要看该房产你是否有出资,如果没有则不属于夫妻共同财产,由于农村房屋不能市场交易,是否有增值部分也较难证明。离婚时该不动产由双方协议处理;而不能达成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方补偿。所以,离婚后,房子仍归产权登记一方所有。但要向另一方支付两类补偿:一为双方婚后共同还贷支付的款项,二是相对应财产的增值部分。只要是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。
一、夫妻之间贷款买的房离婚后怎么处理?
婚后共同贷款买的房子,属于夫妻共同财产,离婚时该房产由双方协议处理,不能达成协议的,法院可以判决该房子归产权登记一方。
尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分,离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。
二、结婚买房子如果同意协议离婚贷款怎么分
结婚时贷款买房现在协议离婚贷款房由夫妻双方协议分割,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应分割夫妻共同财产的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
-
离婚夫妻共有财产如何分割离婚夫妻仅有一套房屋如何分割
263人看过
-
离婚农村房子如何分割,怎样分配农村房屋
289人看过
-
离婚时农村房屋怎么分割,离婚时夫妻拆迁安置房怎样分割
50人看过
-
离婚时农村夫妻房产分割注意什么
52人看过
-
离婚时农村房屋该怎么分,夫妻房产分割的办法有哪些
287人看过
-
夫妻共有房屋离婚时如何分割,住房公积金离婚时如何分割
497人看过
协议离婚,又被称作登记离婚或者合意离婚,是日常生活中较常适用的一种离婚方式。协议离婚主要是指,夫妻双方在达成合意的条件下,共同亲自前往婚姻登记机关,办理离婚手续解除原有的婚姻关系。... 更多>
-
农村自建房夫妻离婚,妻子能分割房屋吗宁夏在线咨询 2022-10-06基于农村房屋所有权的特点,分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭共有财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额。因农村的房产只能出售给同村的村民,不允许向其他村的村民出售,更不能销售给城市居民。所以离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式,而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。比较简单的操作办法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,
-
夫妻离婚可以分割的农村房屋有哪些甘肃在线咨询 2022-07-20(一)购买所得 房屋买卖属于不动产的买卖,不动产所有权的取得,必须采用特定方式。我国在不动产所有权的取得方式上采取的是登记主义,即不动产所有权的取得除依当事人合意之外,还必须到登记机关进行登记,方可发生法律效力。虽然我国农村房屋还未完全建立房屋产权登记制度,但其所有权转移依然不应违背我国关于不动产所有权转移的登记制度。若购买的农村房屋未依照相关规定进行登记,则房屋的所有权未发生转移。在离婚诉讼时,
-
农村夫妻离婚后房产如何分割,法律上如何认定贵州在线咨询 2023-09-08看是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻婚后所得,属于夫妻共同财产,可以平等分割。如果是一方婚前个人财产,则不予分割。如果是家庭财产,则需要分出夫妻共同所有的份额,再对共同所有的财产份额进行分割。
-
2022年夫妻离婚时如何分割房屋山东在线咨询 2022-11-271、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理; 2、协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 3、对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
-
农村房产分割,离婚时房屋如何处理甘肃在线咨询 2021-06-07农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的,农民对其房屋下的土地只享有土地使用权。农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。下面,就让小编具体为大家介绍农村离婚房产是怎么分割的吧。1、婚前一方建造的房屋 对一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于婚前财产,只能判给婚前所属的一方所有。2