根据我国《农村土地承包法》的规定,土地承包经营权的变更实际上是土地承包经营权的转让和退出。有关法律、法规《中华人民共和国农村土地承包法》第九条:承包人承包土地后,享有土地承包经营权,可以自行经营或者保留土地承包权,转让承包土地的土地经营权,并由他人操作。第二十七条承包期内,用人单位不得收回承包地。国家保护进城农民的土地承包经营权。不得退出土地承包经营权,作为农民进城定居的条件。
在承包期内,指导和支持承包农民进城定居的,按照自愿补偿的原则,将集体经济组织的土地承包经营权转让或者将承包土地返还给用人单位,并鼓励其转让土地经营权。第三十六条承包人可以依法自主决定以租(分)包、入股等方式将土地经营权转让给他人,并报发包人备案。农村土地经营权交易应当具备下列条件:(一)权属清晰,无争议;(二)交易双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或者其他组织,(三)流出方必须是产权人,或者产权人委托的组织或者个人;(四)转让交易应当符合法律法规、环境保护规划、农业产业发展规划,土地利用总体规划和城乡一体化建设规划。
需要注意的是,周转交易必须是双方的真实意愿,必须符合环保规划、城乡一体化建设规划等政策法规。如果不满足这四个条件之一,则不应建立交易。
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土地承包经营权在什么情况下会发生变化
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在什么情况下收回土地承包经营权
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在什么情况下收回土地承包经营权
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在什么情况下土地承包经营权不确定
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在什么情况下可以撤销土地承包经营权
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土地承包经营权在什么情况下可以撤销
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土地承包经营权,是指承包农户以从事农业生产为目的,对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。 在土地利用过程中,土地承包经营权人应当维持土地的农业用途,不得用于非农建设,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房... 更多>
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土地承包经营权什么情况下会被取消呢?云南在线咨询 2022-10-24土地承包经营权的提前收回和交回土地承包经营权的提前收回,是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前,发包人在发生特定事由时将承包地提前收回,使土地承包经营权归于消灭的行为。土地承包经营权的提前交回,是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前,承包方将承包土地交回发包方,其土地承包经营权归于消灭的行为。《农村土地承包法》和物权法草案都有类似规定,如物权法草案第135条规定:“对承包期内的承包地,发包
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什么情况下可以继承土地承包经营权?黑龙江在线咨询 2022-10-24(1)以家庭承包方式取得的林地承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包;(2)以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包。
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离婚后土地承包经营权会变化吗福建在线咨询 2022-11-21夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 同时我国《农村土地承包法》第六条规定:“农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。”该法第三十条规定:“承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地
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什么情况下土地承包经营权可以转让上海在线咨询 2022-11-01承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
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什么情况收回土地承包经营权宁夏在线咨询 2022-07-101、合同解除。 双方协商一致,解除承包经营合同,且承包经营权的提前终止不损害国家、集体或他人利益。如承包方由于从事他业或其他原因无力经营原承包土地,经与发包方协商,可以解除承包关系。 2、不可抗力。 由于不能归之于当事人任何一方的原因,承包的目的无法实现。例如,承包经营权因不可抗力的原因而不能行使、承包经营的土地被国家征用、确定承包经营合同所依据的国家定购任务、价格、税收等发生重大变化,承包人户口