购房合同纠纷怎么起诉有效-法师兄

购房合同纠纷怎么起诉有效

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-13 01:48:52 211 人看过

一、购房合同纠纷怎么起诉有效

提交起诉状至具有法定管辖权的法院。

关于合同纠纷诉讼，须明确：一、确定管辖法院1．若合同已明确规定具体管辖法院的，则可直接向该法院提起诉讼（需注意，约定之处应为被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议实际相关的地区，否则约定无法律效力）；2．若合同中未对管辖法院进行约定，案件应由被告住所地或合同履行地的人民法院审理。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

《人民调解法》第二条

本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

二、烂尾楼自己怎么打官司

购买烂尾楼的业主欲维权需遵循以下流程：第一步，搜集相关证据并撰写起诉书，包括房产购置协议等。

第二步，找准有管辖权的法院，递交上诉状及事先整理好的证据；第三步，法院收到申诉材料后会进行审核，随后根据规定收取诉讼费进入审案过程，并建议业主们共同聘请代理律师以保证更大的利益诉求得以实现。

《中华人民共和国人民调解法》：第一章总则　　第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

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