父母去世后房产继承需要交什么税-法师兄

父母去世后房产继承需要交什么税

来源：互联网时间： 2023-08-18 15:30:13 328 人看过

现行法律没有规定继承遗产要纳税。继承遗产可能涉及的费用：1、继承权公证费用；继承权公证费用根据继承人继承的房地产评估价格为2％收费，最低不低于200元。2、房地产继承转让税：房屋评估价0．05％合同印花税，100元登记费，5元权证印花税。3、房地产价值评估费用：费用根据房地产价值的不同，采用差额定律累进法计算。

父母去世后房产继承人怎样办理

房产继承变更登记的手续

1、公证

继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。

2、房地产管理

继承人在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。

3、费用交纳

继承人在办理房产继承手续的过程中也会产生几笔费用，需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。

4、房产过户登记

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父母房产继承的缴税分为两种，对于法定继承人继承房产的，不征契税；对于法定继承人之外的继承人根据遗嘱继承房产的，由于该行为属于遗赠行为，征收契税。一、继承的费用如何交？继承费用的规定主要包括：1、对于涉及不动产的，要按照标准缴纳契税，如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2%收取；2、法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税；3、按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。二、继承房产过户费用是多少继承房产过户需要的钱：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元；2、房地产价值评估费用；3、房地产继承过户税费；4、契税。法定继承人继承房地产，免契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。三、如何让孙子继承房产让孙子继承房产如下：孙子女不是法定继承人

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