国家颁发的《建筑安装工程质量检验评理标准》规定，分项、分部、单位工程质量均分为合格与优良两个等级，其具体标准如下；

（一）单位工程的质量等级应符合以下规定：

1、合格

（1）单位工程中所含的分部工程质量全部达到合格标准；

（2）质量保证资料基本齐全；

（3）观感质量的评定得分率达到70％及其以上。

2、优良

（1）单位工程中所含的分部工程的质量应全部合格，其中有50％及其以上为优良，且指定的主要分部工程必须优良。指定的主要分部工程是：

①建筑工程中的主体与装饰两个分部工程；

②以建筑设备安装工程为主的单位工程的指定的主要分部工程是：如锅炉房工程的建筑采暖卫生与煤气分部工程；

3变配电室工程的建筑电气安装分部工程；

④空调机房与净化车间单位工程的通风与空调分部工程等。

（2）质量保证资料应基本齐全。

（3）观感质量的呼定得分率达到85％及其以上。小区和厂区室外的单位工程，不进行观感质量评定。

（二）不符合相应质数标准的单位工程质量评定：

分项工程质量不符合相应质量检验评定标准合格的规定时，必须及时处理，并按以下规定确定其质量等级：

1、返工重做的可重新评定质量等级；

2、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求的，其质量仅能评定为合格；

3、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位认可能满足结构安全和使用功能要求可不加强补强的；或经加固补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可认定合格，但所在单位工程不应评为优良。

一、施工质量不符合要求怎么处理

一般情况下，不合格现象在检验批的验收时就应发现并及进处理，所有质量隐患必须尽快消灭在萌芽状态，否则将影响后续检验批和相关的分项工程、分部工程的验收。但非正常情况下可按下述规定进行处理。

1、经返工重做或更换器具、设备检验批，应重新进行验收。这种情况是指主控项目不能满足验收规范规定或一般项目超过偏差限制的子项不符合检验规定的要求时，应及时进行处理的检验批。

2、经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。这种情况是指个别检验批发现试块强度等不满足要求等问题，难以确定是否验收时，应请具有资质的法定检测单位检测，当鉴定结果能够达到设计要求时，该检验批应允许通过验收。

3、经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。

这种情况是指一般情况下，规范标准给出了满足安全和功能的最低限度要求，而设计往往在此基础上留有一些余量。不满足设计要求和符合相应规范标准的要求，两者并不茅盾。

4、经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。

这种情况是指更为严重缺陷或范围超过检验批的更大范围内的缺陷可能影响结构的安全性和使用功能。

5、通过返修或加固仍不满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。

二、工程质量管理的重要性

质量管理是建筑施工的生命，质量管理是建筑施工的根本保证。

质量管理是指确定质量方针、目标和职责，并通过质量体系中的质量策划、控制、保证和改进来使其实现的全部活动，ＥＭＢＡ、ＭＢＡ等主流商管教育均对质量管理及其实施方法有所介绍。

质量管理是为了能够在最经济的水平上并考虑到充分满足顾客要求的条件下进行市场研究、设计、制造和售后服务，把企业内各部门的研制质量、维持质量和提高质量的活动构成为一体的一种有效的体系。