小区成立监督委员会的程序是怎样的
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-09 12:44:44 175 人看过

对于业主监督委员会的设立流程,依法应当采取以下步骤进行:

首先由五位或以上的业主在自愿联合的情况下共同向所在区域提交书面建议书,其中需附首届业主大会筹备小组成员申请表格;待收到此份申请之后,街区办事处应给予书面回复并给出相关的审批意见,在此基础上,协助住宅小区建立起首届业主委员会的筹备小组,由筹备小组负责开展相应的筹备事宜。

《民法典》第二百七十七条

业主可以设立业主大会,选举业主委员会。

业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。

地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月28日 19:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 小区业委会应该由谁来监督
    业主委员会由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门管理。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。《民法典》第二百七十七条,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
    2024-04-25
    233人看过
  • 小区业主大会的成立程序
    一、成立首次“业主大会筹备组”。(一)关于筹备组成员的条件。首次业主大会筹备组成员应当由住宅业主、非住宅业主和建设单位组成,其中住宅业主应当有不少于10名业主(不包括被推荐的业主)推荐。(二)联名业主报送资料。小区内热心公益的业主应当互相联络,有5~15名业主成为发起倡议的联名业主(联名业主中的住宅业主应取得不少于10名业主推荐),该5~15名联名业主将组建首次业主大会筹备组的函、《关于组建首次业主大会筹备组的建议》、《推荐支持的业主签名表》,以及联名业主和推荐业主的有效房产证明资料、个人身份证复印件,送区国土房管局。(三)区国土房管局对联名业主保送的资料进行审查,对符合法律法规规定的,区国土房管局指导联名业主,将拟订的《关于组建首次业主大会筹备组的建议》(以下简称《建议》)和《筹备组成员自荐表》(以下简称《自荐表》)在物业管理小区(大厦)内明显位置张贴公示10日,告知全体业主筹备成立首次
    2023-06-10
    260人看过
  • 关于成立辽宁省社会保障监督委员会的通知
    各市人民政府,省政府各厅委、各直属机构:为加强对全省社会保障监督工作的统一领导,尽快建立健全我省社会保障监督体系,省政府决定成立辽宁省社会保障监督委员会。辽宁省社会保障监督委员会由省政府有关部门、用人单位、工会的领导、职工代表和专家等组成。其主要职责是:指导建立全省社会保障监督体系,研究决定社会保障监督工作的重大事宜,综合协调各地和有关部门的社会保障监督工作,定期听取社会保障基金收支、管理、调剂、运营、结余情况和社会保障监督检查情况的报告,依法组织对社会保障政策执行情况和社会保障基金运营情况的监督,定期向社会公布社会保障基金管理和监督情况,承办省政府交办的其他监督事项。辽宁省社会保障监督委员会的组成人员名单如下:主任:刘克崮副省长副主任:王福康省政府副秘书长陈海波省劳动和社会保障厅厅长成员:王继维省财政厅副厅长薛恒省民政厅副厅长金国生省监察厅副厅长孙大林省审计厅副厅长柳奇武省劳动和社会保障
    2023-06-09
    294人看过
  • 监察委员会监督职责
    法律综合知识
    一、监察委员会监督职责监察委员会监督职责包括对公职人员开展廉政教育,对其依法履职、秉公用权、廉洁从政从业以及道德操守情况进行监督检查;对涉嫌贪污贿赂、滥用职权、玩忽职守、权力寻租、利益输送、徇私舞弊以及浪费国家资财等职务违法和职务犯罪进行调查;对违法的公职人员依法作出政务处分决定;对履行职责不力、失职失责的领导人员进行问责;对涉嫌职务犯罪的,将调查结果移送人民检察院依法审查、提起公诉;向监察对象所在单位提出监察建议。二、监察委员会和检察院的区别监察委和检察院的区别如下:1.两者的职责不同;2.法律依据不同;3.负责对象不同。中华人民共和国国家监察委员会是最高监察机关。省、自治区、直辖市、自治州、县、自治县、市、市辖区设立监察委员会。中华人民共和国人民检察院是国家的法律监督机关。人民检察院依照法律规定独立行使检察权,不受行政机关、社会团体和个人的干涉。三、哪些属于监察对象《中华人民共和国监察
    2023-08-12
    254人看过
  • 小区业主委员会是由谁创立的?
    业主委员会由业主大会会议选举产生,具体流程如下:1、需要与小区物业进行一个协商,先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组;2、业主向当地的街道办事处提出书面申请;3、筹备小组开始拟好业主公约并选举出业主委员会委员;4、召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主;5、业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。小区业主委员会章程北苑小区业主委员会章程(草案)第一章总则第一条昌邑市北苑小区业主委员会,是根据国务院《物业管理条例》和《业主大会规程》的有关规定成立的在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。由业主大会或业主代表大会(以下统称业主大会)从全体业主中选举产生。是经物业管理行政主管部门核准登记,在实施物业管理工作中代表和维护全体业主合法权益的非法人组织。其合法权益受国家法律保护。第二条本业主委员会接
    2023-07-10
    82人看过
  • 国家监察委员会的责任与监督
    对全国人大及其常委会负责。《监察法》第八条国家监察委员会由全国人民代表大会产生,负责全国监察工作。国家监察委员会由主任、副主任若干人、委员若干人组成,主任由全国人民代表大会选举,副主任、委员由国家监察委员会主任提请全国人民代表大会常务委员会任免。国家监察委员会主任每届任期同全国人民代表大会每届任期相同,连续任职不得超过两届。国家监察委员会对全国人民代表大会及其常务委员会负责,并接受其监督。国家监察委员会和纪检委有什么区别一、机构性质:监察委员会是国家机构,纪检委是党的机构。二、机构产生的程序:全国人民代表大会选举产生国家监察委员会,国家监察委员会对全国人大及其常委会负责并接受其监督。地方各级人民代表大会选举产生地方各级监察委员会,地方各级监察委员会对本级人大及其常委会和上一级监察委员会负责并受其监督。党的本级代表大会选举产生纪律检查委员会,纪检委接受同级党委和上级纪检委的双重领导。三、监督
    2023-07-07
    305人看过
  • 监察委员会监督的对象有哪些
    一、监察委员会监督的对象有哪些监察委员会监督的对象有:1.中国共产党机关、人民代表大会及其常务委员会机关、人民政府、监察委员会、人民法院、人民检察院、中国人民政治协商会议各级委员会机关、民主党派机关和工商业联合会机关的公务员,以及参照《中华人民共和国公务员法》管理的人员;2.法律、法规授权或者受国家机关依法委托管理公共事务的组织中从事公务的人员;3.国有企业管理人员;4.公办的教育、科研、文化、医疗卫生、体育等单位中从事管理的人员;5.基层群众性自治组织中从事管理的人员;6.其他依法履行公职的人员。二、属于监察委员会的工作职责是什么属于监察委员会的工作职责如下:1.对公职人员开展廉政教育,对其依法履职、秉公用权、廉洁从政从业以及道德操守情况进行监督检查;2.对涉嫌贪污贿赂、滥用职权、玩忽职守、权力寻租、利益输送、徇私舞弊以及浪费国家资财等职务违法和职务犯罪进行调查;3.对违法的公职人员依法
    2023-05-22
    78人看过
  • 长沙小区八成未业委会成立程序繁琐
    最近几天,长沙芙蓉苑小区的入口经常上演堵车事件。因为小区内车位紧张,物业公司和业主不断较劲。为此,芙蓉苑小区的部分业主们打算成立业委会来维权,但这一临时抱佛脚的行为又遭遇了不少的麻烦。记者调查发现,因为种种原因,长沙小区成立业委会的才两成。停车引发矛盾,业主抱怨没业委会维权上月,芙蓉苑小区发出通知,因车位紧张,从11月1日起,在小区公共停车位停车的业主须缴纳每月90元的停车费。当天就有业主与物管发生肢体冲突,此后的几天,经常有业主将车堵在小区出入口。小区物管杨经理介绍,因为小区固定车位仅500多个,但小区有1000多辆车,为了抢占车位,几乎每天都会发生车辆刮擦的事故。为了解决停车难问题,物管要求业主提前买卡预定车位,但这一措施并未解决停车难的问题。物业公司一意孤行,就是抓住小区没有业委会这一弱点,知道业主无法行使监督的权利。业主杨女士对记者说。但业委会成立又很复杂,缺时间缺精力对,要成立业
    2023-06-05
    493人看过
  • 如何进行业主监督委员会成员的选举?
    业主监督委员会的条件和流程:1、提出申请。业主监督委员会符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区书面提出申请,填报首届业主大会筹备小组成立申请表,成立首届业主委员会。需满足以下要求:物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的;2、成立筹备小组。街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导小区成立业主委员会筹备小组;3、筹备小组开展筹备工作。如何成立业主监督委员会业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生,业主委员会委员应当由业主担任。一个物业管理区域内,有下列情况之一的,所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会,选举产生业主委员会。并组织业主推荐监委会候选人,再召开大会投票产生监委会,最后持相关材料到居委会或街道办事处办理备案手续即可。《中华人民共和国业主大会规程》第三十四条
    2023-07-07
    125人看过
  • 行政立案监督:刑事立案监督程序的改革
    刑事立案,是指公安机关、人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,或者公安机关、人民检察院、人民法院对于报案、控告、举报和自首的材料,以及自诉人起诉的材料,按照各自的管辖范围进行审查后,决定作为刑事案件进行侦查或者审判的一种诉讼活动。立案监督的程序,是指法律规定的控告人和人民检察院对立案活动实施监督的方法和步骤。由于控告人和检察机关的地位和性质不同,所以,二者对立案监督的程序也不相同。1.控告人的监督。控告人对立案活动的监督是通过申请复议来进行的。2.人民检察院的监督。(1)人民检察院对公安机关不立案的监督。(2)人民检察院对人民检察院不立案的监督。刑事立案监督问题的成因分析1.法律未赋予检察机关立案活动知情权立案监督权应包含立案活动的知情权、质询权和纠正权三部分。现行刑事诉讼法对立案监督只规定了质询权和纠正权,即发出要求说明不立案理由通知书(质询权)和认为不立案理由不能成立通知侦查机关立案(
    2023-07-03
    314人看过
  • 业主监督委员会怎么选
    业主监督委员会的条件和流程:1、提出申请。业主监督委员会符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区书面提出申请,填报首届业主大会筹备小组成立申请表,成立首届业主委员会。需满足以下要求:物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的;2、成立筹备小组。街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导小区成立业主委员会筹备小组;3、筹备小组开展筹备工作。一、物业费标准是经过哪个部门核定物业费标准是经过物价部门核定,物价部门有义务监管物业公司的收费规定,成立业主大会的,业主大会随之核定。物业管理企业与业主委员会应当按照物业服务等级标准和基准价,结合小区物业服务的实际情况进行沟通协商确定物业费。二、业委会的职责和权利《中华人民共和国宪法》规定,中华人民共和国公民在法律面前一律平等。因此,根据我国法律的规定,业主委员会主任的权利和义务与业主
    2023-06-27
    117人看过
  • 各级监察委员会有监督的部门吗
    依据我国相关法律的规定,各级监察委员有监督的部门的,各级监察委员会应当接受本级人民代表大会及其常务委员会的监督。《中华人民共和国监察法》第五十三条各级监察委员会应当接受本级人民代表大会及其常务委员会的监督。各级人民代表大会常务委员会听取和审议本级监察委员会的专项工作报告,组织执法检查。县级以上各级人民代表大会及其常务委员会举行会议时,人民代表大会代表或者常务委员会组成人员可以依照法律规定的程序,就监察工作中的有关问题提出询问或者质询。第五十四条监察机关应当依法公开监察工作信息,接受民主监督、社会监督、舆论监督。第五十五条监察机关通过设立内部专门的监督机构等方式,加强对监察人员执行职务和遵守法律情况的监督,建设忠诚、干净、担当的监察队伍。监察法调查措施《监察法》第二十九条规定:“依法应当留置的被调查人如果在逃,监察机关可以决定在本行政区域内通缉,由公安机关发布通缉令,追捕归案。通缉范围超出本
    2023-06-01
    293人看过
  • 监察委员会成立的必要性
    设立监察委员会的意义为将全面提升反腐机构的法律地位,促进反腐工作朝规范化、制度化方向发展。监察委员会由人民代表大会产生,就使监察委员会获得了与政府、法院、检察院同等的政治地位,具有了权威性,监察机构地位的提升,也破解了同级监督的难题。党内不允许有不受制约的权力,不允许有不受监督的特殊党员。监察体制改革将所有公权力部门及其工作人员纳入监察视野,意味着所有行使公权力的公职人员都将受到监督。监察委员会管辖的罪名监委管辖涉及职务犯罪的88个罪名,论上监委对检察院可以立案的14个罪名也有管辖权。由于14个罪名中“滥用职权罪”和“玩忽职守罪”在监委管辖的88个罪名中也存在,所以实际上监察机关应是对88个罪名+12个罪名共计100个罪名有管辖权。如贪污罪、挪用公款罪等职务犯罪。《中华人民共和国刑法》第一百二十四条中华人民共和国设立国家监察委员会和地方各级监察委员会。监察委员会由下列人员组成:主任,副主任
    2023-07-11
    390人看过
  • 业主监督委员会的法律依据
    业主委员会可依据的法律有:《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物业管理条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》。一、国家法定节假日允许装修吗国家法定节假日不允许装修。但如果是无噪音工作,而且在征得物业许可后是可以进行施工的。从国家规定的施工时间段每天6点至22点来说,是可以施工的。但考虑到环保和小区区域特殊性问题,需要采取降噪措施,尽量不扰邻。严格来说,物业应当督促装修的业主、使用人或施工单位遵守施工作业时间,晚间6时至次日上午8时以及节假日,不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工行为。有些小区物业管理条例有明确的施工时间规定,普通住宅小区装修时间都是周一到周五,早上9点到12点,下午14点到17点30分。有些管理松点的小区周六可以无噪音施工,但是星期天是不允许施工的,除非是未交付使用的小区。如果有业主在节假日或者双休日装修施工,可
    2023-04-03
    389人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 小区成立业主委员会一般程序是怎样的, 如何成立业主委员会法律程序
      辽宁在线咨询 2022-02-28
      小区成立业主委员会一般程序:1、开发建设单位或物业公司告知函(以开发建设单位为主);2、区主管部门复函;3、由小区管理处负责将复函张贴,告知小区的每一位业主;4、成立筹备小组,将筹备小组人员名单向小区全体业主公示7天;5、将筹备小组人员名单报区主管部门备案;6、召开筹备小组第一次会议,研究决定业主委员会选举方案(会议由区主管部门主持);7、将筹备小组第一次会议纪要向小区全体业主公示,进入推荐候选人
    • 业委会可以成立小区监督委员会吗?
      山西在线咨询 2022-09-27
      法律没有具体规定,只有业委会是物权法和物业管理条例明确规定的。
    • 小区业主委员会成立流程是怎样的, 成立业主委员会需要多少业主签字
      黑龙江在线咨询 2022-01-20
      小区业主委员会成立程序 1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。 2、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组。 3、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”,并公示7日,广泛征求业主意见。 4、筹备组负责确认业主身份及其在首届业主大会上的投票权,并将结果告知全体业主。 5、筹备组负责审查业
    • 在武义的小区设立业主委员会程序
      台湾在线咨询 2025-01-06
      召开业主大会,选举产生业主委员会 筹备组按照《业主大会议事规则》的规定组织投票选举产生首届业主委员会委员,并在区国土房管局的配合下将选举结果及业主大会决定在小区(大厦)内明显位置张贴公告不少于5日。业主一户可投一票,该票代表的投票权以物业建筑面积计算,每一平方米为投票权的计算份额,不足一平方米按四舍五入处理。获小区投票总分过半的小区业主按得分高低排列,居前者当选。业主委员会由五名至十五名委员单数
    • 纪检监察委员会的立案程序
      天津在线咨询 2022-07-27
      监察委员会办理的腐败案件有立案侦查程序。监察机关严格按照程序开展工作,建立问题线索处置、调查、审理各部门相互协调、相互制约的工作机制。 依据《中华人民共和国监察法》规定如下: 1、第三十八条需要采取初步核实方式处置问题线索的,监察机关应当依法履行审批程序,成立核查组。初步核实工作结束后,核查组应当撰写初步核实情况报告,提出处理建议。承办部门应当提出分类处理意见。初步核实情况报告和分类处理意见报监察