政府提供的经济适用住房是为了提供政策支持和保障性住房。其套型面积和销售价格受到限制,并按照合理标准进行建设。经济适用房相对于商品房具有经济性、保障性和实用性三个显著特征。
政府提供的经济适用住房是为了提供政策支持,限制了房屋的套型面积和销售价格,并按照合理标准进行建设。这些住房是面向城市低收入家庭提供的,旨在提供保障性住房。经济适用房相对于商品房具有三个显著特征:经济性、保障性、实用性。
经 济 适 用 住 房 与 商 品 房 的 区 别
经济适用住房与商品房是两种不同的住房类型,它们在购买、使用和租赁等方面存在一些明显的区别。经济适用住房是指具有社会保障性质的住房,旨在解决低收入家庭的基本居住需求。而商品房则是指非经济适用住房,旨在满足高收入家庭和高收入人群的住房需求。
在购买方面,经济适用住房实行政府指导价,而商品房则由开发商自主定价。经济适用住房的租赁价格也相对较低,而商品房的租赁价格则相对较高。
在使用方面,经济适用住房在保值、增值及上市等方面受到政府严格限制,而商品房则不受限制。经济适用住房在房屋装修、改造方面受到政府大力支持,而商品房则受到限制较少。
在租赁方面,经济适用住房租赁对象为低收入家庭,而商品房租赁对象则较为广泛。经济适用住房的租赁价格较低,而商品房的租赁价格则相对较高。
经济适用住房与商品房在购买、使用和租赁等方面存在明显的区别,政府对经济适用住房的购买、租赁价格实行限制,以保障低收入家庭的基本居住需求。
经济适用住房与商品房是两种不同的住房类型,政府对经济适用住房的购买、租赁价格实行限制,以保障低收入家庭的基本居住需求。经济适用住房具有经济性、保障性和实用性,相对于商品房,经济适用住房租赁价格较低,租赁对象为低收入家庭,政府对经济适用住房的装修、改造大力支持。
《经济适用住房管理办法》第二条
本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。
本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地镇的范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
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