今起可预订棚户区产权调换房新房有升值潜力-法师兄

今起可预订棚户区产权调换房新房有升值潜力

来源：互联网时间： 2023-06-08 15:22:08 209 人看过

办理产权调换房程序

已签订货币补偿协议书并领取货币补偿款的被拆迁居民需要以下三步

领取产权调换房认定书缴纳预订金办理产权调换补偿协议书

1.到和平区产权调换房办公室领取产权调换房认定书;

2.持产权调换房认定书、商业银行玫瑰卡或商业银行存折缴纳预订金。

3.持缴纳预订金凭据、产权调换房认定书、原城市房屋拆迁补偿协议书(货币补偿)原件、身份证原件办理城市房屋拆迁补偿协议书(产权调换)。原城市房屋拆迁补偿协议(货币补偿)原件、产权调换房认定书收回。

未签订货币补偿协议书的被拆迁居民需按以下程序办理

办理货币补偿协议书办理产权调换补偿协议书领取余额补偿款通知书

1.在各拆迁现场办公室，持相关资料办理城市房屋拆迁补偿协议书(货币补偿);

2.持签订的城市房屋拆迁补偿协议(货币补偿)原件、领取拆迁补偿款通知书、身份证原件到产权调换房办公室办理城市房屋拆迁产权调换协议书。原城市房屋拆迁补偿协议(货币补偿)原件、领取拆迁补偿款通知书收回。

3.原领取拆迁补偿款通知书中的部分货币补偿款用于缴纳产权调换房预订金，余额将由被拆迁居民持重新换发的领取拆迁补偿款通知书在指定日期到和平区拆迁服务中心财务科领取。

办理产权调换房地点

和平区产权调换房办公室位于和平区拆迁服务中心一楼(办公时间：上午8：30下午4：30，周六周日不休息)。

咨询电话：02462503620地址：和平区北市一街140号(沈阳卷烟厂北侧、蓝翎宾馆对面)(张晶)

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多城市房屋拆迁相关文章

廉租房
毛坯房和旧房在升值潜力上有什么差别

毛坯房：新房的升值潜力不小，这是因为虽然大多数新房所在区域相对较偏远，但是随着市政整体规划进程的进一步加快，远郊区域楼盘将会逐渐吸引人们的眼球，而逐渐受到购房者追捧。旧房：购房讲究地段，这是铁律。旧房凭借其地理位置优越、交通便利、小户型面积、总价较低等优势，一直是市场中的热点物业。同时，由于其在租赁市场的强劲表现，其升值潜力也不容小觑。一、酒店式公寓优点都有哪些1、总价低、投资灵活。2、酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50平方米左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的吸引，热力追捧；空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。因此市场出现了分割自如、大小随意的项目，小到20至30平方米大到一层楼。因此，这类项目不仅适合小公司，也适合一些中型公司；

2023-03-06

363人看过
违约金
买房看升值潜力要看哪些方面

买房子不仅是为了自己住，也是为了投资升值。不少没有买房的人都希望房价能降点，而更多的买了房的人，则希望房价一路飙升，这样她就赚了。买房也是买升值，一套房子不可能住一辈子，所住的房子升值了，不少人转手卖出换更好的大房子来住，何乐而不为呢?因此，买房也是要看房子未来的升值潜力?如何判断你买的房子升值潜力大不大呢?买房看升值潜力看哪些?影响商品房升值的因素：1、地段在诸多影响房产升值的因素中，地段占有重要的地位。买房买地段，地段好了啥都好，地段好了人气旺了，配套也更加成熟;地段好了，交通也便利，商业发展起来的速度也快。放眼望去，为啥3环、2环、1环，一环比一环贵呢?就是这个道理。2、商圈商圈也是决定房价的关键因素，所购房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长潜力。所谓住宅所处的商圈，由几部分构成：其一是就业中心区，即一个能吸收大量就业人口的商务办公楼群或经济开发区。就业人口是周边住宅的最大需求市

2023-05-05

107人看过
法律综合知识
扑克收藏潜力升值

“10月3日在大连举办的首届扑克文化节将成为我国迄今为止最大规模的一次扑克展览。”中国收藏家协会扑克牌收藏委员会副主任何艳红说。此次扑克展在星海会展中心举行，展区面积有3000多平方米，共计800多块展板，展示数千副扑克及相关物品等。此外，还将在文化节上举办“2005中外扑克牌拍卖会”，多数中外扑克牌珍稀品、精品等都将无底价起拍。谈到扑克收藏，何艳红表示，作为一种全新的收藏门类，它正得到越来越多收藏爱好者的重视和青睐。国内目前已有扑克牌收藏爱好者超过15万人。别看大连打滚子挺火，但真正把扑克当成一种文化，爱好扑克收藏的人估计也就百余人。大连扑克收藏为何落后呢？业内人士分析，首先，大连人缺少收藏意识，其实不只是扑克，其他各项收藏市场，大连都处于起步及培育阶段。其次，大连没有扑克生产厂家也是重要的原因。“大连以前有个印刷二厂，生产珍珠鸟牌扑克，但现在这个厂子已经不存在了。大连人根本买不到有特色

2023-06-08

110人看过
配套设施
专家教你买房：五大因素看清房产升值的潜力

买房，作为家庭中最大的消费与投资兼容支出，谁都希望自己的房产除了居住外，还能不断升值。于是，对购房者来说，最重要的是弄清房产是否具有增值的潜力。影响房产增值的因素很多，主要是以下几个因素。一是位置。在诸多影响房产增值的因素中，位置是首当其冲的，是投资取得成功的最有力的保证。影响房产价格最显著的因素是地段，而决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。一条马路或城市地铁的修建，可以使不好的地段变好，相应的房产价格自然也就直线上升。购房者要仔细研究城市建设进展情况，以便寻找具有升值潜力的房产。分析某一地段时，并不是看它是否在繁华市中心，相反市郊结合部往往具有更大的升值空间。二是商圈。商圈也是决定房价的关键因素，所购房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长潜力。所谓住宅所处的商圈，由几部分构成：其一是就业中心区，一个能吸收大量就业人口的商务办公楼群或经济开发区。就业人口是周边住宅的最大需求市场，这个就

2023-04-22

369人看过

契税
这五类房升值潜力最大一定要看

1.市中心的二手房在一线大城市和一些强二线城市，人口都在增长，城市也在往外扩张，而原来的市中心还是商业、交通中心，中心区一般没有土地建新房，所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势了。2.学区房新的房地产广告法规定以后开发商的宣传广告中允许出现“学区房“的字样，教育部也正在考虑推行多校划片，是不是以后学区房就不值钱了呢?当然不是，正是由于这个原因，学区房价格才会有上涨的趋势，而且重点学校的辐射范围还会更广。多校划片可能会给重点学校的学区房降温，但是跟重点学校一块儿划片的周围学校的学区房价格就很有可能上涨，这个范围可比之前的学区房范围大得多。多校划片之前，名校学区房的价格肯定高于普通学校学区房，但是多校划片之后呢，将名校和普通学校部划作一个片区，名校学区房不一定能上名校，普通学校学区房的孩子也可以上名校，那么名校学区房价格会下降，然后名校、普校合并所扩大的范围价格却都会上涨。3.热点城市旁的较小

2023-06-13

497人看过
配套设施
作个聪明的购房者五大因素影响房产升值潜力

买房是家庭中最大的消费兼投资，谁都希望自己的房产除了满足居住需求外，还能不断升值。因此，对购房者来说，最重要的是弄清房产是否具有升值的潜力。影响房产升值的因素很多，主要是以下五大因素。一是地段在诸多影响房产升值的因素中，地段是首当其冲的，是投资取得成功的最有力的保证。房地产业内有一句话叫\"第一是地段，第二是地段，第三还是地段\"，由此可见地段的重要性。影响房产价格最显著的因素是地段，而决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。一条马路或城市地铁的修建，可以使不好的地段变好，相应的房产价格自然也就直线上升。购房者要仔细研究城市建设进展情况，以便寻找具有升值潜力的房产。分析某一地段时，并不是看它是否在繁华的市中心，相反市郊结合部往往具有更大的升值空间。二是商圈商圈也是决定房价的关键因素，所购房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长潜力。所谓住宅所处的商圈，由几部分构成：其一是就业中心区，即一个能

2023-04-22

242人看过
从债
今年新增债置换债规模预计提升

今年，包括一般债券和专项债券在内的新增地方政府债券规模将在去年6000亿元的基础上显著提升。同时，置换债规模也有望在去年3.2万亿元的基础上进一步提高，从而实现新增债、置换债规模双升的局面。有专家预计，今年全年地方债发行额可能在5万至6万亿元。据知情人士透露，新增地方政府债券有望达到万亿量级。对此，财政部财科所研究员赵全厚接受记者采访时表示：从新增债的规模看，还是比较保守的，发行遵循谨慎原则。明年新增债券的规模显然不够地方政府融资需求，还需要通过PPP、政府股权投资基金等方式多管齐下。他认为目前新增债券的规模仍然太小，未来需要进一步扩大政府债券发行规模。据悉，新增债券在各省市的分配原则为，现在债务率过高的地区今年安排较少的新增债规模，而目前债务率低的地方今年有望获得更多新增债额度。这主要是出于防风险的考虑。该知情人士称。目前我国地方债总体风险可控，但县级政府地方债高增速风险犹存。县级政府债

2023-04-26

496人看过
小区物业
选择升值潜力的二手房投资三原则

做二手房投资时要多了解市场的价格走势，多看几个小区的房源及其周边环境，然后根据自己的投资计划，选择一套比较有升值潜力的房源。一般来说，有升值潜力的房源并不是当时看起来就很完美，而是未来具有较大的升值空间。投资二手房时应注意以下三个原则：原则一：观察房屋的内部结构。户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹；墙壁是否有开裂或者脱皮等明显问题与房屋的结构有关，此外，还要看房屋是否有搭建部分，如占用屋顶平台、走廊的情况，或者屋内是否有搭建的小阁楼等问题。原则二；考察房屋的市政配套设施。打开水龙头观察水的质量、水压；打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少台的节目；确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的尴尬；核实煤气的接通情况，是否已经换用了天然气等。原则三：摸清房子的装修状况。许多购房者在看房过程中，都会发现房屋刚被简单装修过。其实，这种粉刷

2023-04-22

407人看过

股票
专业推介哪些房屋是最具升值潜力？

“手上有些闲钱，存在银行不划算，投资股票、基金觉得不安全，打算买套房子做投资，但又没有经验不知如何下手。”相信不少打算买房投资的人都有这样的困惑，现在哪些房子最具投资潜力呢？专家表示，在物价、房价一路上扬的大背景下，投资房产并非一定赚钱，只有有的放矢，才能买到能“生钱”的靓房。之一：带有车库的房产一般说来，相同位置的住宅，往往是户型好的热销。但现在这个趋势似乎有所变化，带有车库的住房开始变得很抢手。相当一部分家庭都有车或已有买车计划。另一方面，许多小区的住房与车库的比例呈现出“僧多粥少”的现象，因此，车库增值的可能性要大于住房，一些有远见的人已把购买车库作为一种“长线投资”。之二：位置偏静的房产几年前，一些位置比较偏的住房，即使房价较低也很难吸引购房者。可时下，越来越多的购房者偏爱远离闹市的住宅，尤其是那些环境幽雅、静谧的小区。之三：位于顶层的房产现在，随着房价持续上扬和电梯楼的出现，挑选

2023-04-22

116人看过
拘役
判断房子是否具有升值潜力的因素有什么

判断房子是否具有升值潜力的因素：一、位置；二、商圈；三、环境；四、配套；五、品质。一、第一次醉驾最少要判多久第一次醉驾被判处拘役的话，期限为1个月到6个月，数罪并罚的情况下也不能超过1年。同时，被判拘刑期从人民法院的判决确定之日起生效，醉驾在宣判前被先行羁押的，其羁押一日折抵刑期一日。醉驾是指在醉酒状态下驾驶机动车的行为，醉驾行为人因醉酒在驾驶过程中通常会丧失或部分丧失个人意志，以至于对驾驶行为失去合理的判断力和控制力，因此，醉驾行为对自身及公共安全危害极大。醉酒驾驶造成重大人员伤亡的案件中，区分交通肇事罪与以危险方法危害公共安全罪的关键点是二罪名的主观方面，交通肇事罪的主观方面是过失，以危险方法危害公共安全罪的主观方面是故意。在醉驾造成重大伤亡案件中，判断行为人的主观罪过应重点考察事故是否属于一次性撞击、行为人是否采取紧急制动措施和是否在繁华人多路段高速行驶等关键因素，还要结合行为人驾驶

2023-04-04

62人看过
契税
升值潜力最大的房屋包括哪些类型

1.市中心的二手房在一线大城市和一些强二线城市，人口都在增长，城市也在往外扩张，而原来的市中心还是商业、交通中心，中心区一般没有土地建新房，所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势了。2.学区房新的房地产广告法规定以后开发商的宣传广告中允许出现“学区房“的字样，教育部也正在考虑推行多校划片，是不是以后学区房就不值钱了呢?当然不是，正是由于这个原因，学区房价格才会有上涨的趋势，而且重点学校的辐射范围还会更广。多校划片可能会给重点学校的学区房降温，但是跟重点学校一块儿划片的周围学校的学区房价格就很有可能上涨，这个范围可比之前的学区房范围大得多。多校划片之前，名校学区房的价格肯定高于普通学校学区房，但是多校划片之后呢，将名校和普通学校部划作一个片区，名校学区房不一定能上名校，普通学校学区房的孩子也可以上名校，那么名校学区房价格会下降，然后名校、普校合并所扩大的范围价格却都会上涨。3.热点城市旁的较小

2023-05-03

469人看过
管制
四类二手房千万别卖后市升值潜力非常可观

多层住宅如果你足够理性，现在是什么时代，是高层时代！所以多层是金，保有价值非常可观。从世界范围看，多层住宅都是高档消费品。我国由于房地产发展的历史原因，导致多层消费在粗放经营条件下用尽资源，但也正因如此，我才说，多层住宅是你手里的金子、资本。它的价值不能用房价来衡量。只要是多层住宅就可以持有，大约这么几类，一类是一梯两房板式多层，未来将是人们最为怀念的产品，持有就是增值；另一类是有些一梯多户的多层，也是未来的金子，为什么呢？因为开发一梯多户的多层，往往是地段非常优秀的区域，并且是有开发水平极有限的条件下开发的，开发商没有办法提升产品内涵而只好找容积率出质，但囿于资金限制，只好做一梯多户的多层。现在看来，这类房子也是非常高效的，设计也无弱点，除厅小点跨度不大，其他都比较理想。还有一类极品多层，结构是框架，地段为原开发时期的主中心城区边缘，一梯两户，间距是其当时卖点之一，适当围合的中等规模小区

2023-06-10

250人看过

工时
购房首选市区保值升值能力高

今年广州楼市兴旺，不少市民排队抢着买房子，楼价也不断上升。那么明年广州一手楼供应量多吗？市民可选的房子多吗？但似乎明年住宅供应不一定能满足市民的购房需求。日前，合富辉煌市场研究部发布明年一手住宅供应预测，监测明年全市可售一手住宅7.4万套，或创近年来供应量新低。也就是说，尽管明年市民购房需求不会如今年集中爆发，但供求关系仍然紧张。由于前两年楼市低迷致使商品住宅开发规模缩减，2009年成交持续放量余货减少，加之2010年亚运会影响，预计明年广州市一手商品住宅可售货量将出现大幅回落，或为近年最低。据合富辉煌集团市场研究部监测，2010年广州全市十区新增住宅供应约4.9万套，尤其中心六区商品住宅新增也将延续近年不断紧缩趋势，预计供应约2.2万套。加之2009年销售非常火爆，年底所剩余货大减，约为2.5万套。2010年全市十区可售货量合计约7.4万套。今年广州楼市兴旺，为何明年楼市供应量会锐减？合

2023-04-22

390人看过
保证
二手房六招卖出好价钱莫忽视升值潜力

情人眼里出西施当前二手房市场的供求关系决定了房价的主导权掌握在房主手里，但最终掏钱的还是买家。俗话说，情人眼里出西施，房子越符合买家的需求，在他眼里价值就越高；房主也就越能卖出如意的价格。因此，要想将房子卖出好价钱，找对买家是关键。所谓找对买家，就是找到那些家庭生活的习性需要与房子的品相特点相互适合的买家。要做到这一点，首先要弄清自己的房子最适合什么样的家庭生活习性和需要；然后再弄清有着这样需求的卖家主要分布在哪些群体里；最后找到他们，把房子卖给他们。这样，通过对买家进行正确的群体辨识和定位，房主就可以找到最看重自己房子的“那一个”，让房子实现“情人眼里出西施”的效果了。别用经验估房价房屋交易时，买卖双方的焦点都集中在房价上，房主总觉得价格已到了底线，可买家却偏偏不领情。因此，在卖房前，为房子做一个准确的价格评估是非常必要的。影响房价的因素有很多，而房主们却大多利用经验来估算房价，这样估算

2023-04-22

248人看过