签了租房合同交了定金可以退还吗-法师兄

签了租房合同交了定金可以退还吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-01 22:29:26 93 人看过

一、签了租房合同交了定金可以退还吗

在房屋租赁谈判过程中，通常情况下所约定的定金是不予退还的。

尽管如此，但在合同签订之后，定金会自动转化为租金或押金。

若因房东方面的原因而导致租赁合同未能最终签署或者无法顺利履行，那么这笔定金理应得到悉数返还，并且还应该以双倍的方式相付；若是由于不可抗力等并非由租赁双方负责的因素所导致的合同签约失败，那么定金同样有权要求归还。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、房租租赁合同中产生纠纷，怎么找有利于房东的权益

当遇到房产租赁方面的纠纷时，解决途径如下：

1．双方应积极展开友好协商，如达成共识则依照先前约定的条文进行处理；

2．若谈判破裂，可尝试寻求基层组织的协助与调解；

3．纠纷双方均有权选择直接向法院提起诉讼；

4．若在租赁合同中已明确规定了仲裁条款，纠纷双方亦可据此申请仲裁机构介入。

《民法典》第五百八十六条

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