子女如何实现父母房产的赠与-法师兄

子女如何实现父母房产的赠与

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-13 08:32:10 322 人看过

把房子过户给子女可以采取出让的方式、赠与的方式或者继承的方式。过户需要当事人办理过户登记，需要提供申请人的身份证明、户口本、买卖合同或赠与合同或遗嘱等登记所需的材料。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

1、登记申请书；

2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

父母房子过户给子女要交税吗

父母房子过户给子女，要交税。父母将房子过户给子女，需要缴纳的税种如下：1、契税，在赠与过户中需要缴纳；2、印花税，领取房产证时都需要缴纳；3、个人所得税，买卖过户中，需要缴纳该项税。父母将房子过户给子女，可以通过以下几种方式：1、买卖过户；2、将房子赠与子女；3、子女通过继承方式，继承父母的房子。继承过户方式，如进行公证的，需要支付一次公证费用。

《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

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