夫妻双方离婚后有按揭房的房产该怎么分割-法师兄

夫妻双方离婚后有按揭房的房产该怎么分割

来源：互联网时间： 2023-07-29 21:52:56 90 人看过

夫妻离婚后按揭房的分割方式有：

1．如果双方都想要房子，可以竞价取得；

2．如果只有一方想要房子，那可以将房子归一方所有，然后对另一方进行补偿；

3．如果双方都不想要房子，那可以将房屋拍卖，然后分割拍卖款。

离婚后多套房产的分割：多套房产如果是夫妻共同财产的，离婚时先由二人协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况依法作出判决。夫妻一方在婚内如果有隐匿、转移夫妻共同房产的行为，则法院在分割房产时可以依法让其不分或少分房产份额。如果房产是夫妻一方的个人财产，则依法不予分割，仍房产所有权人个人所有。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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