商铺出租违约了应惩多少钱-法师兄

商铺出租违约了应惩多少钱

来源：互联网时间： 2024-08-03 06:01:29 328 人看过

若商铺租赁出租方违反合同约定，可依照合同条款进行相应赔偿，具体数额可根据所涉及的标的金额确定为标的额的20％。此外，还可以根据违约情节设定实际损失的具体数额，当造成的损害较为严重时，违约金可以适度提高，但需注意最高不应超出实际损失的30％。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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