门面房怎么过户给子女最省钱-法师兄

门面房怎么过户给子女最省钱

来源：互联网时间： 2023-03-19 21:50:45 364 人看过

以一套面积为90平米，市值300万的普通住房为例。

评估费+公证费+各种税，你想把房子送给自己的孩子，前前后后竟要花费16万元!这还是免了营业税和个人所得税。因为父母的住房一般都住满5年以上且属于近亲属之间的赠与，不然费用那得更多了。所以说，把房产送给子女不是那么简单的事。继承或许是个不错的选择一般来说，子女都是父母资产的法定继承人，可以免缴3%的契税，这一下子就比直接赠予的方式省了9万块!同样，通过继承、遗赠取得的房产，都可以免收个人所得税和营业税，只需要支付公证费和工本费。一套300万的住房，子女继承需缴纳7万元费用，我们接着来看最后一种。把房产卖给子女需要缴纳多少费用呢

这恐怕是大家最不可能想到的方式了，大多数人的第一反应都是“不靠谱”、“忽悠人”!别急，我们再来算算~80元登记费+3万元契税（1%）+3000元评估费（0.1%）+230元交易费，总计33835元。显然，把房子卖给子女是最省钱。

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