1、商品房销售时,以什么计量单位作为计价方式?
2、商品房建筑面积如何计算?
3、何谓预售面积和竣工面积?它们有何区别?
4、业主如对已购房地产的面积有疑问时,该如何处理?
5、业主在复查自己一套房的竣工面积与实际面积是否相符时,应注意些什么?
6、购房的建筑面积包括哪些部分?
7、按建筑面积计价的商品房,发生面积差异时如何处理?
8、成套房屋的套内建筑面积由哪些部分组成?
9、什么是套内房屋使用面积?
10、什么是套内墙体面积?
11、什么是套内阳台建筑面积?
12、房屋的共有建筑面积包括哪些内容?
13、按套内建筑面积售房,房价是如何计算的?
14、按套内建筑面积计价的商品房,其应分摊的公用建筑面积的建设费用如何计算?
15、套内建筑面积售房与建筑面积售房有何异同?
16、按套内建筑面积计价的商品房,发生面积差异时,如何处理?
17、按套(单元)计价的预售商品房,当出现面积差异时,该如何处理?
18、什么是房屋的公用建筑面积?
19、房屋的公用建筑面积是如何分摊的?
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哪些房屋建筑面积不计量
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怎么对新房面积测量,如何测量房子面积
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实际面积和建筑面积如何计算
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商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积... 更多>
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什么是房屋建筑面积, 房屋建筑面积如何计算, 如何计算房屋建筑面积吉林省在线咨询 2022-03-06一、什么是房屋建筑面积房屋建筑面积是指含自有(私有)房屋在内的各类房屋建筑面积之和。指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。二、房屋建筑面积如何计算1、计算全部建筑面积的范围a)永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。b)房屋内的夹层、插层、技术层
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商品房验房时如何测量商品房套内面积青海在线咨询 2022-11-01套内面积指成套商品房(单元房)分为套内建筑面积,和套内使用面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内使用面积是套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积计算。按照建设部《住宅建筑设计规范》的规定,套内使用面积的计算按房屋是否为住宅适用不同的计算规范。其中,住宅的套内使用面积的计算方法为:①套内使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的
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被拆迁房屋的建筑面积如何计算,如何确定拆迁房屋的建筑面积与使用浙江在线咨询 2022-02-15房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。承租的公有非居住房屋,以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面
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公摊面积有误差,建筑面积有无误差?如何计算购买商品房的面积误差甘肃在线咨询 2022-01-24公摊面积有误差,建筑面积必有误差。一,面积误差比面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。二,计算公式面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%/合同约定计价面积三,法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
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房屋建筑面积怎么计算?怎样判断房屋面积为多大?河南在线咨询 2022-05-09其一:在我家的入户花园里,在入门的右手边的墙上和斜对角的墙上各嵌了一个消火栓,这个入户花园的其中三个屋角都有着立管,两个消防水系统的立管,一根屋面排水管!这样的公共设施怎么能在我的私人区域? 答:我觉得这个是应该放的。不是公共设施,是共用设施; 其二:在卧室的外墙上,本应有个挑出去的大阳台,大约18平米。这个在合同附的户型图上是有的。可是实际情况是,这个阳台没有修建。这个阳台在购房时候是算的赠送面