所有的房产证都需要去掉一个人的名字吗-法师兄

所有的房产证都需要去掉一个人的名字吗

来源：互联网时间： 2023-02-16 20:01:29 355 人看过

房产证上减名字的手续有三种方式可选择：买卖、赠与或者析产。采用买卖的方式可以直接到不动产交易中心办理变更手续，采用赠与或者析产的方式，即为将其份额转让给其他所有人。

一、房产证上可以加任何人的名字吗

房产证可以加别人的名字一起共有。房产证加共有人名字方法：赠与、买卖、析产。需要的证明如下：1、房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。2、在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。

二、房产证上去掉一个人的名字怎么办理

房产证上去掉一个人的名字根据具体情况办理。房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的需要先携带相关资料到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书就可以办理产权过户手续。而过户买卖需要房屋产权所有人携带相关证件，一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续即可。

三、房产证加名字有什么办法

房产证加名字的办法如下：

1、赠与：想在自己的房产证上加上子女的名字，可以选择将房屋的部分产权赠与给子女；

2、买卖：想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字，可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟；

3、析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。

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