1、个人商业住房贷款个人商业住房贷款：银行向借款人发放的各种商业购买用于营业用途房地产的人民币贷款。商住两用住房贷款参考商业住房贷款管理。2、个人经营性房地产抵押贷款经营性房地产：竣工验收，租赁等商业运营模式用于办公室、零售、商店、工业生产等用途的房地产。3、个人短期经营性贷款个人短期经营性贷款：是向借款人发放的生产和经营活动中流动资金周转的人民币贷款。4、个人中长期经营性贷款个人中长期经营性贷款：向借款人发放的生产和经营活动中固定资产投资、项目改造、经营场所装修和流动资金周转等中长期资金所需的人民币贷款。5、个人小型设备贷款个人小型设备贷款：用于向借款人购买生产。经营活动所需的小型设备（包括工程车、经营车等）的人民币贷款。

办理个人经营贷款的借款人应满足以下条件有哪些

借款人在个人经营性贷款时要具备相关条件才可以申请，具体如下：

1、借款人年龄在18－60周岁且具有完全民事行为能力的自然人；

2、借款人可以提供有效的身份证明，并在贷款申请地有固定住所；

3、借款人所经营的企业必须经营状态良好，具备足够的偿还能力；

4、必须是个体工商户经营者、私营企业主、合资企业或者有限公司的主要合伙人或者股东。

法律依据：《贷款通则》第十七条

借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

（一）有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。

（二）除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

（三）已开立基本帐户或一般存款帐户。

（四）除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50％。

（五）借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

（六）申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

《个人贷款管理暂行办法》第三条

本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

第六条

贷款人应按区域、品种、客户群等维度建立个人贷款风险限额管理制度。

第七条

个人贷款用途应符合法律法规规定和国家有关政策，贷款人不得发放无指定用途的个人贷款。贷款人应加强贷款资金支付管理，有效防范个人贷款业务风险。

第八条

个人贷款的期限和利率应符合国家相关规定。