当然住户也多多督促,好早日解决小区水压低的问题。
一、小区水压低的原因分析
(一)自来水水管淤堵
自来水从水厂开始要经过长久的运输管道,最后才能送到千千万万户家庭里,这是一个漫长的时间,那么在这个过程中,就可能会有很多地方会导致水压低的地方,而运输的各家各户的时候,就造成了水压过低,供水不足的情况。
(二)水路改造不当
很多人在购买了二手房之后,都会进行水路的改造,但是改造之后发现,水压变得很小了。那一定是因为水路改造出现了问题,有可能是因为管道改造的过长或者弯路过多,或者是迂回的角度设计的过大而引起的水压下降。
(三)水管管径直径
还有一个是管径问题,在要知道,入室主水管的管径必须和室内水管管径相同,当管径过大时,自来水的水流量没办法满足室内水管的需求,水压就会低。管径过小也不可,室内水管流量达不到自来水的流量也会导致水压降低,因此管径一定要相匹配。
(四)水管漏水渗水
水管可能会因为没有装好,或者是老化了而导致了漏水,这对正常生活有着严重的影响,而且对水压也有影响,完全封闭的水管线路,水压才会是正常的,如果出现渗漏,就算是轻微的,也会导致水压大幅度下降。
二、物业管理公司的主要职责是什么
(一)物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
(二)物业设备管理:需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
(三)物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;
(四)物业安全管理:物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
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