拆迁安置房房主去世了怎么办-法师兄

拆迁安置房房主去世了怎么办

来源：互联网时间： 2023-07-31 10:50:59 236 人看过

如果买卖双方已经签订了房屋买卖合同，约定清楚并且已经签字生效了，即使房主去世，买方仍然可以要求继承人继续履行合同，由继承人配合办理过户手续。但是如果双方在合同中有约定这种情形，就是一方去世合同就终止的情况，现实中如果房主去世，那么合同也就自动终止了。还有一种情况就是双方口头约定，并没有签订什么协议，那么这种买卖是不具有法律效力的，房主去世后房主的法定继承人很有可能来要回房屋，就会造成不必要的麻烦。所以在买卖房屋时要注意其中的风险问题，最好及时咨询律师拟定好购房协议

买完房子，房产证没下来，房主去世了怎么办

等房产证出来，叫医院出示一份户主的死亡证明，办理继承手续过户手续即可。

该房屋如果需要办理过户手续，继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证，公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人，继承人可携带公证书、房产证、身份证到市房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：

（一）行政强制拆迁申请书（二）裁决调解记录和裁决书（三）被拆迁人不同意拆迁的理由

（四）被拆迁房屋的证据保全公证书

（五）被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明

（六）被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明

（七）市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

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