房屋赠与合同能否立即生效
来源:互联网
时间: 2023-04-21 14:03:46
251 人看过
对于房屋赠与来说,办理了过户手续赠与生效是房屋赠与的一般情形;但如果没有办理过户手续,双方签订了赠与合同且房屋已经实际交付占有、使用的,赠与合同也是生效的。
这儿需要注意的是夫妻之间的房屋赠与,如果一方将婚前房屋一半赠与另一方,但并未办理增加共有权人的相关手续,一般情况下,因为基于夫妻关系的特殊性,被赠与一方实际上也是占有并使用该房屋的,所以,赠与行为也是生效的。
赠与合同的特征有哪些
1、赠与合同是赠与人将自己合法所有的财产无偿给予受赠人的,因此赠与合同具有转移财产所有权的特征,赠与合同成立,赠与人丧失财产所有权,受赠人获得财产所有权。
2、赠与合同是赠与人单方承担将财产所有权转移至受赠人的义务,受赠人是无偿接受赠与人所赠与的财物,并不需要承担因此而产生的义务,因此赠与合同是单方义务无偿合同。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房屋赠与合同的效力在赠与完成生效
335人看过
-
房屋赠与合同需要几人签字,房屋赠与合同如何生效
386人看过
-
赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书
58人看过
-
房屋赠与没有合同赠与行为是否有效
474人看过
-
合同生效后是否立即成立?
343人看过
-
保险合同生效后不能立即生效
405人看过
律师服务
热门律师推荐
#
北京
律师推荐
展开
#合同成立
词条
合同成立是指当事人之间通过意思表示一致,达成了一项协议,该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件: 1、当事人的意思表示真实; 2、具有主体适格的两方以上当事人; 3、具备要约和承诺阶段; 4、当事人采用合同书形式订立合同的,... 更多>
#合同成立
最新文章
#合同成立
相关咨询
-
赠与房屋的赠与合同上能否反悔?陕西在线咨询 2023-07-12依据《民法典》第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
-
合同生效是否即合同成立澳门在线咨询 2022-10-14合同生效即合同成立。合同生效是以合同成立为前提的。即合同不成立就不可能生效,反之一个合同生效了,就意味着合同成立。但是合同成立后不一定就生效。合同成立后是否生效,要根据实际情况来定。 【法律依据】
-
房屋赠与合同是否有效婚内赠予是否有效安徽在线咨询 2023-12-23在符合法律规定的前提下,婚内赠与合同有效,赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品。
-
房屋赠与合同什么时候生效,房屋赠与有哪些手续?宁夏在线咨询 2022-11-01按照相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生效。 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国
-
未经赠与的房屋赠与合同可否是有效的湖南在线咨询 2023-07-27房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。 房屋赠与的双方当事人应订立书面合同,因此要是当事人进行了房屋赠与而没有具体签订书面合同的话,那么这时的房屋赠与行为一般是认定为无效的。