同居买房怎么要求返还中介费
来源:互联网 时间: 2023-06-28 21:30:52 214 人看过

同居买房可以要求返还,这属于同居期间的赠与行为,赠与人有权撤销赠与,依法是能够要求返还的,双方当事人可以协商返还全部或者部分,协商不成的请求法院判决决定。

一、分手前送的财物可以要回吗

谈恋爱互送一些财物,这按照法律的规定可以视为一种正常的赠与关系,如果一方送予对方的财物,数量不多,价值不大,一般不得要求返还;

如果财产数量多,价值大,或者遭受财产损失的一方因送礼或其他花费而导致生活困难,可要求对方全部或部分返还,若赠与物已毁损,可以要求折价补偿。

二、赠与的首饰分手后需要偿还吗?

分手后是否需要返还要看情况。一般恋爱同居期间互赠给对方的财物,如果数量不多、价值不大的,不能按照同居财产进行分割,一般不需返还:但如果属于以结婚为目的赠与对方的大额财产,属于可返还的彩礼的,或者有可撤销赠与的情形的,需要返还。

三、恋爱时送的礼物 能要回吗

分手后是否需要返还要看情况。一般恋爱同居期间互赠给对方的财物,如果数量不多、价值不大的,不能按照同居财产进行分割,一般不需返还;

但如果属于以结婚为目的赠与对方的大额财产,属于可返还的彩礼的,或者有可撤销赠与的情形的,需要返还。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月05日 21:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多彩礼相关文章
  • 签了居间合同房子没买成中介费还需要交吗
    一、居间合同居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。二、中介费用的支付条件居间费用是指居间合同发生的费用。居间作为中介的一种形式,其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间,居间人都不是委托人的代理人,而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。居间人取得报酬必须具备两个要件;第一,所介绍的合同,必须成立;第二,合同的成立,与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备,委托人才负有支付报酬的义务。三、签了居间合同房子没买成中介费委托人支付报酬是以居间人已为委托人提供了订约机会或经介绍完成了居间活动,并促成了合同的成立为
    2023-03-22
    161人看过
  • 什么是二手房中介费中介买房子怎么收费
    一、什么是二手房中介费二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取。房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。见《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置,公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项,在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。二、中介买房子怎么收费中介咨询收费按服务形式分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗
    2023-06-02
    385人看过
  • 交易不成要付房屋中介费吗,房屋中介费可要求退还吗?
    一、交易不成要付房屋中介费吗(一)买卖双方不成交,也要支付中介费的情况许多人以为房屋成交、办理过户了,才算交易成功,才要支付中介费。其实,并不一定是这样。最重要还是签约前看清楚临时合同的条款,看里面约定的支付中介费条件。1、买卖双方和中介公司签订了三方协议—临时买卖合同。签订协议等于承认中介方在双方交易中提供了居间服务,中介有权利要求收取中介费。2通过中介公司看中一套房子后,买方向卖方支付了定金,这表示双方意见认可了这次交易,也表明中介公司为双方提供了居间服务。中介费由违约的一方支付。(二)买卖双方不成交,不用付中介费的情况1、如果买卖双方能提出有效证据证明中介公司在提供服务时,采用了欺骗手段让双方签合同,那么可通过法律手段要求中介公司退回中介费。2、如果三方在合同注明补充条款,约定某种情况下三方无条件解除合同,同时中介公司在补充条款中承诺不收取中介费,那么碰到约定情况不成交,中介公司不收
    2023-03-02
    377人看过
  • 二手房合同撤销,买房人能否主张返还定金和中介费
    一、二手房合同撤销,买房人能否主张返还定金和中介费二手房合同撤销,买房人能主张返还定金和中介费。我国现行《民法典》规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬。但如果双方当事人事先有约定或双方协商一致的,中介人可以请求委托人支付其在中介活动支出的必要费用。二、二手房交易的注意事项二手房交易的注意事项如下:1.买方买房时,应注意要求房地产中介机构协助查询卖方的房地产权属、抵押或查封等基本情况,并要求卖方务必提供产权证等原件资料。同时,房地产中介机构应认真配合买卖双方做好相关核验工作。2.买方通过房地产中介机构购买住宅时,应注意核实自身的购房资格。中介服务人员应对买方的购房资格予以充分提示,且不应向不具备购房资格的买方提供中介服务。3.房地产中介服务人员在向买卖双方提供中介服务时,须注意告知买卖双方严格按照国家的规定,各自承担相应的交易税费,并提醒买卖双方,交易税费应以当地税务部门及房地产登
    2023-04-30
    309人看过
  • 中介费是否可以返还?
    中介费是否给退视情况而定,具体分析如下:1、若中介方为促成交易之目的故意隐瞒甚至欺诈,委托人可终止协议,向中介方提出退费或赔偿;2、若已签订合同,中介方无违约或过错,委托人不得要求退费,中介方可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。在同一房产中介经纪服务收费后,不得就同一房产交易活动再次收费。介绍给的中介费能退吗中介费在通常情况下是不可以退的,但是如果对方构成违约的话,可以要求对方承担违约责任的。中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的,一般是一次性收取,注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并
    2023-07-03
    342人看过
  • 房屋中介费怎么算,中介费,房屋中介费怎么收费
    一、房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费,前者根据咨询服务所需时间和咨询人员的专业技术水平由双方协商确定;后者根据咨询报告的技术难度,工作简单,结合标的金额,普通咨询报告,每份300-1000元,难度较大的报告,标准一般不超过标的金额的0.5%。二、房价评估费。根据房地产价格总额的差额定率,根据不同情况,这项费用的差异分为累进计收。总价在100万元以下的5%,从100万元到1000万元的2、5%,从1000万元到2000万元的1、5%等等。三、房屋经纪费。包括:(1)房屋租赁费。不管成交租赁期限长短,均按半月至一月的成交租金标准,双方协商一次性计收。(2)房屋买卖代理费。按总成交价格的0.5-2、5%计算。(3)实行独家代理的,收费标准由委托方与中介机构协商,最高可按成交价格的3%执行。房屋中介费应该给多少费用法律没有做明确的规定,依据当事人合同约定即可。民法典第九百六十三条规定,居间人
    2023-08-16
    394人看过
  • 卖方违约能否要求中介返还定金
    卖方不想卖房,中介公司居间服务事项没有完成,因此无权收取报酬。中介公司收取的定金应当按照定金的法律规定执行,即中介公司应该返还定金,除此之外,卖方因其行为还应承担返还一倍定金的责任。一、定金能开具发票吗?先付定金的发票,应当写明'定金'事项,并且按照定金金额开具发票。发票是完成约定的交货义务,即卖方在完成销售后开具给买方的记账凭证.而定金是合同约定的买方在卖方交货前支付给卖方的表示买方不会不履行合同的保证金.日后在完成交易后,定金一般会作为货款的一部分.因此,卖方无需专门针对定金开具发票--收取定金一般开具收据,以便买方作为临时的记账凭证。二、居间合同违约该怎么办主要原因是固然定金已付,但一方不想继续交易,又不想承担丧失定金或双倍返还定金的责任,那签订房屋买卖居间合同后悔怎么办呢在泛起以上情形时,要留意形成有利于自己的证据,详细步骤如下:(一)在居间合同商定时间到中介公司,并要求中介公司出
    2023-03-15
    386人看过
  • 买卖没成却要求“中介费”合理么
    房屋中介通过向消费市场提供房屋评估、经纪、咨询等服务收取服务报酬,那么,如果居间的房屋在交易前就已被法院查封导致中介无法帮购房人实现过户,中介能主张服务报酬吗?记者2月22日从无锡市惠山区人民法院(以下简称“惠山法院”)获悉,该院近日审结一起居间合同纠纷,依法驳回了中介的诉讼请求。法官同时提醒,房产经纪有核实房产权属的义务,同时介绍买卖法院查封的房产属“违法行为”。买房交了定金后,却发现原是被查封房产售房人陈某通过某房地产经纪有限公司(以下简称房产经纪公司)居间出售房屋一套。11月,购房人王某、陈某与房产经纪公司共同签订了房屋买卖合同,三方对定金、房款等支付事宜进行了约定,并约定由购房人王某向房产经纪公司支付中介服务费,但如陈某或王某有一方违约,则由违约方支付中介服务费。同日,王某向陈某支付了5万元购房定金。但之后,房产经纪公司在为王某、陈某办理过户手续时得知,陈某出售的房屋在合同签订前就
    2023-05-04
    265人看过
  • 买房不成中介费还要照付吗
    买房不成中介费不需要照付,但需要支付中介必要活动支出的费用。因卖方或买方违约导致买房合同履行不成的,需要给付中介费;因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致买房合同履行不成的,不需要给付任何中介费。为省中介费直接与房主交易买房人要支付作者:刘泽彬2009-06-0409:00:05中国法院网讯近日,北京市怀柔区人民法院汤河口法庭审理一起房地产经纪公司诉买房人居间合同纠纷一案,最后双方自愿达成调解协议,买房者支付了中介公司1%房款的违约金。原告诉称,其系房产中介公司,被告王某签订了一份委托看房协议,协议约定:被告委托我方提供适合购买的房源信息,且被告不得跨越我方与房主私自交易,如经查实后除收取按规定的服务报酬外,另追加成交价的1%作违约金。协议签订后,原告方为被告提供信息和服务,但是被告之夫却跨越原告方直接与房主交易,故诉至法院要求1%房款的中介费并支付1
    2023-08-15
    462人看过
  • 同居赠与物不能要求返还
    网友@石头:我跟女友没领结婚证居住在一起,现在我们想分手,请问涉及彩礼等相关费用的纠纷应该归为婚姻纠纷还是民事纠纷?在哪里起诉呢?乌鲁木齐市水磨沟区人民法院法官高某某:就你说的情况属于彩礼返还纠纷,也属于婚约纠纷更属于民事纠纷。一般情况以女方以及其父母为被告,应在被告住所地法院起诉。@石头:麻烦再问一下,同居关系存续期间男方赠与的物品在返还范围内吗?比如手机、衣服和饰品等。高某某法官:这些是生活必需品,易消耗品,原则上是不能要求返还的。
    2023-06-11
    117人看过
  • 不给返费怎么起诉中介
    不给返费起诉中介如下:1、首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本;2、原告向法院起诉提交相关材料;3、当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单;4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理;5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用;6、立案后,案件由法院排期开庭。中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的,一般是一次性收取,注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四
    2023-08-09
    434人看过
  • 中介公司居间不成收取费用被判返还
    胡女士通过中介公司求租房屋,中介公司在没有签订合同的情况下便收取胡女士中介服务费及房屋定金5000元。胡女士认为中介公司业务操作流程不规范,便决定不再与其合作。当她找到中介公司要求退还已交纳的服务费及定金却遭到拒绝。无奈之下,胡女士诉至法院要求返还服务费及定金。日前北京市丰台区人民法院一审判决支持了胡女士的诉讼请求。胡女士起诉称,2009年8月,北京一家房地产经纪公司的分公司得知胡女士在求租房屋,便主动联系胡女士并带她看了一套房子。8月19日,分公司在没有与胡女士签订任何书面协议或合同的情况下,收取了胡女士中介服务费2950元、房屋定金2050元,并出具了两张收据。后胡女士经了解得知,该公司的业务操作流程极不规范,便决定不再通过其寻找房源。胡女士找到分公司要求退还所交的5000元,但遭到拒绝。胡女士认为,双方没有签订任何文本,没有形成租赁房屋的事实,分公司没有依据收取该笔费用,因此将其诉至
    2023-04-22
    444人看过
  • 中介买房怎么收中介费是哪一方出
    买房来付中介费用。1、所购买的房产交易额在10万元及以下的,收取中介费的2%屋价格高于10万元低于100万元的收取1%的中介费屋价格超过100万元的的按0.5%收取介收取的费用按每套房屋的成交价收取。2、还有一种计算方式是买卖双方各自支付房屋价格的1%作为中介费,也是目前市面上的主流收费方式,对于买卖双方也是较能接受的收费方式。一、房屋租赁委托合同需注意的问题签订房屋租赁合同一是注意房产中介资质,购房人先要了解中介人员的信息,如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等;二是注意明确中介费用,在合同中明晰中介费用所包含的项目;三是买卖双方资料,主要是出出租方,需要提供房产证、有无司法限制、有无抵押等资料。二、民法典规定房屋买卖中介佣金如何算民法典规定房屋买卖中介佣金一般按宗计算,由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收
    2023-06-22
    439人看过
  • 城市居民在农村买房面临拆迁,房主要求返还怎么办
    咨询:我是城市居民,九三年的时候,在农村购买了一处院落,现在该院落面临拆迁,但原来房主却找上门来,要求我返还房屋,我想知道该处院落能否被要回?另外对涉及房屋征地拆迁会如何处理?解答:你所说的房产拆迁情况涉及到两方面,一个是你们之间的合同是否有效?另外就是拆迁怎么处理的问题。首先回答第一个问题,你属于城镇居民在购买农村房屋使用多年后,出卖方索要该房屋,需要到法院起诉,一旦起诉到法院农村房屋买卖合同会被认定为无效。但出卖方应当承担因此给你带来的相应的经济损失,也就是说,为平衡买卖双方利益,法院通常会委托评估机构对房屋现价值以及房屋所在土地的区位补偿价同时作出评估。对房屋已经增值的部分,由出卖人对购房人进行相应赔偿,也就是对你作出赔偿。对于你支付的购房款适当考虑与你应当支付的房屋使用费进行折抵,如有余额,由出卖人予以返还,对于区位补偿价部分,一般按照出卖人承担主要责任、购房人承担次要责任的原则,
    2023-08-17
    306人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开
    #彩礼
    词条

    彩礼如何认定: (一)如果彩礼是赠送给女方父母的,那么无论是婚前赠送还是婚后赠送,既不属于女方的个人财产,也不属于夫妻双方的财产,而是属于女方父母的财产。因此,男方家长给女方家长,与夫妻双方均无涉,属于女方父母的财产。 (二)若在结婚登记前... 更多>

    #彩礼
    相关咨询
    • 房子签居间合同但是没买过还是中介费需要返还吗
      河北在线咨询 2021-07-23
      一、如果居间人未促成委托人合同成立的,是不可以要求支付报酬的,但可以主张要求委托人支付从事居间活动期间支出的相应费用。如果居间人促成了委托人合同成立的,居间活动发生的费用,是由居间人负担的。也就是说如果签了居间合同房子没买成中介费是需要返还给委托人的。 二、支付报酬以居间事务的不同而有不同的标准。报告居间,因居间人仅向委托人报告订约机会,而不与其相对人发生关系,因此,居间人的报酬,应当由委托人给付
    • 买房中介要求返佣是否要给我?
      辽宁在线咨询 2023-06-09
      这种是你与业务员之间的协议,中介公司是不可能与你签协议的,与业务员写明就可以
    • 因危房而退租可否要求返还中介费
      香港在线咨询 2023-06-12
      若中介公司故意隐瞒出租房是危房的事实,租房者可要求中介公司退还中介费。根据法律规定,居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。因此,在中介公司故意隐瞒租房是危房的情形下,租房者不但可以要求中介公司退还中介费,若因危房给自己造成损失的,还可要求中介公司赔偿。
    • 没有促成二手房买卖中介费是否可以要求返还
      浙江在线咨询 2022-08-23
      《中华人民共和国》第四百二十六条居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。第四百二十七条居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从
    • 房产被查封中介返还中介费怎么办
      天津在线咨询 2022-10-28
      据海西晨报报道,哈尔滨的阿梅想在厦门买房,找到了厦门某房产投资顾问公司。经过一次次看房和一番番犹豫,阿梅挑中了五缘湾一处房产。2013年10月28日,阿梅与业主签订了《房产预约买卖协议书》,双方约定以320万元的价格成交。协议签订之日,阿梅向该房产投资顾问公司支付了中介佣金40000元。为了办理好买房手续,阿梅多次往返哈尔滨与厦门。机票、住宿等费用就花了好大一笔。不过,过户手续一直没有办妥。后来,