根据我国有关法律法规,分包工程承包人确定后,发包人可以要求分包工程承包人支付分包合同履约保证金。《工程建设项目施工招标投标办法》第六十七条招标人在签订合同或者中标人提出分包要求时,有权拒绝满足分包条件或者分包要求。发现中标人有分包合同或者违法分包合同的,可以要求其改正;拒不改正的,可以解除合同,并报有关行政监察部门调查。中标人违反合同规定的,监理部门应当通知有关行政管理部门予以纠正。第八十一条中标人发出中标通知书后,放弃中标项目,无正当理由不与招标人签订合同,在签订合同时向招标人提出附加条件或者变更合同实质内容的,或者拒不提交所需的履约保证金的,取消中标资格,不退还投标保证金;给投标人造成的损失超过投标保证金金额的,中标人应当赔偿超出部分;不提交投标保证金的,中标人应当对给投标人造成的损失承担赔偿责任投标人。依法必须进行建设工程招标投标的中标人,由有关行政监察部门责令改正,可以处中标金额10%以下的罚款。工程总承包的特点不是施工总承包的重复叠加,它是一种有别于土木工程总承包和专业承包的具有独特内涵的施工模式。它是以向业主交付最终产品和服务为目的,实现整个工程的总体构思、综合安排和协调运作的一种合同制度。它改变了以往分阶段管理的模式,变为各阶段的系统化管理,使项目管理更加符合建设规律。发达国家近一半的建设项目采用总承包的方式。EPC的推广具有以下优点:一是设计与施工交叉的深度,降低了工程造价。设计阶段是对工程造价影响最大的环节。设计阶段确定了90%的工程造价,施工阶段仅影响5%的工程投资。因此,在设计阶段实施限额设计,通过优化方案降低工程造价具有十分重要的意义。在传统的承包模式下,建设与设计是分离的,双方难以及时协调,往往导致成本和使用功能的损失。设计与施工过程的深度交叉,在保证工程质量的前提下,最大限度地降低成本。同时,设计阶段属于案头工作,设计修改和优化的成本很低,但对项目投资的影响是决定性的。二是总承包模式有利于缩短工期,提高工程质量。实现设计、采购、施工、试运行全过程的质量控制,可以在很大程度上消除质量不稳定因素。同时,合理跨越设计、采购、施工和试运行阶段的深度。在设计阶段,应积极采用新技术、新工艺。考虑到施工的易操作性,施工前应最大限度地发现图纸中存在的问题,有利于保证工程质量,缩短工期。
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工程承包中银行出具履约保函
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工程分包合同履行要注意什么
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不提供履约保函可以签合同吗
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总承包方对建设工程分包是否应履行扣缴义务
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劳务分包合同的履行地是哪
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劳务分包支付履约保证金是否合法
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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银行保函包含履约保函的种类吗河南在线咨询 2022-08-08履约保函是指:应劳务方和承包方(申请人)的请求,银行金融机构向工程的业主方(受益人)做出的一种履约保证承诺。如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程,则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。
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银行提供履约保函的一般是多长时间黑龙江在线咨询 2021-10-20银行保函手续费不是统一的,对于不同的银行,不同的保函形式保函的收费是不同的。例如,工商银行发行非融资类人民币保证书,应根据保证书的风险度每季度征收保证书金额0.5‰-3‰的手续费。履约保证书和预付保证书的最低手续费是300元,投标披露书的最低手续费是100元,其他类型的保证书的最低手续费是100元。对于高质量的客户,经分行批准,可以扣除手续费。所以说不能确认具体数额。
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总承包工程可以同时承包分包和合同履行吗新疆在线咨询 2021-12-02总承包工程可以分包。我国《建筑法》规定,建筑工程总承包商可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包商。;但除总承包合同约定的分包外,必须经建设单位批准。施工总承包的,施工主体结构必须由总承包商自行完成。建设工程总承包单位应当按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包商应当按照分包合同的约定对总承包商负责。总承包商和分包商对分包工程的建设单位承担连带责任。禁止总承包商将项目分包给不具备相应资质
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为履行合同可以提供担保是否提供担保的审内蒙古在线咨询 2021-11-23可以为履行合同提供担保。合同的担保方式主要包括抵押、质押、押金、担保等。第三人向债务人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。设立担保物权,应当依法订立书面担保合同。