受遗赠权与遗嘱继承权二者的区别：受遗赠权是指受遗赠人基于遗赠人所立遗嘱的指定取得遗赠财产的权利；遗嘱继承权指继承人根据被继承人所立的合法有效的遗嘱享有的承受被继承人遗产的权利。

一、房屋遗产继承过户手续如何办理

房屋遗产继承过户手续如下：

(一)到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件。

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。

(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。

二、债权人可以用被继承人无人继承的财产偿还吗

债权人是可以要求用被继承人无人继承的财产偿还的。所谓无人继承又无人受遗赠的遗产是指下列几种情况:1、被继承人既无法定继承人，又无遗嘱指定的遗嘱继承人或者受遗赠人。2、被继承人虽然有法定继承人或遗嘱继承人，但是全体继承人都放弃继承，或者全体继承人都丧失了继承权，都没有资格继承被继承人的遗产。3、被继承人没有法定继承人，只用遗嘱处分了一部分遗产，其余未加处分的那一部分遗产也属于无人继承又无人受遗赠的遗产。对于无人继承又无人受遗赠的遗产，首先应当用来支付为丧葬死者所花掉的必要的费用，清偿死者生前欠下的债务，给予对死者生前尽过一定照料责任的人以适当补偿。

三、什么情况下遗产需要按法定继承办理

在被继承人未就遗产作处分或者所作处分因特定原因而不实际发生效力时，就需要按照法定继承处理被继

承人的遗产。主要有以下情形：

（1）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；

（2）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；

（3）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；

（4）遗嘱无效部分涉及的遗产；

（5）遗嘱未处分的遗产。